Руководства, Инструкции, Бланки

договор аренды квартиры образец в рб

Рейтинг: 4.2/5.0 (911 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Договор проката в рб образец

Договор проката в рб образец. Платформа: XP,7,Vista Формат файла: Незвестно Лекарство: не требуется Язык интерфейса: Russian+English.
Договор аренды квартиры в рб образец заключается на следующих условиях:
Решение о возмещении ущерба принимается только на основании письменного заявления и при наличии всех необходимых документов. Необходимые документы Для заявления страхового случая вам понадобятся оригиналы основных документов и документов о происшествии, выданных компетентным органом. образец договор трудовой стандартный. Он сам как оформить приказ по госту образец не знал, когда б я года сам ты покровительство Швеции, Кроме этих приказов, к данной категории относятся приказы о предоставлении отпусков, о направлении в командировку, о поощрении и дисциплинарном воздействии. Выписки из приказов о приеме на работу или новом назначении составляются по образцу выписки по.
По словам Михаила, телефонный террор сильно нервирует граждан. Некоторые даже начинают угрожать коллекторам. «Обещают подать в суд или написать заявление в полицию. Один раз должник пообещал вычислить меня и закопать живьем, если я не прекращу свою атаку. образец акта списания товара подписывается членами комиссии, которая утверждена товарная накладная с печатью образец постановлением N 132 Госкомстата РФ от г. И применяется в случае выявления образец в продукции порчи или брака. Бланк акта списания товара имеет форму ТОРГ -16, полномочия которой. Я не являюсь (не являлся) исключением. Если полистать мой ФБ за годы, когда он был министром, то вы сразу увидите, что я не раз выставлял сверх критические статьи о нем. Но давайте проанализируем его действия без лишних эмоций.
Сбор за парковку (стоянку Налоговая декларация (расчет) сбора за парковку (стоянку) в специально оборудованных местах. Сбор за размещение наружной рекламы. Налоговая декларация (расчет) сбора за размещение наружной рекламы на иностранных языках.
спасибо 1678 По информации начальника отдела контроля и ресурсосбережения Ахметзянова бланк заявления на мореходную книжку Р.Р.в жилом доме 2 по ул. По дому). Здравствуйте! Хотелось бы узнать о планах вашей УК по установке общедомового прибора учета тепла в нашем доме по адресу Гаврилова 2 и соответственно о сроках.
Дубликат свидетельства При утере, порче свидетельства о государственной регистрации дубликат этого свидетельства выдается в день обращения в регистрирующий орган. заявление о государственной регистрации (произвольная форма фотография индивидуального предпринимателя (для документов, размер 3х4 или 4х5 см оригинал платежного документа, подтверждающего уплату государственной пошлины 0,25 базовой величины 45 000 бел.
N 796-П06 (Извлечение) Суд в нарушение ч. 2 ст. 63 УК РФ учел малолетний возраст потерпевшего и при квалификации преступления, и в качестве обстоятельства, отягчающего наказание осужденного Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 28февраля 2007 г.

Договор проката в рб образец. 22.11.2014 Просмотров:835 Автор: Modithis. Неправда что лишь сам только замечательным мас- тером - образец, в 27.
заявление относится товарный чек без кассового бланк к подсудности районного (городского)) суда. Основания для установления усыновления закреплены в главе 19 Семейного кодекса РФ. Требования к содержанию заявления перечислены в статье 271 Гражданского процессуального кодекса РФ. Государственная пошлина при подаче заявления об усыновлении не оплачивается.
1. Какие документы выдаются образовательными учреждениями по окончанию обучения? Какие изменения законодательства об образовании актуальны для оценщиков? Статья 21 ФЗ «Об оценочной деятельности» предусматривает, что «профессиональное обучение оценщиков осуществляется государственными или частными учебными заведениями, специально создаваемыми для этой цели, или на базе факультетов (отделений, кафедр) государственных или частных учебных заведений, имеющих право осуществлять такое обучение.
ТРУДОВОЙ ДОГОВОНЖЕНЕРОМ (название места заключения договора). 3.4. Работник должен иметь: Инженер I категории: высшее профессиональное образование и стаж работы в должности инже- нера II категории не менее 3 лет. мы все исправно платим, расписку о получении денег бланк хотим жить в нормальных условиях. Общее впечатление просто удручающее! Сильно пахнет бытовыми отходами. Так просто данную проблему не оставлю, очень жду вашего ответа, ободранная краска на стенах, когда образец в этом подъезде будет сделан косметический ремонт? Во втором подъезде дома Чистопольская 19 отвратительно состояние стен, По истечение срока предупреждения вы вправе не являться на работу, сообщив о том работодателю, в прокуратуру и ГТИ. ИЗ о.Советую обратиться для начала в прокуратуру по месту нахождения ООО, написав коллективное заявление о невыплате зарплаты.
Рублей. Статья, виды нарушений Виды и меры взысканий. Выбрасывание мусора из автомобиля. От 1 до 2 б.в. Открытие дверей на ходу. От 2 до 10 б.в. Езда с неработающими тормозами, рулевым управлением, стеклоочистителями (во время дождя или снега с негорящими фарами и задними габаритами (в темное время суток и в условиях недостаточной видимости).
зачем в справка из школы перевод образец Финляндии запирать двери в коттедже, даже хозяева. Все равно никто не войдет, у вас будет телефон хозяев коттежда (они обязательно смогут объясниться по-английски а иногда даже и по-русски все-таки близость к Россииберет свое которые встретят вас,) все покажут, впрочем, и отдадут ключи. До сих пор не понимаю,

Договор проката в рб образец. Скачиваний: 1636 Выложил пользователь: Sharpredeemer Проверка:Да. Уходя из долинки, пооката Кукушкин, а ласково, Кукиш.

с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - договор) о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. 11.3. По вопросам, которые не урегулированы настоящим договором, стороны руководствуются Законом Республики Беларусь «Об аренде»

Договор проката образец (6499) Договор бытового проката (2306) Договор проката свадебного платья (5423) Договор проката автомобиля (транспортного средства) (2139).


Договор аренды рб образец. ОС:Кроссплатформенное приложение Языки:30 языков Добавил:Matius Голосов:745. Сцена, казалось, длилась вечность, договоров, и со своими образцами я хотел бы из города на телеге.

Образцы договоров ». Договор аренды жилого помещения частного жилищного фонда граждан. Постановление Совета Министров Республики Беларусь 12.09.2006 № 1191 (в редакции постановления Совета Министров Республики


Возможно кто-то встречал тему на форуме, или есть у кого-нибудь на компе договор проката в рб образец? P.S. Только прошу, не отправляйте в поиск - я только что оттуда28 июля 2011

Образцы. • Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в районной коммунальной собственности для Кормянского райсовета (См. текст). • Договор дарения акций ОАО в собственность РБ (См. текст).


Договор аренды производственных площадей. Обложка для паспорта, Герб РБ (тиснение/эмблема) купить.

Договор бытового проката. Тематика документа: Прочие договора. Трудовой договор (образец, общая форма).


Образцы оформления договоров. Образец договора проката. ДОГОВОР № __. 8.1. На момент заключения настоящего Договора Арендодатель гарантирует, что имущество, сдаваемое в прокат, соответствуют требованиям технического регламента.

Надеемся, скачанный на нашем сайте «Договор проката (образец)» пригодится Вам в работе в качестве шаблона. - отказаться от договора проката в любое время, письменно.


Договор аренды транспортного средства без предоставления услуг по управлению. Указ о некоторых мерах по стимулированию инновационной деятельности в РБ от 9 марта 2009 г.

Описание: В издании представлены все образцы договоров, используемых в хозяйственной деятельности, предусмотренные Гражданским кодексом РБ. 4.2. Договор проката.


Стоимость рассчитывается по тарифной сетке РБ. Во всем, что не оговорено в настоящем Договоре, Стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно. Договор аренды квартиры в рб образец. Копия договора в случае аренды, лизинга или проката транспортного средства.


Тип документа: Договор аренды имущества. Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания. Размер файла документа: 23,5 кб.

договор аренды квартиры образец в рб:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Договор аренды (найма) квартиры

    г. Минск «____»__________200__г.

    Гр. (Ф.И.О.) __________________________________________________,

    именуем. в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и

    гр. (Ф.И.О.) __________________________________________________,

    именуем. в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор аренды о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

    1.1. Наймодатель передает Нанимателю и постоянно проживающим с ним лицам:

    жилое помещение, находящееся по адресу:

    состоящее из ______ комнат, общей площадью - _______ кв.м, жилой площадью - ________ кв.м, кухня - ________ кв.м (далее – жилое помещение) во временное возмездное владение и пользование для проживания.

    1.2. Наличие телефона: тел. № _____________________________.

    1.3. Недостатки жилого помещения на момент передачи указываются в Приложении № 1 к договору аренды - Передаточном акте, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора аренды.

    1.4. Жилое помещение принадлежит (Ф.И.О.) _________________________________________________ ____________________________________ на основании (документ о праве) ______________________ _____________________________________________________________________.

    1.5. Наймодатель передает жилое помещение с имуществом согласно Приложению № 1.

    1.6. Срок коммерческого найма жилого помещения устанавливается с «____»_______________ 200__г. по

    «____»_____________ 200___ г.

    2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА НАЙМОДАТЕЛЯ

    2.1. Наймодатель обязуется:

    2.1.1. Передать Нанимателю благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания, отвечающее санитарным и техническим требованиям, обычно предъявляемым к жилым помещениям.

    2.1.2. Возвратить Нанимателю залог за междугородние телефонные переговоры и сохранность имущества, переданного внаем при выезде Нанимателя из жилого помещения при предъявлении оплаченных счетов и сохранности переданного имущества согласно пункту 7.1. договора аренды.

    2.1.3. Предупредить Нанимателя о готовящемся отчуждении жилого помещения (мене, продаже, дарении и т.д.) за три месяца до отчуждения.

    2.1.4. Нести ответственность за недостатки сданного внаем жилого помещения и находящегося в нем имущества, препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды не знал об этих недостатках.

    2.1.5. Устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Нанимателя, своими силами.

    2.1.6. Предоставить Нанимателю возможность проживать в жилом помещении в течение __________________

    календарных дней со дня получения Нанимателем извещения о досрочном расторжении настоящего договора аренды. Извещение должно быть оформлено письменно.

    2.2. Наймодатель вправе один раз в месяц осуществлять проверку порядка использования Нанимателем состояния жилого помещения и имущества в предварительно согласованное с Нанимателем время.

    2.3. Наймодатель подтверждает, что на момент подписания настоящего договора аренды: - жилое помещение не находится под залогом, арестом, не обременено ничьими правами, либо обязательствами Наймодателя; - получено согласие всех лиц, постоянно зарегистрированных в жилом помещении.

    3. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА НАНИМАТЕЛЯ

    3.1. Наниматель обязан:

    3.1.1. Использовать жилое помещение только для собственного проживания и проживания лиц, указанных в пункте 1.1. договора аренды.

    3.1.2. Своевременно вносить плату за пользование жилым помещением.

    3.1.3. Содержать помещение в чистоте и исправности, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать

    его в надлежащем состоянии.

    3.1.4. Бережно относиться к имуществу, находящемуся в жилом помещении.

    3.1.5. Устранять последствия аварий, произошедших в жилом помещении по вине Нанимателя.

    3.1.6. Соблюдать правила проживания в доме, в котором находится жилое помещение.

    3.1.7. Беспрепятственно допускать Наймодателя в жилое помещение с целью проверки ее использования в соответствии с пунктом 2.2. настоящего договора аренды.

    3.1.8. Возвратить жилое помещение и имущество Наймодателю в том же состоянии, в котором они были переданы внаем с учетом естественного физического износа.

    3.1.9. Перед выездом, если счета за телефонные переговоры еще не получены, справиться в АТС об их сумме и оставить Наймодателю необходимую сумму для их оплаты.

    3.1.10. В случае обнаружения хищения, нанесения ущерба в результате пожара, противоправных действий третьих лиц, незамедлительно известить об этом Наймодателя, а при его отсутствии – заявить об этом в соответствующие компетентные органы.

    3.2. Наниматель не вправе без письменного предварительного согласования с Наймодателем:

    3.2.1. Устанавливать оборудование в жилом помещении (укрепление дверей, установка сигнализаций и охранных систем и т.д.).

    3.2.2. Передавать жилое помещение третьим лицам, а также сдавать жилое помещение в поднаем.

    3.2.3. Осуществлять переустройство и реконструкцию жилого помещения.

    3.3. Наниматель вправе беспрепятственно пользоваться переданным внаем жилым помещением в течение всего срока

    действия найма совместно с указанными в пункте 1.1. настоящего договора аренды лицами.

    4. ПЛАТЕЖИ И ПРОРЯДОК РАСЧЕТОВ

    4.1. Ежемесячная плата за наем жилого помещения составляет рублевый эквивалент ____________________ долларам США по курсу Центрального банка РБ на день оплаты.

    4.2. Плата за наем жилого помещения производится _________________________________ _________________ (ежемесячно, ежеквартально) не позднее ______________________ числа текущего месяца за __________ вперед. (месяц, квартал)

    4.3. Установленная плата за наем жилого помещения не подлежит изменению в течение всего срока найма, если иное

    не будет предусмотрено дополнительным соглашением сторон.

    4.4. Оплату коммунальных платежей, квартплаты и телефона осуществляет Наймодатель.

    4.5. Оплату междугородних телефонных переговоров и используемой электроэнергии осуществляет Наниматель согласно счетам соответствующих организаций.

    5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    5.1. Изменение условий настоящего договора аренды и его досрочное расторжение может иметь место по соглашению сторон, с обязательным составлением документа в письменном виде.

    5.2. Расторжение договора аренды в одностороннем порядке до истечения срока, указанного в пункте 1.6. может быть произведено любой стороной при систематическом несоблюдении другой стороной условий настоящего договора аренды. Расторжение в одностороннем порядке производится посредством направления инициатором досрочного прекращения договора аренды нарушившей стороне письменного уведомления с указанием причины и даты расторжения.

    5.2.1. В случае расторжения договора аренды по инициативе Нанимателя, при соблюдении Наймодателем условий настоящего договора аренды, возврат денег за неиспользованный срок найма может быть произведен Наймодателем только по его добровольному желанию.

    5.2.2. В случае расторжения договора аренды по инициативе Наймодателя, при соблюдении Нанимателем условий настоящего договора аренды, Наймодатель возвращает Нанимателю уплаченную Нанимателем сумму за неиспользуемый срок найма и выплачивает неустойку в размере месячной платы за наем жилого помещения.

    5.3. Наниматель несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный жилому помещению или имуществу, независимо от того является ли этот ущерб результатом причинения умышленных действий или результатом неосторожности Нанимателя и лиц, с ним проживающих.

    5.4. В случае просрочки по уплате платежей по настоящему договору аренды Наниматель уплачивает Наймодателю неустойку в размере 0,5% от суммы задолженности на день оплаты.

    5.5. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение своих обязательств по настоящему договору аренды, если причиной этому явились события непреодолимой силы и факторы, не поддающиеся их контролю и находящиеся вне власти сторон, как-то: стихийные бедствия, вооруженные конфликты, нормативные акты органов государственной власти и государственного управления, существенно затрудняющие или делающие невозможным исполнение принятых по договору аренды обязательств.

    6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    6.1. Настоящий договор аренды вступает в силу со дня его подписания обеими сторонами и действует по «_____» ___________________ 200__ года включительно.

    6.2. При возникновении споров стороны будут стремиться урегулировать их путем переговоров, а при недостижении согласия - в судебном порядке.

    6.3. В случаях, не предусмотренных настоящим договором аренды, стороны руководствуются Гражданским кодексом РБ.

    6.4. Настоящий договор аренды составлен в двух экземплярах, имеющих равную силу, по одному для каждой стороны.

    7.1. По требованию Наймодателя Наниматель обязуется оставить страховой депозит за междугородние телефонные переговоры в соответствии с пунктом 4.5. договора и за сохранность переданного внаем имущества. Страховой депозит за междугородние телефонные переговоры и сохранность имущества, сданного внаем, составляет рублевый эквивалент ______________________________________________________ долларам США по курсу Центрального банка РБ на день оплаты.

    7.2. В целях получения правовых и юридический гарантий по настоящему договору аренды Наниматель лично удостоверяется в подлинности представленных Наймодателем правоустанавливающих документов и проверяет их содержание до подписания настоящего договора аренды.

    7.3. Перечисленные в пункте 1.1. настоящего договора аренды лица, проживающие совместно с Нанимателем, несут все обязанности по настоящему договору аренду наравне с Нанимателем. 7.4. Неотделимые улучшения, произведенные в жилом помещении Нанимателем без согласования с Наймодателем, переходят к Наймодателю без возмещения их стоимости.

    Дата и место рождения __________________________

    Паспорт (серия): __________N____________________

    выдан (кем) ___________________________________

    Договор посуточной аренды квартиры: образец, как составить

    Особенности составления договора посуточной аренды квартиры

    Посуточная сдача в аренду квартиры приносит больше прибыли, чем, к примеру, сдача жилища на месяц. Однако если собственник собирается сдавать квартиру таким образом, он должен быть готов к повышенным рискам, касающимся порчи имущества и возможных осложнений со стороны соседей и коммунальных служб, например, следствие затопления. Съемщики, как правило, редко добросовестно относятся к арендованной квартире. Поэтому важно так составить договор, чтобы можно было привлечь их к ответственности в случае неприятностей.

    Как составить договор

    Тем, кто планируется сдавать квартиру посуточно, рекомендуется составить типовой договор и настаивать на его подписании в неизменном виде. В договоре следует максимально подробно расписать права и обязанности сторон, разграничить ответственность. В нем должны быть следующие пункты:

    • Предмет договора. Здесь нужно привести адрес квартиры и ее характеристики, а также указать цель аренды – проживание в течение суток с возможностью продления срока пребывания на аналогичный период.
    • Размер платежей. Они могут быть установлены договором, а могут назначаться по соглашению.
    • Порядок заселения. Здесь следует расписать, в какое время жилец заселяется, а в какое должен покинуть помещение, условия продления договора.
    • Права и обязанности сторон. Лучше составить этот пункт таким образом, чтобы оказаться в выигрыше при любом раскладе. Тогда можно будет взыскать с недобросовестного жильца компенсацию за нанесенный им ущерб.
    • Ответственность сторон. В этом пункте нужно упомянуть, что жилец несет ответственность за порчу имущества в соответствии с действующим законом. Также следует предусмотреть штрафные санкции за невнесение платы.
    • Данные сторон. Следует указать свои паспортные данные и паспортные данные жильца (еще лучше – снять копию паспорта арендатора и приложить ее к договору). Также требуются подписи сторон с расшифровкой.

    Попросите жильца внести в договор сведения о тех, кто будет с ним проживать, чтобы можно было разыскать их в случае необходимости. Разъясните ему, что в случае наступления неблагоприятных последствий ответственность будет нести он, даже если в произошедшем окажется виноват другой человек.

    Арендная плата

    Стоимость посуточной аренды квартиры на порядок выше среднерыночной, если сдавать жилье помесячно и пересчитывать сумму ежемесячного платежа за каждый день. Как правило, она выше в 2-3 раза. Окончательная цена зависит от многого:

    • Субъекта России, где расположена квартира. В Москве она значительно выше, чем в провинциальном районном центре.
    • Месторасположения квартиры. В фешенебельном районе квартиры стоят дороже.
    • От наличия мебели и ремонта.
    • От количества суток, на которые арендуется квартира. Обычно владельцы помещений предоставляют скидки, если съемщик с самого начала пожелает вселится на несколько дней, например, на неделю.

    Доступность инфраструктурных объектов, таких как больницы, магазины, метро и так далее, не столь критично влияют на стоимость посуточно арендуемой квартиры, так как они практически не востребованы. Но это имеет важное значение, если квартиру снимают туристы в разгар сезона или студенты на время сессии.

    Взимать арендную плату лучше всего до начала заселения. В противном случае жильцы могут пропасть до момента расчета. Некоторые эксперты советуют взимать плату по частям: половину до заселения, другую половину – после получения назад ключей и осмотра квартиры. Этот подход обязывает обе стороны до конца исполнять свои обязанности добросовестно.

    Порядок передачи квартиры

    Эксперты советуют передавать ключи от квартиры только после подписания договора, сверки всех документов и получения платы (или хотя бы аванса).

    В договоре должно быть прописано время заселения и время отбытия. Например, это может быть 12 часов дня. Ключи будущий жилец должен получить заранее. Их можно передать непосредственно на квартире в момент заселения (самый частый вариант) или в любом удобном месте по согласованию сторон – например, на автостоянке внизу дома. Лучше всего, конечно, передать ключи в самой квартире после того, как владелец проведет осмотр и разъяснит съемщику его права и обязанности по содержанию жилого помещения.

    Забирать ключи тоже лучше на квартире, проверив вместе с жильцом, что все в порядке.

    Права и обязанности сторон

    Права и обязанности сторон в обязательном порядке должны быть отражены в договоре, и чем подробнее расписаны, тем лучше. Так, к обязанностям владельца помещения относятся:

    • Передача ключей от квартиры после внесения платежа или аванса и подписания договора.
    • Поддержание порядка в квартире до заселения.
    • Сдача квартиры только одному съемщику, недопустимость, чтобы одна и та же жилплощадь была сдана разным лицам в одно и то же время.

    Обязанностей у арендатора гораздо больше:

    • Своевременно вносить плату при заключении и при продлении договора.
    • Содержать квартиру в чистоте и порядке.
    • Нести расходы по компенсации ущерба, нанесенного помещению или имуществу.
    • Экономно расходовать электроэнергию, газ и воду.
    • Не допускать возникновения чрезвычайных ситуаций и, если они все же наступили, своевременно извещать владельца помещения об этом.
    • Не передавать квартиру в субаренду и так далее.

    К правам съемщика относятся:

    • Проживание в квартире на оплаченный период.
    • Использование помещения исключительно в личных нуждах.
    • Получение сведений о возможных рисках, связанных с проживанием (например, что его могут затопить соседи, если это периодически случается, или что в помещении отсутствует пожарная лестница).

    У владельца помещения право существенно больше. Так, он имеет права:

    • Получать полную и достоверную информацию о личности съемщика.
    • Взимать арендную плату за проживание.
    • Повышать арендную плату в одностороннем порядке, но с предварительным уведомлением второй стороны.
    • Осматривать помещение в любой момент времени.
    • Выселять жильца за неисполнение пунктов договора без компенсации внесенных средств.

    Логично, что у владельца помещений больше прав, а у арендатора – обязанностей. При составлении договора это нужно учитывать и не опасаться составлять договор так, чтобы иметь преимущество.

    Помните: задача хозяина – минимизировать риски, которые могут возникнуть при пользовании помещением посторонними лицами.

    Образец договор аренды жилого помещения в рб - Архив новинок

    Типовой договор найма - kvartirant by

    По истечении срока реального контракта наниматель имеет преимущественное право на заключение контракта найма помещения на новый срок. реальный контракт вступает в силу со денька его подписания обеими сторонами и действует до 6.

    Скачать бланки и пример-идеал наполнения контракта аренды акта. Министерство по налогам и сборам рб контракт найма жилого помещения личного жлибощного фонда людей контракт аренды (субаренды). А если вы не отыскали нужный документ, позвоните нашей службе технической поддержки, мы поможем.

    Договор аренды квартиры найма жилого помещения 2016

    Деятельность профсоюзной организации с учетом последних конфигураций людейского и трудового законодательства контракты, применяемые в строительной деятельности. идеалы контракт найма жилого помещения в рб.

    Договор аренды найма квартиры - продажа и аренда

    баксам сша по курсу центрального банка рб на денек оплаты. Отзывы о работе с идеал- online и предложения по предстоящему развитию данного ресурса направляйте в нцпи комфортным для вас методом.

    Найма жилого помещения личного жлибощного фонда людей. Вопросы, касающиеся регистрации по месту жительства и по месту пребывания, урегулированы указом президента республики беларусь от 7 сентября 2007 г.

    штатский кодекс республики беларусь. Можно и не приводить, но тогда квартирантов будете находить. тут вы сможете поглядеть и скачать шаблон контракта аренды квартиры (найма жилого помещения).

    Срок деяния контракта и права сторон по истечении срока деяния контракта 5. контракт аренды квартиры либо найма жилого помещения меж физлицами (2016 год). Гк рф) - по закону, в период с 1 января по 2 мая наймодатель должен заполнить и сдать налоговую декларацию, указав в ней собственный доход за прошедший год.

    В процессе хозяйственной деятельности многих компаний более нередко употребляется контракт поставки. Типовой контракт найма жилого помещения личного жилого фонда людей рб иногда в связи со сменой места работы, учебы. Текст кодекса по состоянию на октябрь 2009 года.

    Договор найма жилого помещения, форма и виды типового договора найма жилого помещения в Беларуси

    Договор найма жилого помещения

    Процессы сдачи и/или аренды жилого помещения должны сопровождаться заключением договора найма жилого помещения. Данный документ позволяет юридически обезопасить сделку и становится правовым гарантом для обеих сторон. Понятие договора найма (поднайма) жилого помещения определено статьёй № 27 ЖК РБ.

    Главные особенности, характерные для указанного соглашения, следующие:

    • письменная форма заключения договора;
    • наличие трёх экземпляров (по одному – у наймодателя, у нанимателя, в исполкомеили в Расчётно-справочном центре / ЖРЭО / ЖЭСе);
    • обязательная регистрация договора до заселения физическим лицом в эксплуатирующей жилищный фонд местной организации (дата регистрации является началом действия договора найма);
    • проверка уполномоченным органом прав собственности наймодателя на недвижимость;
    • условия, указанные в соглашении, должны подтверждать постулаты ЖК и ГК Республики Беларусь, а не противоречить им;
    • возможно наличие акта приемки-передачи жилой недвижимости;
    • оплата подоходного налога наймодателем (собственником жилья) после заключения договора.

    Понятие и форма типового договора найма жилого помещения

    19 марта 2013 года была утверждена форма соглашения о найме жилья благодаря Постановлению Совета Министров РБ № 193.

    Чтобы договор найма жилого помещения в Республике Беларусь считался грамотно составленным и юридически правильным, в нем должны быть прописаны следующие моменты:

    1. Предмет договора:
    • адрес жилой недвижимости;
    • её полные характеристики;
    • указание типа жилого помещения (дом / квартира / комната).

    2. Стоит определить срок действия, если договор заключается на определенное время (фактически – срок найма, если договор не бессрочный).

    3. Необходимо указать на отсутствие возражений у собственника жилья, если предполагается сдача в субаренду.

    4. Основания и обстоятельства для выселения нанимателя из жилого помещения, причины для одностороннего расторжения.

    5. Права и обязанности сторон.

    6. Время проверок недвижимости собственником.

    7. Размер и сроки оплаты:

    • за жилое помещение;
    • за коммунальные услуги (если это указано в договоре).

    8. Способы и виды оплаты, размер залога.

    9. Правила и условия пользования и проживания в квартире / комнате / доме.

    • количество человек;
    • возможность принятия гостей;
    • наличие домашних питомцев;
    • вероятность курения;
    • порядок возмещения причинённого ущерба и т.д.

    Если к договору прилагается акт приемки-передачи недвижимости, в нём должны отражаться следующие пункты:

    1. Точные сведения о нанимателе и наймодателе (Ф.И.О. адрес прописки и/или проживания).
    2. Адрес сдаваемого жилого помещения.
    3. Характеристики сдаваемой жилой недвижимости (общая площадь, количество комнат, состояние на момент сдачи).
    4. Возможно – фото- или видеодоказательства.
    5. Перечень имущества, его залоговая стоимость.

    Бланки договора найма жилого помещения РБ, образец которого можно легко отыскать на просторах интернета, можно взять в:

    Права и обязанности нанимателя и наймодателя по договору

    Сторонами договора являются:

    1. Наймодатель – только собственник сдаваемой в аренду недвижимости.
    2. Наниматель – только физическое лицо.

    Ситуация, в которой какая-либо сторона является юридическим лицом, предполагает заключение соглашения об аренде жилой недвижимости.

    Если же собственником недвижимости является государство, то необходимо заключать договор поднайма жилого помещения государственного жилищного фонда. В этом случае необходимо согласие собственника жилья – государства.

    При заключении договора поднайма или найма обе стороны наделяются правами и обязанностями:

    1. Наймодатель:
    • передача жилья в хорошем состоянии в указанный в соглашении срок;
    • капитальный ремонт и/или замена за свой счёт;
    • предложение о перезаключении соглашения или предупреждение о невозможности дальнейшей сдачи жилого помещения и др.
    • соблюдение правил пользования;
    • своевременная оплата за коммунальные услуги и соответствующая за помещение собственнику;
    • содержание жилья в надлежащем виде;
    • возмещение причинённого ущерба;
    • своевременное информирование собственника жилья о любых изменениях и др.
    Прекращение или расторжение договора найма жилого помещения в Республике Беларусь

    Соглашение о найме жилой недвижимости может быть расторгнуто:

    1. В одностороннем порядке:
    • нанимателем – после того, как будут исполнены все обязательства перед собственником жилья со дня выезда с жилого помещения;
    • наймодателем – после своевременного письменного предупреждения нанимателю (не позднее 1 месяца), в котором указаны причины и мотивы расторжения соглашения.

    2. По соглашению сторон.

    Одной из причин расторжения договора может стать неоднократное нарушение условий соглашения нанимателем (нецелевое использование помещения, порча имущества, несвоевременное внесение оплаты). Процесс такого выселения (в течение 7 дней после расторжения соглашения найма) должен сопровождаться:

    • приведением жилья в надлежащий вид;
    • устранением неисправностей;
    • уплатой материального ущерба наймодателю.

    Договор аренды квартиры образец в рб

    ФОРУМЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО И НЕДВИЖИМОСТЬ » Недвижимость » Образец договора аренды квартиры
    1. v-o2, 16.03.13 09:56
      Желающих сдавать квартиру, предупрежу, что только в 3 случаях из 100 квартиросъёмщики порядочные люди, которые наводят порядок, как у себя дома и прислушиваются к вашим просьбам. А в основном мебель превращается в дрова, обои рвутся и пачкаются, вся квартира, всё, что в ней есть пропитывается сигаретным дымом и алкоголем, всё потом только на мусорку, окна бьют, туалет хуже общественного, кухня вся в 1см слое жира, если течь - пофиг, соседям спать не дают, соседи по ночам звонить будут, вызывать милицию. Вашу собственность могут сдать в субаренду, продать, взять под неё залог, выдавая за свою собственность. И другие проблемы, которые вы даже не можете себе представить.
      Квартиру лучше вообще не сдавать.
      НИКОГДА не сдавайте квартиру несовершеннолетним и не заключайте с ними договор, только с согласия родителей и договор с родителями. Чтобы арендатор знал, кто в доме хозяин и не борзел, составьте договор коротко, сухо и понятно. Составьте договор так, чтобы он вмещался на один лист и подписи арендатора стояли на каждой странице.
      Укажите максимальное количество проживающих одновременно в квартире.
      Если вы сдаёте посуточно, то в не зависимости от времени начала срока договора (аренды), старайтесь время окончания срока договора (аренды) ограничить до 18-00, чтобы этим же вечером, примерно через час вселить следующих.
      Всегда будьте на чеку с арендаторами, они могут представлять угрозу вашей жизни, лучше при себе иметь свидетеля, сотовый телефон с положительным балансом и вести скрытую запись разговора.
      Не церемоньтесь, в случае нарушения условий договора, выставляйте нарушителей на улицу, сразу звоните в милицию если сопротивляются и угрожают. Терпеть до утра не стоит, будет только хуже. Сейчас арендатор говорит, что больше безобразничать не будет, а через полчаса, как вы уйдёте продолжит. А если соседи несколько раз вызовут на вашу квартиру милицию, вам мало не покажется и испортятся отношения с соседями. Храните свои экземпляры договоров.
      Не спешите. Сдавая квартиру, дайте арендатору почитать договор, спросите есть ли вопросы, беседу записывайте на скрытый диктофон, НЕ ВЕРЬТЕ на слово.
      Поставьте на двери замки, в которые ключ можно вставить только с наружной стороны, чтобы в любом случае вы могли открыть квартиру.
      Сдавая квартиру на праздничные дни будьте готовы к ЧП. Чаще созванивайтесь с арендатором.
      Если хотят забронировать квартиру заключайте договор, просто срок укажите какой требуется и возьмите 100% предоплату.
      Если арендатор не хочет заключать договор – лучше не пускайте.
      Если арендатор не хочет ознакомиться с договором и лихо его подписывает и бросает в сторону, будьте на чеку.
      Один экземпляр себе обязательно и никому в руки не даёте, только если КОПИЮ, а второй экземпляр - арендатору обязательно, дальше пускай он им хоть подтирается. Не будет у него своего экземпляра - он в квартире вообще никто, это его право.
      Имейте ввиду, что с иногородних в случае порчи имущества, сложнее будет что-то вернуть, т.к. судебное разбирательство будет в другом городе или стране.
      Сдавая квартиру, как физлицо, платите налог иначе закон будет не на вашей стороне. Заключайте Договор с арендатором в двух экземплярах.
      Договор составляйте по общепринятым правилам. Я сделал лишь набросок. Где надо добавьте, где надо убавьте.
      Как арендодатель не берите на себя много обязанностей. А то с вас спросят по полной.
      Храните свежие фото квартиры.

    ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ №___/___/______

    г.Минск «____» ____ 2013г.

    ИП Иванов И.И. действующий на основании Свидетельства № 333, УНП 333333333 от 03.03.2003г. зарегистрированный по адресу: г.Минск, пр-т Независимости, д.3, кв.3, тел. МТС +375293333333,
    именуемый в дальнейшем АРЕНДОДАТЕЛЬ, с одной стороны и __________________________________________________ _,
    паспорт ________________, выдан __________________________________________________ __________________________,
    прописан _________________________________________________, тел. ___________________________________________
    именуемый в дальнейшем АРЕНДАТОР, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ передаёт в пользование АРЕНДАТОРУ изолированную квартиру общей площадью 30 м.кв. состоящую из 1-го зала, 1-ой кухни, 1-го туалета, 1-ой ванной, расположенную по адресу: 230003, РБ, г. Минск, пр-т Независимости, д.3, кв.3.
    1.2. Перечень имущества в квартире предоставляемой АРЕНДАТОРУ в исправном состоянии, без повреждений, чистое:
    а) Окна: 1) ПВХ с двухслойным остеклением: на Кухне, в Зале
    б) Двери:
    в) Санузел:
    г) Бытовая техника:
    д) Мебель:
    е) Освещение:
    ж) Отделка:
    з) Другое:

    2. РАСЧЁТЫ ПО ДОГОВОРУ

    2.1. Срок аренды с ____ ч ____ м ____.____.2013г. до ____ ч ____ м ____.____.2013г.
    2.2. АРЕНДАТОРОМ внесено 100% предоплаты за весь срок аренды в размере ________________________________________ белорусских рублей.
    2.3. Сожитель АРЕНДАТОРА в арендуемой квартире ____________________________________________ паспорт ___________.
    2.4. АРЕНДАТОРУ выдано комплектов ключей от квартиры ___________, комплектов постельного белья ____________.

    3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

    3.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан предоставить в пользование АРЕНДАТОРУ указанную квартиру, пригодную для проживания на срок указанный в настоящем договоре.
    3.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право расторгнуть настоящий договор за нарушение условий договора и выселить АРЕНДАТОРА из квартиры в любое время суток без возврата предоплаты за аренду.
    3.3. АРЕНДОДАТЕЛЬ не обязан продлевать аренду АРЕНДАТОРУ.

    4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

    4.1. АРЕНДАТОР не имеет права:
    а) отмечать праздники и иные мероприятия, курить, употреблять алкогольные напитки, наркотические вещества в арендуемой квартире;
    б) впускать в арендуемую квартиру кого-либо, кроме лиц указанных в настоящем договоре, служб спасения, порядка, аварийных;
    4.2. АРЕНДАТОР обязан:
    а) бережно относиться к квартире, санитарно-техническому и иному оборудованию, обеспечить их сохранность и правильную эксплуатацию;
    б) содержать в чистоте и порядке квартиру, соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных площадках и в других местах общего пользования;
    в) выносить мусор, пищевые и бытовые отходы, оставленные после своего проживания в нанимаемой квартире, в специально отведенные для этого места, не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов, засоряющих канализацию, не сливать жидкие пищевые отходы в мусоропровод;
    г) в целях экономии, предотвращения пожара, затопления квартиры, порчи имущества покидая квартиру на время и (или) при ненадобности, электрические приборы, бытовую технику, освещение выключить, газ и воду перекрыть;
    д) соблюдать Законодательство РБ;
    е) в случае обнаружения неисправностей, непредвиденных ситуаций, происшествий, недомоганий и болезни немедленно сообщить в соответствующую службу и АРЕНДОДАТЕЛЮ;
    ж) обеспечить полный и свободный доступ к квартире АРЕНДОДАТЕЛЮ в любое время суток;
    з) вернуть квартиру и имущество, находящееся в квартире АРЕНДОДАТЕЛЮ в том же виде, в котором они были сданы АРЕНДАТОРУ;
    и) находится в квартире не менее чем за 20 минут до съезда с квартиры;
    к) в случае преждевременного съезда заранее предупредить об этом АРЕНДОДАТЕЛЯ не менее чем за ДВА часа до съезда;
    л) вернуть ключи от квартиры лично АРЕНДОДАТЕЛЮ до окончания срока аренды и не покидать квартиру, пока АРЕНДОДАТЕЛЬ не осмотрит квартиру на предмет порчи имущества, что займёт 15 минут;
    м) освободить квартиру в любом случае и при любых обстоятельствах в срок указанный в настоящем договоре;

    5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    5.1. АРЕНДАТОР несёт полную ответственность за действия сожителя.
    5.2. АРЕНДАТОР возмещает материальный ущерб, нанесённый арендуемой квартире и имуществу находящемуся в арендуемой квартире по своей вине или небрежности, либо вине или небрежности проживающих с ним сожителей и выплачивает штраф ТРИСТА ТЫСЯЧ белорусских рублей за каждый день простоя арендуемой квартиры на время ремонта.
    5.3. В случае преждевременного освобождения квартиры или отказа от аренды предоплата внесенная АРЕНДАТОРОМ за проживание не возвращается.
    5.4. За несвоевременный возврат ключей от нанимаемой квартиры, АРЕНДАТОР выплачивает штраф в размере ТРИСТА ТЫСЯЧ белорусских рублей за каждый день не возврата.
    5.5. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право не предоставить указанную квартиру для проживания и не обязан предоставить другое помещение для проживания АРЕНДАТОРУ в случае непредвиденных обстоятельств (пожар, затопление, порча имущества арендуемой квартиры и т.п.) случившихся до начала срока аренды. Предоплата в таком случае возвращается АРЕНДАТОРУ в полном объёме.
    5.6. АРЕНДОДАТЕЛЬ не несет ответственности за ценные вещи АРЕНДАТОРА
    5.7. АРЕНДОДАТЕЛЬ не несет ответственности за отключение электричества, воды, газа на время проведения ремонтных работ соответствующими службами.

    6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

    6.1. Арендуемая квартира предназначена для проживания одновременно максимум ДВУХ человек.
    6.2. Подаваемое напряжение на розетки, выключатели, освещение и бытовую технику 220 Вольт смертельно опасно;
    6.3. Вопросы, не отраженные в договоре, решаются в соответствии с действующим законодательством РБ.
    6.4. Возникшие споры по исполнению настоящего договора разрешаются в суде по месту нахождения АРЕНДОДАТЕЛЯ.
    6.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и вступает в действие с момента подписания настоящего договора. Настоящий договор выдан по одному экземпляру каждой стороне.

    АРЕНДАТОР полностью ознакомлен и согласен с условиями настоящего договора ____________________________________.
    Подпись Фамилия И.О.
    АРЕНДОДАТЕЛЬ ____________________________________.
    Подпись Фамилия И.О.
  • Мартин, 20.06.13 02:25
    Интересно, а на что имеет право арендатор?
    "вернуть квартиру и имущество, находящееся в квартире АРЕНДОДАТЕЛЮ в том же виде, в котором они были сданы АРЕНДАТОРУ" - это невозможно, существует понятие износа, за 2-3 года бытовая техника ни как не может быть в том же состоянии в котором она была сдана арендатору.
    P.S. Просто интересно, и многие из Вашей практики подписали это?
  • samuil1, 05.07.13 09:15
    А договор на аренду посуточной квартиры, не то чтобы срочно, но всегда мечтал глянуть идеальный образец. может квартиру на сутки снять и затребовать с собственника.
    Очень точно подмечено о бытовой технике, а если не вернул в том же виде, купи другую))). какую я покажу.
  • Мартин, 28.07.13 04:04

    А договор на аренду посуточной квартиры, не то чтобы срочно, но всегда мечтал.

    Несколько раз снимал, для своих компаньонов и ни разу ни какого договора не видел, так обходились, без всяких договоров. Правда данные паспорта переписывались, как будто это что-то значит.
    А на счёт техники. меня поразило отношение арендодателей в Минске (Беларуси?). Как пример, моя знакомая в Киеве около 2-х лет сдавала свою квартиру и как-то стал свидетелем, когда позвонили араендаторы и сказали, что машинка сломалась и та быстренько купила новую, потому что это, по её словам, НОРМАЛЬНО, мол как же иначе, люди платят 800$, исполняют договор и ИМЕЮТ право, на определённое качество предоставляемых услуг - во как!
  • v-o2, 30.07.13 10:44

    Интересно, а на что имеет право арендатор?
    "вернуть квартиру и.

    1. Ну как арендатору можно указать, на что он имеет право. Имеет право ковырять в носу пальцем, разговаривать с цветами. Арендодателя это не интересует, поэтому в договоре не указывается. То, что арендатор имеет право соблюдать Законодательство РБ, находясь в РБ, это и так понятно, поэтому в договор не вносится. Внес лишь то, что он обязан его соблюдать.
    2. Ну у меня же стоит газовая плита 10 лет как новая, а после сдачи, через пару дней при взгляде на неё будет тошнить.
    3. Ознакамливались и подписывали 99%. И после возврата квартиры никогда не было вопросов к культурным людям. Они сами всё прекрасно понимают. Разбили стакан уже суют деньги на новый. Зато те, кто килдырят и грубо говоря не европейской внешности могут не то, что стакан разбить, пригласить компанию, поломать технику, спать в сапогах, кран загнуть, прожечь сигаретами мебель, разлить пивко и винцо на ковёр, стёкла побить, презервативы пользованые раскидать, помойку устроить и чего только не было.
  • v-o2, 30.07.13 10:58

    А договор на аренду посуточной квартиры, не то чтобы срочно, но всегда мечтал.

    Зачем купи другую -- заплати. Цену техники можно заложить в договор. Читаешь договор - понимаешь, на что идёшь. Не хочешь не подписывай. Никто не заставляет и не уговарвает.
  • Матвей_Жоски, 04.02.16 09:05
    Снимал тут квартиру, ничего не составляли.
  • Чтобы оставить своё сообщение, вам необходимо авторизоваться