Руководства, Инструкции, Бланки

расписка о получении денежных средств за продажу квартиры образец

Рейтинг: 4.3/5.0 (439 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Расписка в получении денежных средств за квартиру

Расписка в получении денежных средств за квартиру: образец

Документ пишется продавцом недвижимости при передаче ему покупателем суммы (полной или частичной) по договору купли – продажи жилья.

После заключения сторонами договора купли-продажи, пишется расписка, на основании договора и суммы прописанной в нем. Документ обязателен, так как в случае появления разногласий между сторонами сделки, расписка послужит доказательством передачи денег. Она так же может быть использована по необходимости в суде, но должна быть перед этим заверена нотариусом либо содержать подписи и паспортные данные двух свидетелей передачи средств продавцу.

Расписка в получении денежных средств за квартиру

Оформляет расписку непосредственно продавец недвижимости, собственноручно в момент передачи ему денег, указывая:

  • ФИО и паспортные данные, включая прописку;
  • Те же данные о покупателе;
  • Стоимость квартиры (цифрой и прописью);
  • Сведения о квартире (адрес, ее площадь, количество комнат);
  • Дата и номер договора купли-продажи;
  • Сумма полученных денежных средств, если покупатель внес всю сумму, это прописывается;

Продавец пишет об отсутствии претензий к покупателю, затем расписка подписывается обеими сторонами, а так же свидетелями, с указанием их ФИО и паспортных данных. Указывается дата и место составления расписки.

Скачать расписку в получении денежных средств. Образец

Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:

расписка о получении денежных средств за продажу квартиры образец:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Как правильно оформить расписку при покупке квартиры

    Как правильно оформить расписку при покупке квартиры

    Новости по тематике

    В законодательстве расписка выступает в качестве одностороннего документа, подтверждающего определенный правовой факт. Грамотно оформленная расписка при покупке квартиры (образец ее можно найти у нас на сайте) поможет сохранить не только ваше спокойствие, но и отстоять права в судебных спорах, если таковые вдруг возникнут в дальнейшем.

    Как оформить расписку

    Хотя расписка для сделок с жильем как правовой термин не упоминается в Гражданском Кодексе РФ, однако значение и условия ее составления можно сформулировать по аналогии с другими видами расписок: кредитными, вексельными и сохранными. О необходимости такой расписки также косвенно свидетельствует и нормы того же ГК РФ – это следует из обязательной письменной формы договора купли-продажи недвижимости.

    Подписав какой-либо договор, стороны тем самым берут на себя некие обязательства. В случае с договором купли-продажи квартиры продавец обязуется передать жилой объект в собственность покупателя, а покупатель, в свою очередь, обязуется оплатить его стоимость. Исходя из законодательных норм, переход права собственности от предыдущего собственника к новому наступает с момента государственной регистрации данного права.

    Обратите внимание, что процедура регистрации не подтверждает фактическое выполнение обязательства по уплате денег за квартиру, взятое на себя покупателем. А если нет подтверждения уплаты, то вторая сторона сделки (продавец) теоретически сможет применить санкции, предусмотренные заключенным договором. Чтобы этого не случилось, необходимо составить расписку.
    Как оформить расписку

    Существует несколько правил, которых следует придерживаться при составлении расписки и которые помогут вам отстоять свои права в сложной ситуации:

    1. Расписка составляется только в письменной форме. иначе смысл ее теряется. Если же обратиться к судебной практике, становится понятно, что в качестве доказательств в делах, где оспариваются сделки купли-продажи недвижимости, судами принимаются только письменные документы, составленные с учетом всех необходимых требований. Безусловно, суд может заслушать показания свидетелей, но если они не имеют документального подтверждения, особого внимания он им не предаст.
  • Расписку лучше составлять от руки. Почему? Потому что именно в такой форме документ является весомым доказательством передачи покупателем денег в случае мошеннических действий продавца. Представьте ситуацию, когда продавец, получивший от покупателя деньги, вдруг заявляет, что денег он в глаза не видел, расписку же признает поддельной. Естественно, становится понятно, что он не просто забыл о факте оплаты, а хочет обмануть покупателя, оставив себе и деньги, и квартиру. В этом случае покупатель может подтвердить свою позицию при помощи каллиграфической экспертизы расписки. Точность данного анализа зависит, в том числе, и от количества рукописного текста. Если же расписка была напечатана, а рукой продавца была поставлена только его подпись, результат экспертизы может быть с некоторой погрешностью, а это даст повод продавцу и дальше настаивать на том, что расписка была сфабрикована.
  • Нотариальное заверение расписки не будет лишним. Чтобы совсем уж «капитально» обезопасить себя на будущее, можно призвать на помощь «главного» свидетеля, наделенного правом удостоверять подпись – нотариуса. Заверение расписки нотариусом сделает ее неопровержимым доказательством в суде. Кроме того, можно будет избежать и дорогостоящей экспертизы, которая, к тому же, делается не за один день.
  • Что пишется в расписке

    Как мы уже отмечали, в законе нет четких требований к «содержимому» расписки, а потому составляется она в свободной форме. Но это не значит, что писать в этом документе можно что угодно, ведь расписка, в первую очередь, должна выполнять свои функции. Давайте рассмотрим, какую необходимую информацию должна содержать расписка:

    • Заголовок. Озаглавить документ следует таким образом, чтобы вкратце отобразить его суть: например, «Расписка о передаче аванса в счет покупки квартиры».
  • Наименование сторон. В преамбуле расписки необходимо четко обозначить стороны: кто является покупателем, а кто - продавцом. Если у квартиры несколько собственников, то стоит перечислить их всех, и все они должны подписаться в получении денег. Как они будут их делить в дальнейшем, это уже их заботы. Но тот факт, что все они видели деньги и согласились с их получением, очень важен. В таком случае в дальнейшем будет исключена ситуация с внезапным «возникновением» обделенного бывшего владельца квартиры, который, якобы (а может быть, и на самом деле), ни сном ни духом не ведал о продаже его доли в собственности. Стороны в расписке не просто перечисляются, но сведения о них подкрепляются занесением данных из их паспортов.
  • Сумма. Обязательно указывается размер денежной суммы, которая предается, а также обозначается, в какой валюте происходит оплата: делается это для того, чтобы в дальнейшем избежать путаницы и разночтений.
  • Реквизиты договора. В расписке также упоминается договор, из которого возникло обязательство по передаче денег. Это нужно для того, чтобы никто не мог сказать, что было две сделки с одинаковыми сторонами, а оплата прошла только по одной. С этой же целью детально описывается предмет договора (продаваемая квартира), его почтовый адрес – это поможет в дальнейшем однозначно идентифицировать объект недвижимости.
  • Назначение платежа. Обязательно оговаривается в расписке, за что именно вносится сумма. Например, деньги могут передаваться в счет окончательной оплаты за квартиру, приобретенную по договору. Или же был внесен задаток или аванс (при этом в расписке приводится также соответствующий расчет остатка, подлежащего оплате).

    Важная деталь: мы настоятельно советуем указывать полную сумму, ведь в дальнейшем вы сможете спорить только в рамках обозначенных в расписке сумм денежных средств. Кроме того, не забудьте и об имущественном налоговом вычете, который имеет право получить покупатель недвижимости (Подробнее см. Как оформить налоговый возврат при покупке квартиры?). Для этого в налоговом органе необходимо будет подтвердить сделку: кроме договора купли-продажи и свидетельства о праве собственности обязательно потребуется документ, служащий подтверждением факта оплаты.

  • Завершает расписку подпись продавца (или продавцов) и дата .
  • Такие нехитрые правила составления расписки помогут вам обезопасить свое имущество от мошенников и, в случае необходимости, отстоять свои законные права.

    Образец расписки в получении денежных средств за квартируr*nr*n

    Образец расписки в получении денежных средств за квартиру

    расписки в получении денежных средств за квартиру

    г. Москва восьмое октября две тысячи тринадцатого года

    Я, Иванов Иван Иванович, паспорт серии 1111 № 11111, выдан ОВД Фили-Давыдково г. Москвы 11.11.2015 г. зарегистрированный по адресу: г. Москва, Рублевское шоссе, 11, кв. 2015 получил от Сидорова Сергея Сергеевича, паспорт серии 1111 № 11111, выдан ОВД Фили-Давыдково г. Москвы 11.11.2015 г. зарегистрированный по адресу: г. Москва, Рублевское шоссе, 11, кв. 2015 по договору от 01 Января 2015 г. за проданную мной однокомнатную квартиру по адресу: г. Москва, Рублевское шоссе, 11 кв. 2015, сумму 1 000 000 руб. (один миллион) российских рублей.

    Оплата произведена в полном размере. Претензий к Сидорову Сергею Сергеевичу не имею.

    Иванов Иван Иванович __________________ подпись.

    Расписка написана и подписана в моем присутствии Сидоров Сергей Сергеевич _______ подпись.

    Рано или поздно сталкиваешься с ситуацией, когда без юриста не обойтись. Но как правильно выбрать юриста? Человеку далекому от юриспруденции достаточно тяжело выбрать хорошего юриста. Все юристы хорошо одетые, и красиво говорят, расхваливают себя умеючи, показывают различные грамоты, дипломы, статьи в журналах. Но не все юристы одинаковые.

    Статью как выбрать юриста читайте здесь

    Если вы купили квартиру по договору долевого участия (ДДУ ) в соответствии с 214 — ФЗ и застройщик просрочил сдачу квартиры в установленные договором сроки, то вы имеете право на взыскание с застройщика неустойки, убытков, морального, вреда и штрафа в размере 50% от всего присужденного в вашу пользу. Если у Вас другой договор, то взыскать можно, но это сделать будет сложнее.

    В настоящей статье описывается инструкция, как можно самому подать иск и взыскать неустойку, которая положена по 214 Федеральному Закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». В статье приведены шаблоны процессуальных документов, а также попутно рассказывается обо всех сложностях и тонкостях процесса взыскания неустойки с Застройщика. Статья будет интересна как начинающим юристам, так и людям, которые привыкли полагаться только на свои силы. Читать далее.

    Головной Офис

    Расписка в получении денежных средств за квартиру

    Здесь публикуются объявления исключительно владельцев недвижимости и покупателей. Чтобы каждый собственник смог легко без посредников найти покупателя. А покупатель не платил 5-10% агентам за поиск самого себя. Решить юридические составляющие сделки собственникам и покупателям всегда помогут независимые и опытные юристы известных компаний города. Для расчётов каждый может выбрать надёжный банк и удобную схему оплаты сделки.

    Продаётся без посредников

    Цена: 5 250 000 руб.

    Расписка в получении денежных средств за квартиру Образцы договоров Расписка в получении денежных средств за квартиру (образец)

    Расписка в получении денег за квартиру пишется собственноручно Продавцом квартиры в присутствии Покупателя квартиры. В расписке о получении денег обязательно должны быть отражены следующие моменты:

    1. Идентифицирован продавец (продавцы) квартиры
    2. Идентифицирован покупатель (покупатели) квартиры
    3. Описан объект, за который передаются денежные средства
    4. Отмечено наличие особых условий и времени написания расписки

    Как правило расписка в получении денег за квартиру пишется по следующему образцу:

    день месяц год (прописью)

    Я. _________________________________ (ФИО продавца). паспорт гражданина РФ ____________ (серия номер) выдан ______________ (кем и когда). зарегистрированный по адресу: __________________ (область). ______________ (город). ______________________ (улица). __________ (номер дома). _____________ (номер квартиры) .

    получил от ___________________ (ФИО покупателя). паспорт гражданина РФ ____________ (серия номер) выдан ______________ (кем и когда). зарегистрированный по адресу: ___________________ (область). ______________ (город). ______________________ (улица). __________ (номер дома). _____________ (номер квартиры) .

    по договору от __________ (день) _____________ (месяц). за проданную мной _____ комнатную квартиру по адресу: ___________________ (область). ______________ (город). ______________________ (улица). __________ (номер дома). _____________ (номер квартиры) ,

    сумму 000 000 руб (числом) _______________________________________ (сумму прописью) российских рублей.

    Расчёт произведен полностью. Претензий к _______________________ (ФИО покупателя квартиры) не имею.

    Фамилия Имя Отчество (полностью) и подпись продавца (продавцов) квартиры

    Однако, следует отметить, Расписку в получении денег нужно писать от руки, а не набирать текст при помощи компьютера.

    При возникновении спорных ситуаций это позволит установить авторство при помощи специальных экспертиз. Специалистам, проводящим экспертизу, может оказаться недостаточным наличие только подписи под машинописным текстом.

    Расписка в получении денежных средств

    О чем этот сайт?

    По мере чтения этого сайта, вы будете испытывать определенные эмоции, так как поймете, что можете воспользоваться услугами опытного юриста по недвижимости ради собственной безопасности. Более того, вы узнаете, что проверка юридической чистоты недвижимости, это не так уж и дорого, а в результате вы получаете нечто бесценное - безопасность ваших денег и жизни. Именно так: БЕЗОПАСНОСТЬ жизни и ваших денег. Вдумайтесь! Уже сегодня вы можете позаботиться о безопасности вашей сделки, обратившись к профессиональному юристу, не откладывая в долгий ящик. Покупка недвижимости - очень ответственная сделка и позаботиться о её безопасности наиглавнейшее дело! Не важно, решили вы прибегнуть к услугам риелтора или нет, это не помешает воспользоваться помощью опытного ЮРИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ. Вот уж если кто и знает все подводные камни предстоящей сделки, так это он, ведь перед его глазами - реальные примеры ошибок других покупателей. И что важно, это уже будет независимая оценка юридической чистоты сделки, в отличие от агентства недвижимости, напрямую заинтересованного в заключении сделки.

    Расписка в получении денежных средств

    Получение продавцом от покупателя наличных денежных средств должно подтверждаться распиской. Расписка является обязательным приложением к договору купли продажи квартиры .

    РАСПИСКА

    Город _________, Тридцатое сентября две тысячи двенадцатого года

    Я, ______________________________________________________________ «___» _______19______ года рождения, паспорт: серия _______№_____________, выдан _______________________________________________________________, ________________________________ «___»______________г. зарегистрирована по адресу: _________________________________________________________, получила на руки от ____________________________________________________ «___» _______19___ года рождения, паспорт: серия _____№__________________, выдан _______________________________________________________________, __________________________________ «___»______________г. зарегистрирован по адресу: ____________________________________________________________, денежную сумму в размере 0000000 (___ миллиона) рублей в счет покупной цены за проданную мною двухкомнатную квартиру по адресу: ____________________________________________, согласно договора купли-продажи от «__» ______ 2011 года.

    Во время получения денег я находилась в дееспособном состоянии, понимала значение своих действий и руководила ими. Расписка подписана мной собственноручно.

    Причитающаяся за проданную квартиру сумма получена полностью, претензий по расчетам не имею.

    паспорт №__________________ выдан ___________________________________

    2. ФИО _______________________________________________________________,

    паспорт №__________________ выдан ___________________________________

    Только действующие образцы документов на 74 Недвижимость .

    Скачайте бесплатно сборник договоров для сделок с недвижимостью:

    Похожие статьи: Буду благодарен, если Вы поделитесь этой информацией:

    Как написать расписку в получении денежных средств за автомобиль или квартиру

    Взаимоотношения физических лиц и организаций в рамках товарно-денежных отношений обычно оформляются в виде договора или имеют подтверждение сделки в форме чека, подтверждающего передачу расчетных средств, предметов или объектов. Но часто случается ситуация, когда передачу денежных средств и ценностей другого рода хотят выполнить два частных лица и тогда формализовать договорённость поможет долговая расписка. При нечистоплотности человека, которому было оказано доверие, и его нежелании возвращать долг, грамотно составленная частная расписка, позволит в судебном порядке вынудить его исполнять обязательства.

    Для чего пригодится расписка

    Долговая расписка является документом, не требующим нотариального заверения или скрепления гербовой печатью, позволяющим при этом оформить любые межличностные взаимоотношения, связанные с передачей ценностей.

    Расписка в получении денежных средств является незаменимым подтверждением выполненного взаиморасчета при покупке квартиры, входя в комплект документов для оформления налогового вычета после приобретения жилья.

    Довольно распространенной операцией с платежными средствами, в том числе посредством интернет-ресурсов, является займ под расписку, благодаря которому можно получить деньги под разумные проценты, не обращаясь в банк или микрофинансовую организацию.

    Не имея достаточной суммы денег на руках, чтобы купить автомобиль, не пользуясь автокредитом, можно договориться о сделке, в которой долговая расписка является гарантом возврата недостающей суммы.

    При мирном прекращении брачных взаимоотношений и добровольной выплате алиментов на содержание детей, полученная от бывшей жены, расписка в получении денежных средств явится подтверждением платежей, если она вдруг решит обратиться в суд и потребовать компенсации за весь период с момента разрыва отношений.

    Чем отличается каждый образец расписки

    Любая долговая расписка должна быть написана собственноручно лицом, берущим в долг деньги, покупающим автомобиль или продающим квартиру. В начале написания в центре листа бумаги обязательно указывается наименование документа – «Расписка». Каждая частная расписка подразумевает указание денежной суммы, которую надлежит сначала писать цифрами с указанием размерности в рублях и копейках, а далее в скобках указать сумму прописью. Каждая частная расписка подразумевает собственноручную подпись и указание даты оформления документа.

    Квартирный вопрос

    Расписка в получении денег за квартиру должна включать в себя (образец написания):

    • реквизиты лица, продавшего квартиру, в том числе данные паспорта;
    • констатацию факта получения денег;
    • реквизиты покупателя, включая паспортные данные;
    • указание, в каком количестве были переданы деньги;
    • указание причины передачи средств (в качестве оплаты по договору купли-продажи квартиры);
    • подтверждение отсутствия претензий.

    Получение займа

    Получая займ под расписку перечень данных, которые содержит стандартный образец, предусматривает указание:

    • ФИО полностью лица, занимающего деньги, а также стандартные данные о выданном паспорте;
    • факта получения займа;
    • реквизитов займодателя, с его личными данными из паспорта;
    • размер образовавшегося долга и временные рамки возврата средств.

    Для дистанционного оформления займа под залог расписки можно обратиться к местному нотариусу, который удостоверит собственноручное написание заемщиком документа и засвидетельствует его подпись. После чего займодатель может перечислить средства, а заёмщик переслать по почте оформленную расписку, воспользовавшись услугами посредника подтверждающего подлинность заверенной расписки.

    Покупая в долг автомобиль

    Перед тем, как написать расписку за купленный автомобиль обычно достигается договоренность сторон о сроках и порядке взаиморасчетов, а также сумме, которая должна быть выплачена с учетом отсрочки платежа. Когда все условия обговорены, пишется долговая расписка, образец которой включает в себя:

    • реквизиты сторон сделки с указанием их паспортных данных;
    • обязательства лица, купившего автомобиль в части единовременной или поэтапной выплаты долга;
    • указание суммы, в которой деньги должны быть выплачены продавцу с указанием даты платежа.

    Образец расписки о наличии денежных обязательств при покупке автомобиля схож с документом о получении займа, так как в тексте обычно не указывается обстоятельство образования долга в силу переуступки прав владения транспортным средством. Такая особенность обусловлена заниженной суммой, указываемой обычно в договоре купли-продажи авто и не способной обосновать образование долга, подтвержденного распиской.

    Подтверждение уплаты алиментов

    Если выплаты на содержание детей осуществляются наличным расчетом, то есть не могут быть подтверждены бухгалтерией или банком, то необходимо себя подстраховать и каждый раз брать с бывшей жены документ, подтверждающий передачу денег и отсутствие претензий. Помимо стандартных пунктов, рассмотренных раннее, образец алиментной расписки предусматривает:

    • указание суммы и месяца, в счет которого была произведена выплата;
    • подтверждение отсутствия претензий по содержанию детей на момент подписания расписки.

    Имея подобные бумаги на руках, можно доказать судебным приставам факт уплаты алиментов.

    - Чтобы налоговая служба не задавала вопросов об источнике доходов физического лица, не имеющего официального работодателя, целесообразно инициировать открытие ИП, доходы которого станут обоснованием жизнеобеспечения и.

    - Средств для персонификации отдельных индивидов достаточно много, но лишь один номер присваивается единожды для каждого отдельно взятого субъекта или организаций различных форм собственности. Являясь не.

    - Для большинства работодателей и, регламентированных различными законодательными актами, должностей определяющим критерием для трудоустройства является наличие непогашенной судимости или категорическое её отсутствие. Судить о наличии прецедентов.

    - Интернет-магазин Алиэкспресс пользуется колоссальной популярностью по всему миру. Причина такого ажиотажа проста: он предлагает относительно качественные вещи и технику по доступной цене. Однако, после оформления.

    - Чтобы после достижения пенсионного возраста гражданин РФ мог получать выплаты от государства, его работодатель или он самостоятельно отчисляют часть своих доходов в адрес пенсионного фонда.

    - Если раньше, чтобы оформить переход прав собственности на транспортное средство необходимо было обращаться к специализирующемуся на подобном сервисе провайдеру, то в 2016 году договор купли-продажи.

    Расписка за аванс, залог – пишем правильно

    Расписка за аванс, залог – пишем правильно

    Как правильно составить расписку залога

    Покупая дом или квартиру, мы задумывается: а какую же расписку мы попросим продавца написать взамен переданного ему залога или аванса? Хоть расписка и пишется в произвольной форме – важно, чтобы она отражала все основные условия будущей сделки и была юридически правильна изложена. Ниже приведен образец расписки, предложенный мною для написания бывшему продавцу, теперь уже моей квартиры.

    Я, гр. Иванов Иван Иванович, 31 декабря 1961 года рождения, место рождения: пос. Нижнегорск Новосибирской обл. гражданство Россия, паспорт ЕС 845422, выданный УВД Нижнегорска, 20 апреля 2005 года, зарегистрированный и проживающий по адресу: г. Симферополь, улица Арктическая, дом 2 (два), квартира 35 (тридцать пять) получил аванс от гр. Петрова Василия Семеновича, 13 марта 1971 года рождения, место рождения: г. Омск. гражданство Россия, паспорт ЕС 122344, выданный ОВД Ленинского района г. Омск, 03 января 2001 года, зарегистрированный и проживающий по адресу: г. Новосибирск, ул. Мира, дом 3 (три), квартира 1 (один), в счет оформления договора купли – продажи дома, расположенного по адресу: пос. Нижнегорск, Новосибирская обл. ул. Абрикосовая, дом 15 (пятнадцать) в сумме 50000 (пятьдесят тысяч) рублей. Общая стоимость дома составляет 2000000 (два миллиона) рублей.

    Окончательным сроком исполнения обязательств по данной расписке является 31 декабря 2012 года.

    Деньги переданы в присутствии свидетелей: гр. Сидорова Петра Николаевича, 08 апреля 1954 года рождения, место рождения…, и гр. Марченко Николая Васильевича, 21 сентября 1968 года рождения, место рождения….

    16 октября 2012 года.

    Иванов Иван Иванович (роспись)

    Сидоров Петр Николаевич (роспись)

    Марченко Николай Васильевич (роспись)

    Также хочу добавить несколько рекомендаций при написании расписки:

    • - Расписку пишет своей рукой тот, кто получает деньги (в двух экземплярах). Под копирку писать расписку - нельзя.
    • - Сразу необходимо проверить является ли получатель залога или аванса собственником недвижимости. Передавать аванс стороннему лицу юридически нельзя.
    • - Писать расписку нужно пастой с синими чернилами.
    • - Присутствие свидетелей при написании расписки не обязательно. Если они нужны - то не должны являться родственниками сторон.
    • - Необходимо сверять паспортные данные в расписке с паспортами обеих сторон (и свидетелей) и росписи на расписке с росписями в паспортах.
    • - Раньше были обязательны подписи на расписке обеих сторон. Сейчас достаточно подписи одного лица – того, кто получает деньги (и подписи свидетелей – если они имеются). Практикуется подпись лица, передающего деньги на обратной стороне листа расписки в верхнем углу, чтобы исключить возможную подмену расписки.

    Расписка в получении денег

    Расписка в получении денег

    В недавней статье «Про квартиру с натяжными потолками арт » рассказала, к чему может привести отсутствие проверки квартиры, а также неправильное оформление договора купли-продажи и расписки о получении денег за проданную квартиру. Чтобы снять некоторые риски при оформлении недвижимости, объясню, как выглядит правильная расписка о получении денег за недвижимость. Её можно будет использовать и при покупке автомобиля, дачи, гаража, любой недвижимости, типа дома, квартиры, доли или части квартиры, иных ценных вещей. В области недвижимости существует 3 самых распространённых ситуации, когда необходима расписка в получении денег:
    1. когда вы даёте задаток или аванс за понравившуюся недвижимость,
    2. когда вы приобрели недвижимость и берёте у продавца расписку в получении денег за проданную им недвижимость,
    3. когда вы снимаете квартиру в аренду и ежемесячно получаете расписку в получении денег с арендодателя.

    Как грамотно оформить расписку в получении денег? Существует ли специальная форма, образец, шаблон или текст расписки о получении наличных денег? Что обязательно включать в текст расписки в получении денег?

    1. Вся расписка о получении денег должна быть написана собственноручно тем человеком, который получает деньги. В нашем случае это продавец недвижимости. В ситуации, если от имени продавца при подписании договора купли-продажи действовал другой человек по доверенности, удостоверенной нотариусом, надо убедиться, внимательно прочитав доверенность, есть ли у доверенного лица полномочия в получении денег, а, значит, в написании расписки в получении денег за недвижимость. Если таких полномочий нет (в доверенности не написано, что доверенное лицо может получать деньги), то и писать расписку он не может. Кроме того, при наличии доверенности настоятельно рекомендую лично убедиться, не отзывалась ли доверенность доверителем. Можно принять напечатанную расписку только в одном случае, если она заверена нотариусом.

    2. Расписка о получении денег должна быть написана в присутствии покупателя. давшего деньги за недвижимость.

    3. Расписка в получении денег должна содержать:
    — фамилии, имена, отчества, написанные полностью,
    — паспортные данные, в том числе даты рождения, пол,
    — адреса регистрации сторон и адреса их фактического проживания, если они не совпадают,
    — денежная сумма должна быть указана в цифрах и прописью, если требуется сделается пересчёт рублей в евро или доллары на день расчётов,
    — если при получении расписки присутствуют свидетели, то они также должны указать фамилии, имена, отчества, даты рождения, пол, паспортные данные, адреса регистрации и, если надо, адреса фактического проживания,
    — краткое описание недвижимости, за которую получили деньги, дату договора купли-продажи, удостоверенного нотариально (фамилия нотариуса и номер реестра) или заключённого в простой письменной форме, дату регистрации в органах юстиции, номер бланка свидетельства.

    4. Расписку в получении денег можно писать обычной шариковой ручкой, обязательно на гладкой поверхности, чтобы не было во время написания искажения написания цифр и букв. Пишущего следует расположить так, чтобы ему было удобно писать, чтобы локти лежали на столе или иной поверхности, чтобы почерк был неискажённым.
    5. Нет ничего стыдного в том, чтобы сверить роспись на расписке с подписью в паспорте, естественно, обе росписи должны быть похожими.

    РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ ДЕНЕГ ЗА ПРОДАННУЮ КВАРТИРУ (форма, образец, бланк, шаблон)

    РАСПИСКА

    Г. Москва «________»_______________ 201__ г.

    Я, ____________________________________________________________________________, «___»______________________ года рождения, паспорт: серия_______________________ №________________________, выдан «_____»____________________г. _____________________________________________________, зарегистрированный (- ая) по адресу:____________________________________________________ проживающий (-ей) по адресу: ________________________________________________________________________ ,
    получил (-а) от __________________________________________________________________
    _____________________________________, «___»__________________ года рождения, паспорт: серия_______________________ №_______________________, зарегистрированного (-ой) по адресу:_____________________________________________________проживающего (-ей) по адресу: __________________________________________________________________
    денежную сумму, составляющую ____________ ( _____________________________________
    ___________________________________________________________________________) рубля, что соответствует ______________ по курсу ЦБ РФ на день выдачи настоящей расписки в оплату за проданную мной квартиру по адресу: _______________________________________________________________________________ .
    Договор купли-продажи в простой письменной форме от «_______»_____________ 201__ г. зарегистрирован в ________________________________________________________________
    ________________________________________________________________________________
    «______»______________________ 201__ г. за номером ________________________________ на имя покупателя _______________________________________________________________
    Расчёт произведён полностью. Претензий к покупателю по расчётам не имею.

    ФИО полностью и краткая роспись

    РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА КВАРТИРУ — БЛАНК

    РАСПИСКА
    Г. Москва «____»________________2011 г.

    Я, _____________________________________________________________________. паспорт: серия______________, №_________________ выдан ___________________________________________________________. зарегистрированный по адресу: ____________________________________________________, проживающий по адресу: ___________________________________________________________ получил денежную сумму в размере _________________________________________________________________________________________________________________ рублей в качестве платы за аренду принадлежайщей мне квартиры, расположенной по адресу: ______________________________________________________________________________________________________________, за ______________ месяц 2011 года.

    Арендодатель:_____________________________________ ФИО полностью и краткая роспись

    Арендатор:________________________________________ ФИО полностью и краткая роспись


    РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ АВАНСА (ЧАСТИ ДЕНЕГ) ЗА КВАРТИРУ

    РАСПИСКА
    Г. Москва «_____»______________2011 г.

    Я, ____________________________________________________________________________, «___»______________________ года рождения, паспорт: серия_______________________ №________________________, выдан «_____»____________________г.__________________,
    ________________________________________________________ зарегистрированный (- ая) по адресу:______________________________________________________ проживающий (-ей) по адресу: ______________________________________________________________________,
    получил (-а) от __________________________________________________________________
    _____________________________________, «___»__________________ года рождения, паспорт: серия_______________________ №_______________________, зарегистрированного (-ой) по адресу:_____________________________________________________проживающего (-ей) по адресу: __________________________________________________________________
    денежную сумму, составляющую ____________ ( _____________________________________
    _________________________________________________________________________) рублей в счёт стоимости ____________________квартиры, общей площадью____________________. расположенной по адресу: ________________________________________________________ .
    Если в срок действия Соглашения об авансе от «_____»________________20____ года, указанная квартира не будет продана покупателю, то данная сумма возвращается мною в полном объёме в течение двух дней.

    _____________________________________________________________________________
    ФИО полностью и краткая роспись получившего деньги продавца

    РАСПИСКА О ПОЛУЧЕНИИ ЗАДАТКА ЗА КВАРТИРУ

    Пишется практически так же, как и размещённая выше РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ АВАНСА ЗА КВАРТИРУ. Надо лишь добавить фразу "В случае если продавец недвижимости в срок действия Соглашения о задатке откажется от продажи квартиры, то указанная выше денежная сумма ВОЗВРАЩАЕТСЯ В ДВОЙНОМ РАЗМЕРЕ покупателю. Почему важна эта фраза??

    Если продавец подписывает соглашение о ЗАДАТКЕ, то он должен понимать, что расторжение договара о намерениях, то есть отказ от продажи квартиры данному покупателю, предусматривает возврат суммы в двойном размере. Например, если покупатель дал продавцу задаток в размере 15 000 рублей, при отказе в продаже этому покупателю надо возвратить 30 000 рублей. Если же своё обязательство не исполнит покупатель и откажется покупать квартиру, то ЗАДАТОК, данный им продавцу, не возвращается и является своеобразным материальным возмещением хозяину квартиры за потерянное им время. АВАНС же возвращается всегда и в том размере, в котором он был внесён.

    ТЕКСТ РАСПИСКИ В ПОЛУЧЕНИИ ДЕНЕГ В ДОЛГ

    Я, Иванов Иван Петрович, 28 августа 1988 года рождения, паспорт: серия 48 08 № 987848, выдан 08 сентября 2008 года ОВД района Обручевский г. Москвы, зарегистрированнный по адресу: г. Москва ул. Новаторов, дом 188, кв. 18, проживающий по адресу. г. Москва, улица Тверская, дом 180, кв. 68, получил от Приходько Андрея Викторовича, 08 января 1948 года рождения, паспорт: серия 45 45 № 848789, выдан 28 октября 2008 года ОВД района Бибирево г. Москвы, зарегистрированного и проживающего по адресу: г. Москва, ул. Белозёрская, дом 180, кв. 488, 300000 (триста тысяч) рублей. На сумму займа начисляются проценты в размере 25 (двадцать пять) процентов годовых. Сумму займа с процентами обязуюсь вернуть не позднее 18 апреля 2012 года.

    15 апреля 2011 года, город Москва

    ФИО ПОЛНОСТЬЮ и краткая роспись

    В Италии чаще всего в договор купли-продажи записывается вся сумма сделки, но если была записана меньшая сумма, то в таком случае тоже рекомендую взять расписку с продавца недвижимости в получении денег. Оформление расписки о получении денег — короткая процедура, зависит от скорости письма человека. Не прнебрегайте ею.

    Если вы хотите узнать, в какой момент я рекомендую брать с продавца недвижимости расписку о получении денег за проданную квартиру, читайте мою новую книгу "Секреты покупки и продажи квартиры без риска ", которая в продаже с 31 января 2012 года, продаётся в книжных магазинах России, Украины, Беларуси и Казахстана. Там же имеется пример расписки в получении денег, вернее её форма. В книжном магазине "Москва" на Тверской в Москве входит в ТОП-10, в интернет — магазине Озон входит в число бестселлеров по-озоновски и занимает 8 место по продажам книг на тему "Недвижимость", а 1 и 2 места занимают мои книги "Профессия риэлтор. 48 шагов на пути успеху риэлтора" и "Секреты риэлторского мастерства". В книге освещены вопросы, которые должен знать каждый, кто хочет купить, продать или обменять квартиру без риска, то есть совершить безопасную сделку, ведь вы, уважаемые читатели, достаточно мудры, чтобы понимать, что подводные камни при покупке и продаже недвижимости имеются.

    Все знают, что при продаже и покупке недвижимости многие обращаются к риэлторам. Но это не означает, что в России нет людей, способных провести простейшую сделку самостоятельно. Подобные люди найдут в моей новой книге множество полезных советов: что можно с выгодой сделать самому для успешной продажи квартиры, как адекватно оценить жильё, как заработать на недвижимости, как увеличить цену квартиры, как готовиться к показу ил просмотру квартиры и др.

    Если вас интересуют следующие вопросы недвижимости:

    — основания для признания сделки недействительной,
    — памятка при внесении предоплаты за недвижимость,
    — документы для приватизации жилого помещения,
    — документы для оформления наследства,
    — регистрация по новому месту жительства,
    — документы, необходимые для оформления сделки купли-продажи и ипотеки недвижимости,

    ответы на них вы найдёте в моей книге Секреты риэлторского мастерства . Хоть она и адресована риэлторам, но вдумчивый читатель, продавец и покупатель недвижимости в России, найдёт в ней много ценных советов. Один из них — глава "Как продать квартиру без риэлтора ".

    В другой моей книге Профессия риэлтор.48 шагов на пути к успеху продавцов и покупателей недвижимости могут заинтересовать следующие вопросы: маленькие хитрости большой рекламы, эксклюзивный договор, нужен ли ремонт перед продажей квартиры, инструкции перед показом для продавца и для покупателя квартиры перед просмотром.

    Книги продаются в книжных магазинах России, Украины, Беларуси, Казахстана.

    Как быстро распространить информацию о фирме или новом продукте? Сегодня интернет предоставляет шикарные возможности. Но одно дело самому писать рекламные объявления, при этом не зная, какое из них станет самым удачным. Иное дело обратиться в проверенное агентство интернет рекламы. При этом можно заказать комплексный интернет маркетинг или же по частям от редизайна сайта или создания нового до анализа посещений вашего ресурса и маркетинга в социальных сетях.

    Галина Парусова Domitalia.ru

    Нет, у вас ошибочное знание, в суде рассматриваются расписки, понятно, что надо стараться их правильно оформлять. А вот показания свидетелей о передаче денег, но при отсутствии расписки — это судебный проигрыш, они не учитываются. В вопросе с распиской много нюансов. Например, суд может присудить выплату долга, но и если у должника есть малолетние дети, жена не работает, он сам имеет маленькую зарплату, то присудят выплачивать по 100 рублей в месяц, сами понимаете, что не кучка денег, потом выплата долга может растянуться на годы. В общем совет такой: надо знать, сколько и кому отдалживать.

    Позвольте задать вам вопрос не совсем по теме данной статьи, но я увидел, что в одном ответе вы упомянули про должников с малолетними детьми…
    Моя ситуация похоже скоро будет такая. Я сдаю квартиру семье с несоверешеннолетним ребенком по договору краткосрочного найма и не хочу продлять договор по истечении его срока, а семья отказывается выселяться, мотивируя это тем, что им некуда ехать (на самом деле финансы им позволяют снимать другую квартиру), то обязательно ли обращаться в суд по поводу выседения или достаточно обратиться в милицию?
    Если только в суд, то есть ли норма, позволяющая этой семье все-таки не выезжать, принудив меня к продлению договора на тех же условиях?
    Заранее спасибо.

    Не знаю такой нормы по принуждению, но на рынке аренды жилья есть среди арендодаторов страшилки, что типа не выгонишь семьи с детьми на улицу, особенно зимой, под семьями с детьми имеются в виду арендаторы с детьми. Проще обращаться в милицию или самому быть понастойчивей, заявив, что после окончания срока аренды, например, вы, собственник квартиры, будете жить в ней, делать ремонт и прочее подобное.

    Таня, поясни, что ты имеешь в виду. Не отдалживать деньги и не писать расписку в получении денег. Знаешь, когда -то в юности муж допустил ошибку и отдолжил деньги под нотариально заверенную расписку. Потом деньги вернули с большим давлением. А когда мы пошли к нотариусу, чтобы узнать, как быть с должником, то нотариус сказал мудрую вещь: знайте, кому отдалживаете и отдалживайте ровно столько, скольок не боитесь потерять. С того дня именно так и поступаю.

    Да не одалживать и не занимать без особой нужды, тогда и нервы будут в порядке.
    А то ведь даёшь руками, а потом бегаешь за ними ногами.

    Да, согласна. Потом лучше научиться жить без денежных долгов.

    Никогда не придавал большого значения распискам, т.к. считал (как и Мария Кучеренко), что это только бумажка. Теперь буду другого мнения. Спасибо вам, Галина.

    Дмитрий, многие считают, зачем тратить время на написание расписки, иногда добавляют свои люди, а если произошла продажа/покупка недвижимости, продолжают лениться, говоря, дескать, квартира моя, деньги переданы, что ещё надо. Но, к сожалению, никто не застрахован от так называемых «несчастных» случаев при передаче денег. Вот тогда многие думают: «Какого я маху дал, почему не взял расписку в получении денег?». Написать расписку можно быстро. В финансовых вопросах и собственной безопасности не надо торопиться.

    Спасибо за информацию. Надо к денежным делам относиться со всей ответственностью

    Здравствуйте, у меня есть вопрос о Расписке о получении аванса за квартиру. Мне кажется ,что у вас опечатка. Я так поняла,что расписка пишется от имени продавца,что он получил деньги за квартиру. Но почему тогда в конце написано вот так-" Если в срок действия Соглашения об авансе от «_____»________________20____ года, указанная квартира не будет мне продана, то данная сумма возвращается мне в полном объёме в течение двух дней."Если расписку пишет продавец, то почему написано, что квартира не будет мне продана? Спасибо большое за ответ! Завтра мне предстоит писать эту расписку.

    Ирина Юрьевна, я внимательно перечитала образец расписки в получении денег, когда речь идёт об авансе, опубликованной на моём сайте. Опечатки нет. Дело в том, что аванс — это не деньги за квартиру, аванс — деньги в счёт стоимости квартиры. Аванс не может гарантировать, что сделка по продаже и покупке квартиры непременно состоится. Есть такое понятие, как форс мажор, что это такое можно посмотреть в словаре. Есть понятие человеческого фактора, когда, например, покупатель имеет намерение купить квартиру, а вот денег не собрал, потому что в последний момент друг отказал в займе. Или банк отказал в получении ипотеки. Ситуации могут быть различными. Кроме того продавец может передумать и не продать добропорядочному покупателю квартиру.

    А что же с деньгами? Если вы, продавец, берёте аванс, а сделка по продаже не состоялась, то согласно законодательству России вам придётся вернуть аванс покупателю в полном объеме, без каких-либо штрафных санкций. А вот если вы хотите штрафа, берите не аванс, а задаток, естественно, согласуя этот вопрос с покупателем. Разницу между авансом и задатком я тоже осветила в статье про расписку.

    Так что размещённые в статье образцы и формы расписки в получении денег грамотные с юридической точки зрения. У меня стаж работы риэлтором 17 лет. Кроме того, я автор популярных книг для риэлторов и тех, кто хочет решить свой вопрос.

    Удачи вам в написании расписки в получении денег. ??


    Здраствуйте, подскажите, пожалуйста, вот если часть дома куплена по ипотеке, а деньги переведены через банк на счет продавца в другом городе почему банк требует расписку о получении этих денег — у них же есть подтверждение — документы о переводе денег?
    И вообще как оформить расписку, ведь продавец в другом городе, может ли дать расписку доверенное лицо и каков ее текст?
    Заранее спасибо.

    Смотрите, да, действительно банк имеет подтверждение о банковском переводе на счёт продавца. НО. Он не знает, получил ли продавец деньги, можно предположить, что кто-то может иметь доверенность от продавца на получение денег со счёта, получил кто-то, а не продавец. Рукописная расписка от продавца всегда является обязательной, она подтверждает, что расчёты произведены полностью, материальных претензий стороны не имеют.
    Если вы хотите получить расписку не от продавца, а от его доверенного лица, то в расписке о получении денег меняется только верхняя часть.
    Я, Иванов Иван Иванович, 28 августа 1960 года рождения, пол мужской, паспортные данные (указать), проживающий (указать), действующий по довереннности, удостоверенной нотариусом (указать), дата, реестр (указать) от имени Петрова Петра Петровича, 26 августа 1980 года рождения, пол мужской, паспортные данные и место регистрации и проживания указать
    Дальше по моему образцу. Для вас главное — проверить полномочия по доверенности. В доверенности надо указать, что доверенное лицо имеет право получить деньги. Обратите внимание на сроки действия доверенности. Вообще доверенность не очень хорошо, слишком много проверок. Попробуйте получить расписку о получении денег непосредственно от продавца.

    Вот в том то и дело, что мы находимся в Твери, а они в Ростове, а банк срочно требует расписку. Вообще никак, ведь надо рукописно все оформить. Сделку саму заключало лицо по генеральной доверенности (мать продавца). Но деньги то мы перечислили непосредственно на счет продавца, тогда сам текст расписки не может звучать, что лицо по доверенности получило деньги, ведь она их не получала. И я вообще не понимаю как тогда.
    Вот если только такой вариант: Я такой-то по доверенности подтверждаю, что продавец получил деньги….
    Больше вообще мне ничего на ум не приходит.
    Спасибо.

    Сделайте проще. Позвоните продавцу, продиктуйте образец расписки в получении денег. Пусть он вам расписку напишет и поездом передаст через проводников. В крайнем случае поезд вы можете встретить в Москве. Или сделайте по-другому. Если в доверенности указано, что доверенное лицо может получить деньги за проданную квартиру, то пусть мать и пишет расписку о получении денег, как я вам указала в прошлом сообщении. Выход есть всегда.

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если квартиру, находящуюся в общедолевой собственности по 1/2 доли, продают собственники, то расписка в получении денег пишется от каждого индивидуально или можно Продавцов вместе указать?

    От каждого индивидуально. Они должны каждый написать отдельную расписку в получении денег за проданные доли в квартире. В моей форме надо при этом заменить слова за проданную квартиру на за проданную одну вторую долю в квартире, расположенной по адресу и т.д.

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что делать если у человека берущего в долг нет паспорта (потерян, есть только справка из полиции) водительских прав и военного билета (приписное удост. есть) тоже нет?

    Если вы человек, дающий в долг, то не давайте. Какие проблемы? А если вы берущий в долг деньги, то договаривайтесь с заимодателем, всё зависит от его решения.

    "Если в срок действия Соглашения об авансе от «_____»________________20____ года, указанная квартира не будет продана покупателю, то данная сумма возвращается мне в полном объёме в течение двух дней."
    Слово мне (продавцу) надо заменить на мною (продавцом))или вообще не писать ?

    Виталий, ошибка в падеже. Конечно, мною

    -" Если в срок действия Соглашения об авансе от «_____»________________20____ года, указанная квартира не будет мне продана, то данная сумма возвращается мне в полном объёме в течение двух дней."
    Если в срок действия Соглашения об авансе от «_____»________________20____ года, указанная квартира не будет продана покупателю, то данная сумма возвращается мною в полном объёме в течение двух дней
    Цитировать надо дословно!

    Здравствуйте. У меня несколько вопросов по поводу расписки. Первый заключается в том что заемщик берет в долг 220 тысяч, а обязуется вернуть 480 тысяч. Действительна ли это будет такая расписка? Второй вопрос. Заемщик не имеет никакого имущества, лишь 3 комнатная квартира в которой прописан вместе с родителями и братом. И при этом угрожает что может скрыться и его будет довольно сложно найти.Третий заключается в том что нужны ли паспортные данные свидетелей и ничего что свидетели мои знакомые? Четвертый вопрос_в случае не возврата какие могут быть применены средства к должнику? И последний если деньги будут возвращать через суд то отдавать их будет лично он или приставы? Просто не хочется встречаться с ним больше. Заранее большое спасибо.

    Артур!Если бы у меня возникло такое количество вопросов к заемщику, то я бы ни за что с ним не связалась. Первое: у вас не получится «вытянуть» деньги из должника путём продажи недвижимости, потому что он там не один зарегистрирован и скорее всего не является единственным собственником, ни один суд в России не выпишет на улицу несовершеннолетнего и пенсионеров (поинтересуйтесь возрастом брата и родителей), если это ваш случай. Второе: разницу между 220 000 и 480 000 лучше оформить в виде процентов или вознаграждения за дачу денег в долг. Третье: да, паспортные данные свидетелей нужны обязательно, кроме того, следует указать место их регистрации и постоянного проживания, а то, что они являются вашими знакомыми — это нормально, выбирайте свидетелей понадёжнее, ведь им надо будет ходить на судебные заседания в случае подачи вами иска в суд в случае возможной неотдачи денег. Четвёртое: Скорее всего будет возвращать лично или перечислением на ваш счёт, вряд ли это будут делать приставы. А вообще передам вам рекомендацию одного нотариуса, посоветовавшего мне много лет назад ЗНАТЬ, КОМУ Я ДАЮ ДЕНЬГИ В ДОЛГ, ПОТОМУ ЧТО даже расписка в получении денег, оформленная у нотариуса, не гарантирует заимодателю возвращение денег, взятых в долг. Будьте предельно внимательны.

    Доброго Вам здоровья!
    Такая ситуация — сын покупает квартиру. Кредит оформляем через страховую компанию "Форте-Лайф". Получение денег планируется в ноябре месяце. Продавцу деньги нужны сейчас. Мы взяли в займы сумму стоимости квартиры и хотим отдать продавцу с оформлением расписки. Как написать расписку мы уже знаем из Вашего блога. Продавец является жителем другой страны. И чтобы не приежать еще раз на оформление хочет написать доверенность на человека. который подходит нам. Вопрос-можно ли оформить эту доверенность на мать покупателя или на ближайших родственников? И еще вопрос- в случаи смерти (не дай бог!) продавца сделку купли продажи может проводить доверенное лицо? А может быть можно как-то проще выйти из этой ситуации, чтобы все были довольны? Спасибо!

    Да, вы можете оформить доверенность от продавца на мать покупателя или на своих ближайших родственников. Но вы должны знать, что продавец может в любой момент отозвать доверенность и тогда она станет недействительной, а значит, вы не купить квартиру этого продавца. В случае смерти продавца сделку вам не провести, потому что доверенность тоже теряет силу. В вашем случае период до ноября слишком долгий. Я бы не рекомендовала отдавать деньги за квартиру, даже под правильно оформленную расписку в получении денег этому продавцу. Мне такая ситуация не нравится, если бы я была на вашем месте, никогда бы так не поступила. Что делать? Искать другую квартиру или убедить данного продавца квартиры ждать до того дня, когда вы получите кредит. Будьте бдительны.

    Галина, спасибо за статью!
    Возник вопрос — сделка по покупке недвижимости проводилась в банке, так как привлекалась ипотека. Банк готовил весь пакет документов по сделке, в том числе и расписку. Расписка была напечатана, от руки там стоят только подписи с расшифровкой: продавца и покупателя (заверено, что писалась в его присутствие). Паспортные данные приведены только для продавца, получившего деньги.
    Свидетели не подписывали расписку, нотариус не заверял ее.
    В банке еще осталась копия расписки, заверенной продавцом.
    Как быть с такой распиской? Надо требовать переоформления вручную?
    Спасибо.

    Мария, официально не требуется заверение нотариусом расписки, но допускается расписка, заверенная нотариусом, в таком случае расписка в получении денег, да, естественно, будет напечатана. Я не буду настаивать на том, что имеющаяся у вас на руках расписка в получении денег абсолютно не имеет значения, скорее её напечатали для того, чтобы сэкономить время. В моей практике замечено, что когда продавец квартиры пишет под диктовку расписку о получении денег, то он часто допускат ошибки, обрахуются зачёркивания, исправления. Его можно понять, он волнуется, пишет в окружении иных людей. Расписка с зачёркиваниями и описками, исправлениями нежелательна. Я всегда настаиваю на рукописной расписке в получении денег, которая является документом, в случае чего рассматриваемов в суде. Если есть возможность перепишите.

    Свидетели не обязательны. Скорее они важны тогда, когда даются деньги в долг и под них пишется расписка в получении денег. У вас есть важный свидетель — банк, в котором вы получили ипотеку. Я вам рекомендую составить грамотную расписку и пусть продавец напишет ей не торопясь от руки.

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста такая ситуация: я живу в Челябинской области, у меня есть 1/2 в собственности на Дальнем востоке. Мою долю хочет выкупить мой племянник. Сейчас он мне хочет перевести пол суммы от договоренной. надо ли как-то указывать в расписке о получении аванса за квартиру оставшуюся сумму и как? сколько действительна данная расписка? И еще вопрос, вот люди договариваются на 1 сумму, а в договоре можно же указать др. сумм — больше! так вот мне интересно — это как-то регулируется, проверяется? СПАСИБО!

    Напишите, что получили такую-то сумму в счёт стоимости доли квартиры, расположенной по адресу такому-то, укажите, когда получите остальные деньги, например, при заключении нотариального договора купли-продажи квартиры. Расписка не имеет срока давности. Вы можете указать в договоре купли-продажи квартиры любую сумму, адекватную рынку недвижимости вашего региона. Важно, чтобы вы обоюдно договорились с вашим племянником. Это ему невыгодно указывать большую сумму в договоре, чем в расписке. Имеется в виду факт, если вы обратитесь в суд, покажете договор купли-продажи с меньшей ценой, чем в рукописной расписке в получении денег за проданную долю в квартире.

    Здравствуйте, хотел еще раз уточнить, задаток должен составлен быть только в письменной форме, все остальное аванс, я правильно понимаю,если он напечатан то это аванс и сумма могут вернуть?

    Эмиль не имеет значения аванс и задаток. И в том, и в другом случае это деньги, получение которх я бы посоветовала оформить с помощью расписки в получении денег.

    Здравствуйте, Галина! Подскажите, пожалуйста.
    У меня такая ситуация: покупатель очень боится передачи денежных средств и поэтому настаивает на присутствии 2 свидетелей при передаче аванса за квартиру и хочет, чтобы свидетели расписались в расписке. Каким образом это можно осуществить? Как в этом случае её оформить?

    На расписке в получении денег, написанной вами для покупателя, можно записать данные двух свидетелей: фамилии, имена, отчества, пол, год и место рождения, данные паспорта: серия номер, где и когда выдан, место регистрации и место проживания свидетелей. Сделать уточнение, что расписка о получении денег была написана продавцом такой-то квартиры в присутствии и далее данные свидетелей процесса, которые я перечислила выше.

    Спасибо за ответ.
    С удовольствием читаю Вашу книгу "Секреты риэлтерского мастерства".
    Применяла из нее на практике нетрадиционные способы привлечения клиентов.
    Помогло!

    Добрый день! Спасибо огромное за статью. У меня возник вопрос не совсем по теме продажи квартиры, но близкой к этому.
    Если я ремонтирую квартиру, и оплачиваю своим рабочим все черновые материалы, но закупают они их сами, какую расписку мне с них взять о получении денег? Я так понимаю в расписке должна значится сумма, для чего я ее даю и условия погашения "долга"?
    Как в одной расписке сделать так, чтобы ее можно было погасить? Например, я дала им 20 тысяч во вторник, в среду они на эту двадцатку закупили материалов и мы в расписке пишем, мол все ок, сумма потрачена, претензий не имею?

    Буду очень признательна за ответ! Спасибо.

    Екатерина, да, надо указывать, для чего даются деньги, например, для покупки строительных материалов к такому-то сроку. А в день покупки вы и тот, кому давали деньги, на расписке ставите подписи и число, подтверждая письменно, что расходы были осуществленны по назначению. Понятно, что прежде вы, Екатерина, должны провериь наличие строительных материалов и чеки из магазинов, соответствующие в сумме выданным деньгам.

    Галина, подскажите пожалуйста! я дала расписку за получение денег(аванса) за продажу комнаты, сейчас покупатель передумал,очень подвел нас(хороший друг), но деньги мы уже вложили в строительство, у меня 2х летний сын и я беременна. чем чреват для меня суд? я готова отдавать но, не получится сразу.