Руководства, Инструкции, Бланки

заявление о приеме в снт образец

Рейтинг: 4.1/5.0 (45 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Заявление о вступлении в СНТ - 10 Июня 2014 - Сайт СНТ - Нефедьево

СНТ "Нефедьево-2"

Образец заявления о вступлении в члены СНТ (не ставьте пожалуйста дату на заявлении. )

Общему собранию (Собранию уполномоченных)
Правлению СНТ «Нефедьево-2»

о вступлении в члены СНТ

Я, __________________________________________________________________,
дата рождения ____________, паспорт серия __________ № ____________, выданный _______________________________________________________ зарегистрированный (ая) по адресу: ____________________________________________________________,

прошу принять меня в члены СНТ «Нефедьево-2», как владельца земельного участка №______, расположенного в СНТ «Нефедьево » по адресу: Московская область, Ступинский р-н, вблизи д.Нефедьево.

?С Уставом СНТ «Нефедьево-2» ознакомлен(а). Обязуюсь выполнять требования Устава «Нефедьево-2. постановлений и решений общих собраний членов СНТ «Нефедьево-2», Правления СНТ «Нефедьево-2», а также соблюдать требования законодательства РФ в отношении пользования земельным участком.
Я уведомлен(а) об исключении из членов СНТ «Нефедьево-2» в случае систематического нарушения Устава, правил внутреннего распорядка СНТ «Нефедьево-2» и положений ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в том числе в части несвоевременной уплаты членских и иных взносов, налогов и платежей. _____________________________________ /подпись/

Тел. дом. _____________________
моб. _____________________

Просмотров. 1786 | Добавил. Модератор1 | Рейтинг. 0.0 / 0

Прошу Правление внести корректировку в заявление следующего порядка, так будет правильно с юридической точки зрения и легче при решении спорных вопросов в суде:

о вступлении в члены СНТ «Нефедьево-2»


Я, __________________________________________________________________,
дата рождения ____________, паспорт серия __________ № ____________, выданный _______________________________________________________ зарегистрированный (ая) по адресу: ____________________________________________________________,

прошу принять меня в члены СНТ «Нефедьево-2», как владельца земельного участка №______, расположенного по адресу: Московская область, Ступинский р-н, вблизи д.Нефедьево.

?С Уставом СНТ «Нефедьево-2» ознакомлен(а). Обязуюсь выполнять требования Устава «Нефедьево-2. постановлений и решений общих собраний членов СНТ «Нефедьево-2», Правления СНТ «Нефедьево-2», а также соблюдать требования законодательства РФ в отношении пользования земельным участком.
Я уведомлен(а) об исключении из членов СНТ «Нефедьево-2» в случае систематического нарушения Устава, правил внутреннего распорядка СНТ «Нефедьво-2» и положений ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в том числе в части несвоевременной уплаты членских и иных взносов, налогов и платежей.

заявление о приеме в снт образец:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Заявление о приеме в снт образец

    Примерный образец заявления о принятии в члены СНТ


    Действующее законодательство предусматривает для собственников земельных участков, предназначенных для садоводства, огородничества или ведения дачного хозяйства, две формы: членство в СНТ или ведение хозяйства в индивидуальном порядке.
    В отличии от граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, члены СНТ имеют право избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля, а также при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования.
    В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества, наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения, купли-продажи или иных сделок с земельными участками.
    Вступающие в СНТ лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании заявления собственника земельного участка, поданного в Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. К заявлению прикладываются копии документов, подтверждающие право собственности вступающего в члены на земельный участок.
    Далее приведен образец (примерный) заявления о принятии в члены СНТ.
    Также посмотреть иные виды исков и заявлений к СНТ и юридические консультации по юридическим вопросам, а также


    Далее приведен образец (примерный) заявления о принятии в члены СНТ


    В Правление СНТ «_____________________»
    от собственника (владельца)
    земельного участка № _________
    _________________________(ФИО заявителя)
    дата рождения ____________________________
    паспорт серия______, номер___________,
    выдан _________________________________________
    _________________________________________
    зарегистрирован по адресу: _________________
    _________________________________________
    тел.моб.__________________________________
    тел. дом.__________________________________

    Я, _____________________________________________________________, являясь собственником (владельцем) земельного участка № _________, расположенного по адресу: _________________ область, _____________ район, д. ____________, СНТ «_______________», в соответствии со ст. 18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и п.3.7 Устава СНТ «________________» настоящим прошу рассмотреть вопрос о принятии меня в члены СНТ «_______________».
    С Уставом товарищества ознакомлен. Обязуюсь выполнять требования Устава и внутренних регламентов, решения, принятые органами управления СНТ, а также нормы земельного законодательства.
    Документы, подтверждающие право собственности (владения) на земельный участок № _________, расположенный в границах территории СНТ «_______________», прилагаю.
    В соответствии с требованиями ст.9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», даю свое согласие СНТ «______________»:
    - на обработку моих персональных данных, включая следующие сведения:
    фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес регистрации, паспортные данные, телефон, электронная почта, номер земельного участка в собственности (владении), данные правоустанавливающих документов на землю;
    - на распространение моих персональных данных, включая следующие сведения:
    фамилия, имя, отчество, номер земельного участка в собственности (владении), состояние расчетов по взносам.

    Приложение:
    1.Правоустанавливающие документы на землю (копии).
    Собственник (владелец) земельного участка № ______
    ______________ подпись /_______________ ФИО заявителя/

    «____» ___________ 20____ года

    Образцы Документов

    Обязательным документом, который должны подписать между собой продавец и покупатель земельного участка, является передаточный акт или акт приемки передачи к договору купли-продажи. В передаточном акте указывается, что стороны договора купли продажи претензий друг к другу не имеют, качество недвижимого имущества покупателя устраивает.

    Далее мы приводим образец передаточного акта к […]

    Если в ходе судебного процесса предстоит доказать определенные обстоятельства, подтвердить которые может только специалист, то суд назначает экспертизу.

    Экспертиза назначается по ходатайству одной из сторон, как правила истца, так как именно на истце лежит бремя (обязанность) доказывания.

    Вопросы для эксперта определяются исходя из предмета спора и предлагаются суду сторонами. Окончательно формулирует вопросы и выносит определение […]

    Каждый член садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) или дачного кооператива имеет право требовать для ознакомления копии протоколов общего собрания членов СНТ или ДНТ, заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения.

    В соответствии с законом заверенные выписки из протоколов общего собрания членов или протоколов заседаний правления, представляются для ознакомления членам такого объединения по их требованию.Образец заявления о […]

    Членство в садоводческом или дачном товариществе или кооперативе- дело добровольное. Для того, чтобы стать членом СНТ или ДНТ нужно написать заявление в правление и дождаться решения общего собрания о приеме в члены.

    Для того, чтобы выйти из товарищества или кооператива, нужно также обратиться в правление, но уже с заявлением о выходе.

    Заявление о выходе из […]

    Одним из прав, предусмотренных законом для членов СНТ является право участвовать в общем собрании товарищества. Член садоводческого товарищества или дачного кооператива имеет право участвовать в общем собрании членов такого объединения как лично, так и через представителя. При этом, представителем может быть абсолютно любое лицо, например член семьи, сосед или другой член товарищества […]

    Город Пушкино Московской области

    Первое июля две тысячи тринадцатого года.

    Мы, гр. ФИО, гражданин РФ, пол мужской\женский, дата рождения ХХ.ХХ.ХХХХ года, место рождения: (указывается место рождения), паспорт РФ: ХХ ХХ № ХХХХХХ, выдан (указывается когда и кем выдан), код подразделения ХХХ-ХХХ; адрес постоянного места жительства: […]

    Образец заявления о вступлении в члены СНТ Кадр - Образцы заявлений и других документов - Каталог файлов - СНТ - Кадр

    Стали собственником недвижимости в нашем СНТ? Хотите стать членом? Нет ничего проще - скачайте заявление, внесите свои данные в шапку, распечатайте и принесите в Правление! Будем рады принять в наши ряды!

    Зачем становиться членом СНТ и почему нужно писать заявление?

    Начнем с начала: кто же такой Член СНТ и чем он отличается от «Не-члена». От многих садоводов слышала: «А чего тут думать? Всё просто. Есть членская книжка - значит член СНТ, а нет – «не член», - так заявляет большинство садоводов. А ведь они не правы.

    Откроем Закон о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 г. Статья 18 "Членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении" нам расскажет, что Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Полный текст здесь

    Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены Общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

    Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трёх месяцев со дня приёма в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий её документ.

    Об этом же норма Закона № 66-ФЗ, записанную в ст. 21, ч. 1, п. 2 "Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)" о том, что ". К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого. некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: приём в члены такого объединения и исключение из его членов. "

    Таким образом, Вы Член СНТ если:

    1.Вы собственник земельного участка в границах этого СНТ

    2. Вы приняты в Члены СНТ решением Общего собрания и данное решение содержится в протоколе этого собрания.

    Более того, если Протокол Общего собрания отсутствует (не вели, выбросили, потеряли и т.д.) то Ваше членство можно оспорить. Нет протокола Общего собрания в котором указано, что Вас в Члены приняли - нет и членства.

    Все остальные садоводы не являются членами СНТ и никогда не смогут доказать своё мнимое членство ни в одном суде.

    Статья 19 66 ФЗ. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

    Права Члена СНТ (самое приятное)

    Обязанности Члена СНТ (не очень приятное)

    1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля;

    2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля;

    3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;

    4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке; 5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

    6) при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;

    7) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования;

    8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения;

    9)добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

    10)осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

    1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

    2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;

    3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

    4) не нарушать права членов такого объединения;

    5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

    6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

    7)в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;

    8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

    9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;

    10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;

    11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;

    12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

    Заявления о приеме и выходе из СНТ

    ПОИСКОВЫЙ ИНТЕРНЕТ-ПОРТАЛ САДОВОДЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ ТОВАРИЩЕСТВ "СНЕЖИНКА" Заявления о приеме и выходе из СНТ
    • Автор: snezhinka
    • Администратор
    • Зарегистрирован: 2008-06-30
    • Приглашений: 0
    • Сообщений: 47335
    • Уважение: [+354/-17]
    • Позитив: [+397/-282]
    • Провел на форуме:
      10 месяцев 12 дней
    • Последний визит:
      Вчера 19:11:55

    Общему собранию членов СНТ "Воейково”

    от _____________________________________________________
    (фамилия, имя, отчество)
    Дата рождения ___________________, место рождения ______________________________
    паспорт серия ____________ № _________________ выдан "___"_____________________ 201___ г.
    ____________________________________________________________________________________
    участок № ________, свидетельство о собственности на землю № ____________________

    ЗАЯВЛЕНИЕ
    Прошу принять меня в члены Садоводческого Некоммерческого Товарищества "Воейково".
    С Уставом ознакомлен(а) и обязуюсь его выполнять.

    "___"__________ 201__ г. ______________ /_____________/
    Подпись ФИО

    Поделиться 2 2010-07-17 22:36:56
    • Автор: snezhinka
    • Администратор
    • Зарегистрирован: 2008-06-30
    • Приглашений: 0
    • Сообщений: 47335
    • Уважение: [+354/-17]
    • Позитив: [+397/-282]
    • Провел на форуме:
      10 месяцев 12 дней
    • Последний визит:
      Вчера 19:11:55

    Общему собранию членов СНТ "Воейково”

    от _____________________________________________________
    (фамилия, имя, отчество)
    Дата рождения ___________________, место рождения ______________________________
    паспорт серия ____________ № _________________ выдан "___"_____________________ 201___ г.
    ____________________________________________________________________________________
    участок № ________, свидетельство о собственности на землю № ____________________

    ЗАЯВЛЕНИЕ
    Прошу исключить меня из членов Садоводческого Некоммерческого Товарищества "Воейково" по собственному желанию. Обязуюсь заключить с СНТ “Воейково” договор на право пользования объектами общей инфраструктуры.

    "___"__________ 201__ г. ______________ /_____________/
    Подпись ФИО

    Заявление о вступлении в члены СНТ

    Заявление о вступлении в члены СНТ

    Общему собранию (Собранию уполномоченных)
    Правлению СНТ «ГОРНЯК»

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    о вступлении в члены СНТ

    Я, __________________________________________________________________,
    дата рождения ____________, паспорт серия __________ № ____________, выданный _______________________________________________________ зарегистрированный (ая) по адресу: ____________________________________________________________,

    прошу принять меня в члены СНТ «ГОРНЯК», как владельца земельного участка №______, по ул. _______________________________, расположенного в СНТ «ГОРНЯК» по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, город Жигулевск ______________________________________________________.

    Я ознакомлен(а) со всеми положениями и требованиями Устава СНТ «ГОРНЯК» и обязуюсь их исполнять _____________________________________ /подпись/

    Я уведомлен(а) об исключении из членов СНТ «ГОРНЯК» в случае систематической неуплаты взносов и при систематическом нарушении положений Устава СНТ «ГОРНЯК» _____________________________________ /подпись/

    Право собственности на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ______________ №__________________ от ______________________.

    Телефоны для связи:

    дом. _____________________
    моб. _____________________
    раб. _____________________

    ПРИЛОЖЕНИЕ

    Документ, на основании которого выдано свидетельство о праве собственности на землю (копия договора купли-продажи, дарения или наследства).

    «_____» ________________ 201__ года __________________________

    Заявление о вступлении в садоводческое товарищество, учредители садоводческого товарищества, членские взносы, необходимые документы

    Земельный
    эксперт
    Как вступить в садоводческое товарищество? Требования к членам садоводческого или дачного товарищества

    В статье 18 ФЗ-66 от 15.04.1998 описана процедура вступления граждан в садово-огороднические и дачные товарищества . Также данные условия прописаны в уставе объединения.

    • достигшие совершеннолетнего возраста – восемнадцать лет (в некоторых случаях допускается и шестнадцать лет);
    • имеющие в собственности надел. расположенный в границах товарищества;
    • получившие надел, расположенный в пределах товарищества, по наследству ;
    • несовершеннолетние и малолетние граждане, которые получили права на землю в результате дарения. мены или другой сделки;
    • иностранцы и граждане, у которых отсутствует гражданство, если это не противоречит положениям действующего законодательства;
    • учредители садоводческого товарищества или дачного объединения.

    Помимо указанных требований, гражданин, желающий вступить в сообщество, обязан подать заявление и пройти процедуру приема.

    Порядок вступления в садоводческое (дачное) товарищество

    Законодательно предусмотрен следующий порядок вступления в товарищество :

    1. Гражданин, желающий стать членом сообщества, составляет и подписывает заявление на принятие в товарищество (посмотреть и скачать можно здесь: [Заявление о вступлении в садоводческое товарищество ]).
    2. К заявке прикладываются все необходимые документы. такие как паспорт гражданина, бумаги, свидетельствующие о праве собственности на участок. В некоторых ситуациях могут быть затребованы дополнительные бумаги на землю – кадастровый паспорт, выписка из БТИ о наличии строений на территории, соглашения мены, дарственная или купчая. В том случае, если земля досталась гражданину по наследству, потребуется свидетельство о праве наследования. Если заявитель несовершеннолетий. то его свидетельство о рождении.
    3. Пакет документов передается председателю правления и тот назначает проведение общего собрания садоводов или дачников не позднее чем через месяц после обращения.
    4. На встрече рассматривается заявка и путем голосования выносится положительное или отрицательное решение.
    Документы, подтверждающие членство в товариществе

    После того как прошло голосование, и гражданин был принят в члены товарищества, не позднее чем через три месяца после этого события, новому участнику выдается членская книжка или иной бланк, ее заменяющий.

    Данный документ подтверждает членство человека в товариществе и, соответственно, наличие всех прав, гарантированных законом при наличии такого статуса.

    В данной книжке имеется отдельная страница для отметки об уплате членских взносов .

    Пример по порядку вступления в садоводческое (дачное) товарищество

    Мария Андреевна обратилась к председателю дачного сообщества, в пределах которого располагался ее участок, с заявлением о принятии ее в число членов товарищества.

    Женщина сделала все, как сказал председатель, и не стала прикладывать к заявке никаких документов. После того как состоялось собрание, на которое Марию Андреевну не пригласили, выяснилось, что в отношении ее заявления было принято отказное решение. потому что на собрании присутствовало лишь правление. а к заявке не оказались приложены обязательные документы, такие как:

    • свидетельство о праве собственности на участок ;
    • копия страниц паспорта заявительницы.

    Женщина возмутилась и обратилась с жалобой на действия председателя к правлению товарищества, однако, получила отписку в виде того, что она не предоставила необходимую документацию.

    Тогда Мария Андреевна посетила юриста, и с его помощью было составлено исковое заявление в суд с требованиями об аннулировании решения правления, и проведения повторного голосования, в связи с тем, что председатель действовал мошенническим путем, и решение принималось только на основании голосования членов правления.

    В результате судья удовлетворил требования женщины, и Мария Андреевна была принята в члены товарищества на следующем голосовании.

    Заключение

    В итоге можно сделать несколько выводов:

    1. Для того чтобы вступить в дачное или огородное сообщество. гражданин должен отвечать требованиям закона. К таковым можно отнести наличие в собственности у заявителя участка, расположенного в пределах территории сообщества, и совершеннолетнего возраста.
    2. Также допускается передача прав на земли. уже состоящие в объединении, несовершеннолетним и малолетним гражданам, при наличии дарственной, купчей или в порядке наследования.
    3. Процедура принятия гражданина в члены сообщества включает подачу обязательного заявления. а решение выносится на общем собрании после проведения голосования.
    4. Помимо заявки подается пакет обязательных документов, таких как паспорт, свидетельство о праве собственности. Также могут потребоваться дополнительные бумаги, дарственная, купчая, свидетельство о рождении.
    5. После того как процедура приема будет проведена, в течение трех месяцев гражданину выдается специальная членская книжка или иной бланк, где указан его статус, имеются графы для отметок о членских взносах.
    6. При нарушении прав и интересов гражданина во время приема в члены объединения, он имеет право обратиться в суд.
    Список законов Образцы заявлений и бланков

    Вам понадобятся следующие образцы документов:

    Наиболее популярные вопросы и ответы на них по порядку вступления в садоводческое (дачное) товарищество

    Вопрос. Добрый день, уважаемые эксперты, проконсультируйте меня, пожалуйста, по одному вопросу. Мое имя Дмитрий, и я располагаю правом собственности относительно земельного массива.

    Площадь располагается в границах товарищества, и досталась она мне в порядке наследования. Я бы очень хотел вступить в местное товарищество. однако, при обращении к председателю получил отказ. Как он пояснил, я не отвечаю требованиям закона и соответственно, не могу стать членом сообщества. Дело в том, что мне 17 лет. а 18 исполнится только через 10 месяцев .

    Подскажите, правомочен ли отказ председателя и что мне делать дальше?

    Ответ. Здравствуйте, Дмитрий. В вашем случае, отказ председателя правления товарищества абсолютно не законен, что указано в ст. 18 ФЗ № 66 от 15.04.1998.

    Вступление в дачное товарищество или садовое общество может иметь место и в том случае, когда заинтересованному лицу исполнилось 16 лет. и он владеет земельным участком, расположенным в пределах товарищества. Вам уже исполнилось 17 лет и участок состоит в вашей полной собственности, поэтому, вы обладаете полным правом на проведение процедуры.

    Сейчас вам следует составить заявление о вступлении в садоводческое товарищество и передать на рассмотрение председателю, который обязан созвать общее собрание членов объединения. В дальнейшем все будет зависеть от того, как они проголосуют.

    Если председатель откажется принимать вашу заявку, то вы имеете полное право подать заявление в суд на его неправомерные действия.

    Вам будут полезны следующие статьи:

    Принятие в члены СНТ, выход и исключение из членов СНТ

    Принятие в члены СНТ, выход и исключение из членов СНТ

    Кто может быть членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (далее СНТ), порядок принятия в члены СНТ, выход и исключение из членов СНТ.

    Прием в члены СНТ и выход из него

    В силу п.1 ст.18 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
    Согласно п.4 ст.18 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Это же следует и из подпункта 2 пункта 1 статьи 21 Закона, в соответствии с которым к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится прием в члены такого объединения и исключение из его членов.
    Данными положениями установлено, что членом СНТ может быть гражданин, владеющий земельным участком, который расположен на территории (в границах) данного садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества. Например, если покупатель приобрел по договору купли-продажи земельный участок в границах данного СНТ, то он вправе подать заявление о приеме его в члены СНТ, а продавец – о выходе из него, поскольку участка у него больше нет, и он не может быть членом СНТ. Решение о приеме принимается общим собранием членов СНТ или собранием уполномоченных.
    Однако на практике возникают трудности с проведением общего собрания, поскольку согласно п.2 ст.21 Закона общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения.
    Созывать внеочередное собрание только для того, чтобы решить вопрос о принятии в члены СНТ одного человека никто не будет. Поэтому придется ждать очередного собрания, которое, как правило, проводится один раз в год.
    Этот вопрос может быть решен быстрее, если в данном СНТ из его членов избраны «уполномоченные». В данном случае собрание уполномоченных обладает такими же полномочиями, как и общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
    В соответствии с п.5 ст.18 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.
    Для добровольного выхода из СНТ проведения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) не требуется. Решение данного вопроса отнесено к компетенции правления СНТ (пп.19 п.3 ст.22 Закона) и председателя правления СНТ (пп.8 п.2 ст.23 Закона), и принимается на основании заявления члена СНТ о выходе из него.

    Исключение из членов СНТ

    Необходимо отличать добровольный выход из членов СНТ и исключение из членов СНТ. Как было сказано выше, добровольный выход осуществляется на основании заявления члена СНТ, которое рассматривается правлением СНТ или председателем правления СНТ. Вопрос исключения из членов СНТ относится к компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (пп.2 п.1 ст.21 Закона).
    Пунктом 4 статьи 16 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что основания и порядок исключения из членов такого объединения и применения иных мер воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения указываются в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
    Часто в качестве оснований для исключения из членов СНТ указывают такие как:
    — неуплата взносов в порядке и сроки, установленные уставом;
    — использование собственного земельного участка не по назначению;
    — систематическое невыполнение требований устава и правил внутреннего распорядка СНТ, а также неисполнение решений общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных);
    — нарушение земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии и пожарной безопасности.
    Кроме того, учитывая, что в уставе должны быть указаны и иные меры воздействия за данные нарушение, часто в уставе можно встретить такой пункт, что перед исключением из членов СНТ нарушителю выносится предупреждение о необходимости устранения допущенных нарушений, являющихся основанием для исключения. Поэтому при первом нарушении вынести вопрос об исключении из СНТ на повестку общего собрания вынести нельзя, а необходимо сначала предупредить нарушителя.
    Однако для выяснения вопроса о законности исключения из членов СНТ необходимо смотреть устав конкретного товарищества, поскольку в различных СНТ основания для исключения могут отличаться.
    Необходимо обратить внимание на то, что исключение из членов СНТ не влечет автоматическое лишение права на земельный (дачный) участок, поскольку допускается владение и пользование садовым земельным участком в индивидуальном порядке лицом, не являющимся членом СНТ.
    Например, согласно п.1 и п.2 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
    Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
    Также и в силу пп.9 п.1 ст.19 Закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.
    Аналогичными правами обладает гражданин и исключенный из членов СНТ.
    Принудительно гражданин может быть лишен земельного участка только в судебном порядке, то есть на основании вступившего в силу решения суда. Основания и порядок принудительного лишения права на земельный участок установлены Земельным кодексом РФ.
    Так, согласно пп.1 п.2 ст.45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка, а именно при:
    использовании земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
    порче земель;
    невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;
    невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
    неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
    Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания), за исключением случаев (п.1 ст.54 ЗК РФ).
    Если земельный (дачный) участок принадлежит члену СНТ на праве собственности, то в соответствии со ст.44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
    Кроме того, необходимо иметь ввиду, что изъятый земельный участок переходит не в собственность СНТ, а в собственность муниципального образования, на территории которого он расположен.

    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА:

    • Покупка дачи (земельного, дачного участка) в СНТ
    • Председатель СНТ на даче обрезал электрический провод (кабель)
    • Предварительный договор купли-продажи квартиры (недвижимости)
    • Покупка квартиры (Как купить квартиру)
    • Выселить бывшую жену из квартиры, если в квартире проживает ребенок