Руководства, Инструкции, Бланки

должностная инструкция ключницы на стройке img-1

должностная инструкция ключницы на стройке

Рейтинг: 4.2/5.0 (1506 проголосовавших)

Категория: Инструкции

Описание

Должностная инструкция руководителя строительной организации (рус

Должностная инструкция руководителя строительной организации (рус.)

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ РУКОВОДИТЕЛЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

  1. Руководитель строительной организации относится к категории руководящих работников.
  2. Назначение на должность руководителя строительной организации и освобождение от должности осуществляется приказом вышестоящей организации или по решению собственников.
  3. Руководитель строительной организации ведет дела от имени собственников организации.
  4. На должность руководителя строительной организации назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы на руководящих должностях в области капитального строительства не менее 5 лет.
  5. Руководитель строительной организации должен знать:
    - законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы по вопросам капитального строительства;
    - технические регламенты по строительству, строительные нормы и правила;
    - профиль, специализацию и особенности структуры строительной организации;
    - производственные мощности и кадровые ресурсы строительной организации;
    - организацию материально-технического обеспечения строительных работ;
    - порядок разработки и утверждения планов капитального строительства;
    - технологию производства и способы ведения строительных работ;
    - основы планирования, стратегическое и оперативное планирование;
    - теорию менеджмента, основы производственного менеджмента, инновационный менеджмент, основы финансового менеджмента, менеджмент персонала;
    - бухучет и налогообложение в строительстве;
    - требования о защите окружающей среды;
    - основы экономики, организации производства, труда и управления;
    - трудовое законодательство:
    - формы и системы оплаты труда;
    - порядок заключения и исполнения гражданско-правовых договоров;
    - порядок составления и согласования бизнес-планов производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности строительной организации;
    - стандарты делопроизводства (классификацию документов, порядок оформления, регистрации, прохождения, хранения и др.);
    - порядок использования средств вычислительной техники, коммуникаций и связи;
    - правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.
  6. Руководитель строительной организации в своей деятельности руководствуется:
    - уставом предприятия;
    - настоящей должностной инструкцией.
  7. Руководитель строительной организации подотчетен ____________________.
  8. Во время отсутствия руководителя строительной организации (командировка, отпуск, болезнь, пр.) его должностные обязанности исполняет заместитель, назначаемый в установленном порядке, который несет полную ответственность за качественное, эффективное и своевременное их выполнение.
  9. _________________________________________________________________.
  10. _________________________________________________________________.

II. Должностные обязанности

  1. Руководит в соответствии с действующим законодательством хозяйственной и финансово-экономической деятельностью строительной организации.
  2. Определяет меры и способы решения задач подчиненной ему строительной организации.
  3. Обеспечивает своевременное и качественное выполнение строительной организацией договоров, подрядов, обязательств.
  4. Принимает меры по обеспечению строительной организации квалифицированными кадрами, рациональному использованию их профессиональных знаний и опыта, созданию безопасных и благоприятных для жизни и здоровья условий труда.
  5. В соответствии с трудовым законодательством и установленным порядком принимает и увольняет работников, применяет меры поощрения или налагает взыскания, создает условия для их профессионального роста.
  6. Утверждает правила внутреннего трудового распорядка, график отпусков, должностные инструкции, производственные инструкции и иные организационно-правовые документы.
  7. Координирует деятельность подразделений (служб) строительной организации.
  8. Определяет ценовую политику в области строительных работ.
  9. Контролирует и обеспечивает соблюдение законности в деятельности строительной организации, своевременную уплату установленных налогов и сборов, правильное сочетание экономических и административных методов руководства, единоначалия и коллегиальности в обсуждении и решении вопросов, моральных и материальных стимулов повышения качества строительных работ, применение принципа материальной заинтересованности и ответственности каждого работника за порученное ему дело и результаты работы всего коллектива, выплату заработной платы в установленные сроки.
  10. Совместно с трудовым коллективом на основе принципов социального партнерства обеспечивает разработку, заключение и выполнение коллективного договора, соблюдение трудовой дисциплины, способствует развитию трудовой мотивации, инициативы и активности работников строительной организации.
  11. Принимает меры по соблюдению требований законодательства по охране окружающей среды при выполнении строительных работ.
  12. Осуществляет контроль за:
    - рациональным расходованием материальных, технических и трудовых ресурсов, сокращением затрат и повышением качества строительных работ;
    - соблюдением правил и норм охраны труда и техники безопасности при выполнении строительных работ.
  13. Издает приказы (распоряжения) по всем направлениям деятельности строительной организации.
  14. Организовывает учет и обеспечивает представление отчетности о деятельности строительной организации владельцу.
  15. _________________________________________________________________.
  16. _________________________________________________________________.

Руководитель строительной организации имеет право:
  1. Без оформления доверенности действовать от имени строительной организации.
  2. Представлять интересы строительной организации во взаимоотношениях с гражданами, юридическими лицами, органами государственной власти и управления.
  3. Распоряжаться финансовыми средствами и имуществом строительной организации с соблюдением требований, определенных законодательством, уставом организации, иными нормативными правовыми актами.
  4. Открывать в банковских учреждениях расчетный и другие финансовые счета.
  5. Принимать решение о приеме на работу и увольнении с работы.
  6. Принимать решения по представлениямЖ
    - о привлечении работников, нарушивших трудовую дисциплину, виновных в причинении материального ущерба организации к материальной и дисциплинарной ответственности в соответствии с трудовым и гражданским законодательством Украины;
    - о моральном и материальном поощрении особо отличившихся работников.
  7. Выдавать доверенности на совершение гражданско-правовых сделок, представительство и пр.
  8. В пределах, установленных законодательством Украины, определять состав и объем сведений, составляющих коммерческую тайну, порядок ее защиты.
  9. _________________________________________________________________.
  10. _________________________________________________________________.

Руководитель строительной организации несет ответственность за:
  1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Украины.
  2. Причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Украины.
  3. Правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности - в пределах, определенных действующим административным, уголовным, гражданским законодательством Украины.
  4. _________________________________________________________________.
  5. _________________________________________________________________.

© 2007-2016, Киев, ООО «Джобс Украина» Угода конфіденційності
Сайт по трудоустройству в Украине Jobs.ua поможет Вам найти работу и сотрудников в Киеве и других городах Украины, найти вакансии и резюме в любой сфере.
Все права защищены в соответствии с действующим законодательством Украины. При использовании материалов сайта www.Jobs.ua гиперссылка на данный ресурс обязательна. Администрация может не разделять точку зрения авторов информационных материалов и не несет ответственности за размещаемую пользователями информацию. Надеемся, что поиск работы в Киеве и Украине на Jobs.ua будет приятен и удобен для Вас!

Работа в Украине
вакансии, резюме

Другие статьи

Профессия строитель

Профессия строитель

Cтроитель – профессия в области строительства и архитектуры.

Функциональные и должностные обязанности строителя

Главная обязанность строителя – строительство объектов недвижимости. Строитель выполняет ремонтно-строительные работы, наделен функциями штукатура, маляра, столяра, плотника на строительных объектах, осуществляет ремонт зданий и сооружений.

Квалификационные требования к строителю

Жесткие требования к образованию строителя отсутствуют, но среднее специальное либо высшее образование могут стать преимуществом при построении карьеры в данной сфере деятельности. Строитель должен знать основы техники безопасности, не бояться высоты, обладать физической силой и выносливостью, такими качествами как трудолюбие, аккуратность, внимательность, ответственность, сосредоточенность.

Карьера и зарплата строителя

Уровень заработной платы строителя зависит от места работы, сложности выполняемой работы, уровня профессионализма. Возможности карьерного роста присутствуют (при этом желательно иметь высшее техническое образование) до позиции бригадира, техника. Строитель может заняться частным бизнесом, организовать свое дело.

ИНСТРУКЦИЯ ДОЛЖНОСТНЫЕ ИНСТРУКЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Выдержка из документа: ИНСТРУКЦИЯ ДОЛЖНОСТНЫЕ ИНСТРУКЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИНСТРУКЦИЯ ДОЛЖНОСТНЫЕ ИНСТРУКЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

ДОЛЖНОСТНЫЕ
ИНСТРУКЦИИ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

ИЗДАНИЕ ВТОРОЕ, ДОПОЛНЕННОЕ

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ

Данное издание представляет собой сборник образцов должностных инструкций для работников строительных организаций, разработанных на основании «Квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и других служащих», утвержденного постановлением Министерства труда и социального развития Российской Федерации.

В книгу включены должностные инструкции массовых должностей, общих для всех типов строительных организаций, наиболее широко используемых на практике с учетом нового этапа развития общества, новых требований к работникам, их знаниям и квалификации.

В издании даны методические рекомендации по составлению должностных инструкций.

Пособие рассчитано на руководителей предприятий, менеджеров, работников кадровых служб, юрисконсультов.

ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К ОФОРМЛЕНИЮ ДОЛЖНОСТНОЙ ИНСТРУКЦИИ

Должностная инструкция - это правовой акт, издаваемый в целях регламентации организационно-правового положения работника, его обязанностей, прав и ответственности и обеспечивающий условия для его эффективной работы 1 .

1 Организация работы с документами:Учебник / Под ред. В. А. Кудряева. - М.:ИНФРА-М. 1998, с. 97.

Должностные инструкции разрабатываются инспектором по кадрам (специалистом по работе с персоналом) с обязательным согласованием с юрисконсультом предприятия и последующим утверждением директором. Указанные инструкции разрабатываются на все включенные в штатное расписание должности и объявляются сотруднику под расписку при заключении трудового договора. Существенные изменения вносятся в инструкции только на основании приказа директора.

В качестве основы для разработки должностных инструкций используются квалификационные характеристики (требования) по должностям служащих, утвержденные или согласованные с Министерством труда исоциального развития. Нормативным документом, содержащим квалификационные характеристики массовых должностей, общих для всех отраслей экономики, является "Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих» 1. Примерами справочников, составленных с учетом специфики отдельных отраслей, служат:

- Квалификационные характеристики и разряды оплаты труда должностей руководителей, специалистов и служащих по отраслевой тарифной сетке 2 ;

- Тарифно-квалификационные характеристики (требования) по должностям работников учреждений образования 3 .

1 Постановление Министерства труда и социального развития Российской Федерации от 21 августа 1998 года № 37 «Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих».

2 Указание Министерства путей сообщения Российской Федерации от 18 октября 1996 года № А-914у «Квалификационные характеристики и разряды оплаты труда должностей руководителей, специалистов и служащих по отраслевой тарифной сетке».

3 Приказ Министерства общего и специального образования Российской Федерации от 31 августа 1995 года № 463 «Тарифно-квалификационные характеристики (требования) по должностям работников учреждений образования».

Текст должностной инструкции, как правило, состоит из 5 разделов:

- в разделеI"Общие положения" устанавливаются: область деятельности работника (с указанием категории должности, определяемой в соответствии с Общероссийским классификатором профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов (ОК 016-94), - руководитель, специалист, технический исполнитель); порядок назначения и освобождения от должности, замещения во время его отсутствия; квалификационные требования; подчиненность работника; должностные лица, которыми он руководит 1 ; перечисляются нормативные документы, которыми должен руководствоваться работник в своей деятельности;

- в разделеII"Функции" перечисляются основные направления деятельности работника;

- в разделеIII"Должностные обязанности" определены конкретные виды работ, выполняемые работником;

- в разделеIV"Права" закрепляются полномочия, необходимые работнику для выполнения возложенных на него обязанностей;

- разделV"Ответственность" регламентирует персональную ответственность работника.

1 Данный пункт может отсутствовать, поскольку порядок взаимодействия сотрудников подразделений определен в Положении об отделах, службах.

К основным разделам должностной инструкции дополнительно может быть введен раздел, регулирующий трудовые взаимоотношения между должностными лицами. Указанный раздел может устанавливать круг служебных связей, порядок предоставления отчетов, планов и других документов, периодичность предоставления отчетной информации и пр. Однако, поскольку порядок взаимодействия сотрудников подразделений определен Положением об отделах, службах, его дублирование в должностных инструкциях нецелесообразно.

Ниже предлагается макет должностной инструкции, при использовании которого следует знать, что реквизит (1) - наименование организации - указывается в соответствиис наименованием конкретной организации в учредительных документах. Сокращенное наименование приводится в случаях, когда оно закреплено в учредительных документах, ниже полного наименования организации. Наименование организации на иностранном языке воспроизводится тогда, когда оно закреплено в уставе (положении об организации). Если автором документа является структурное подразделение (филиал, представительство) организации, его наименование указывается ниже наименования организации. Гриф об утверждении (2) состоит из слова "УТВЕРЖДАЮ", которое дается без кавычек, наименования должности лица, утверждающего документ, его подписи и расшифровки подписи, даты утверждения. Наименование должности (реквизит 3) дается в соответствии с ее наименованием в Общероссийском классификаторе профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов (ОК 016-94) 1. В случае отсутствия должности в указанном классификаторе (новые должности, еще только входящие в обращение: логистик, маклер, риэлтер и т.п.) следует использовать специальные нормативные документы.

1 Постановление Госстандарта России or 26 декабря 1994 года № 367 "Общероссийский классификатор профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов (ОК 016-94)".

Заполнение реквизитов 4-8 рассмотрено выше. При ссылке на документ, в соответствии с которым разработана конкретная инструкция (реквизит 9), указывается наименование документа, номер и дата его принятия. Ниже следуетподпись руководителя соответствующего структурного подразделения (реквизит10) с обязательной расшифровкой подписи и указанием наименования структурного подразделения. Должностная инструкция должна быть согласована с юридическим отделом организации (реквизит 11). Гриф согласования включает надпись "СОГЛАСОВАНО" (без кавычек), должность лица, с которым согласовывается документ, его личную подпись с расшифровкой и дату согласования. При приеме на работу с должностной инструкцией должен быть ознакомлен соответствующий сотрудник, о чем проставляется отметка в должностной инструкции, которая (отметка) содержит подпись и расшифровку подписи работника, а также дату ознакомления с инструкцией. Согласованную и утвержденную инструкцию нумеруют, шнуруют, заверяют печатью организации и хранят в соответствии с установленным порядком делопроизводства в отделе кадров.

На основании должностной инструкции разрабатывается трудовой контракт с работником. Эти документы используются при разрешении конфликтных ситуаций между работодателем и работником. Кроме того, они практически реализуют разделение труда между персоналом.

Макет должностной инструкции

Наименование организации (1) УТВЕРЖДАЮ (2)

_____________________________________________ ____________________________ (наименование должности) (3) (директор, иное должностное лицо,

уполномоченное утверждать должностную инструкцию)

____________________________ (подпись) (расшифровка подписи)

ОБРАЗЦЫ ДОЛЖНОСТНЫХ ИНСТРУКЦИЙ

1.1. Директор предприятия относится к категории руководителей, принимается на работу и увольняется _______________________________________________________

(решением общего собрания учредителей, иного органа предприятия)

1.2. На должность директора предприятия назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое или инженерно-экономическое) образование и стаж работы на руководящих должностях в соответствующей профилю предприятия отрасли не менее 5 лет.

1.3. Директор предприятия подотчетен учредителям предприятия в лице ________

(общего собрания учредителей, иного органа предприятия)

1.4. В своей деятельности директор предприятия руководствуется:

- законодательными и нормативными документами, регламентирующими производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность предприятия;

- методическими материалами, касающимися деятельности предприятия;

- правилами трудового распорядка;

- настоящей должностной инструкцией.

1.5. Директор предприятия должен знать:

- законодательные и нормативные правовые акты, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность предприятия, постановления федеральных, региональных и местных органов государственной власти и управления, определяющие приоритетные направления развития экономики и соответствующей отрасли;

- методические и нормативные материалы других органов, касающиеся деятельности предприятия;

- профиль, специализацию и особенности структуры предприятия;

- перспективы технического, экономического и социального развития отрасли и предприятия;

- производственные мощности и кадровые ресурсы предприятия;

- технологию производства продукции предприятия;

- налоговое и экологическое законодательство;

- порядок составления и согласования бизнес-планов производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности предприятия;

- рыночные методы хозяйствования и управления предприятием;

- систему экономических индикаторов, позволяющих предприятию определять свое положение на рынке и разрабатывать программы выхода на новые рынки сбыта;

- порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;

- научно-технические достижения и передовой опыт в соответствующей отрасли производства;

- управление экономикой и финансами предприятия, организацию производства и труда;

- порядок разработки и заключения отраслевых тарифных соглашений, коллективных договоров и регулирования социально-трудовых отношений;

- правила и нормы охраны труда.

1.6. Во время отсутствия директора предприятия его должностные обязанности выполняет в установленном порядке назначаемый заместитель, который несет полную ответственность за качественное, эффективное и своевременное их выполнение.

На директора предприятия возлагаются следующие функции:

2.1. Общее руководство производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью предприятия.

2.2. Организация взаимодействия всех структурных подразделений, цехов и производственных единиц.

2.3. Обеспечение выполнения всех принимаемых предприятием обязательств, включая обязательства перед бюджетами разных уровней и внебюджетными фондами.

2.4. Создание условий для внедрения новейшей техники и технологии, прогрессивных форм управления и организации труда.

2.5. Принятие мер по обеспечению здоровых и безопасных условий труда на предприятии.

2.6. Контроль за соблюдением законности в деятельности всех служб.

2.7. Защита имущественных интересов предприятия в суде, арбитраже, органах государственной власти.

III. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Для выполнения возложенных на него функций директор предприятия обязан:

3.1. Руководить в соответствии с действующим законодательством производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью предприятия, неся всю полноту ответственности за последствия принимаемых решений, сохранность и эффективное использование имущества предприятия, а также финансово-хозяйственные результаты его деятельности.

3.2. Организовывать работу и эффективное взаимодействие всех структурных подразделений, цехов и производственных единиц, направлять их деятельность на развитие и совершенствование производства с учетом социальных и рыночных приоритетов, повышение эффективности работы предприятия, рост объемов сбыта продукции и увеличение прибыли, качества и конкурентоспособности производимой продукции, ее соответствие мировым стандартам в целях завоевания отечественного и зарубежного рынка и удовлетворения потребностей населения в соответствующих видах отечественной продукции.

3.3. Обеспечивать выполнение предприятием всех обязательств перед федеральным, региональным и местным бюджетами, государственными внебюджетными социальными фондами, поставщиками, заказчиками и кредиторами, включая учреждения банка, а также хозяйственных и трудовых договоров (контрактов) и бизнес-планов.

3.4. Организовывать производственно-хозяйственную деятельность на основе широкого использования новейшей техники и технологии, прогрессивных форм управления и организации труда, научно обоснованных нормативов материальных, финансовых и трудовых затрат, изучения конъюнктуры рынка и передового опыта (отечественного и зарубежного) в целях всемерного повышения технического уровня и качества продукции (услуг), экономической эффективности ее производства, рационального использования производственных резервов и экономного расходования всех видов ресурсов.

3.5. Принимать меры по обеспечению предприятия квалифицированными кадрами, рациональному использованию и развитию их профессиональных знаний и опыта, созданию безопасных и благоприятных для жизни и здоровья условий труда, соблюдению требований законодательства об охране окружающей среды.

3.6. Обеспечивать правильное сочетание экономических и административных методов руководства, единоначалия и коллегиальности в обсуждении и решении вопросов материальных и моральных стимулов повышения эффективности производства, применение принципа материальной заинтересованности и ответственности каждого работника за порученное ему дело и результаты работы всего коллектива, выплату заработной платы в установленные сроки.

3.7. Совместно с трудовыми коллективами и профсоюзными организациями обеспечивать на основе принципов социального партнерства разработку, заключение и выполнение коллективного договора, соблюдение трудовой и производственной дисциплины, способствовать развитию трудовой мотивации, инициативы и активности рабочих и служащих предприятия.

3.8. Решать вопросы, касающиеся финансово-экономической и производственно-хозяйственной деятельности предприятия, в пределах предоставленных ему законодательством прав, поручать ведение отдельных направлений деятельности другим должностным лицам - заместителям директора, руководителям производственных единиц и филиалов предприятий, а также функциональных и производственных подразделений.

3.9. Обеспечивать соблюдение законности в деятельности предприятия и осуществлении его хозяйственно-экономических связей, использование правовых средств для финансового управления и функционирования в рыночных условиях, укрепления договорной и финансовой дисциплины, регулирования социально-трудовых отношений, обеспечения инвестиционной привлекательности предприятия в целях поддержания и расширения масштабов предпринимательской деятельности.

3.10. Защищать имущественные интересы предприятия в суде, арбитраже, органах государственной власти и управления.

Директор предприятия имеет право:

4.1. Представлять интересы предприятия во взаимоотношениях с физическими и юридическими лицами, органами государственной власти и управления.

4.2. Действовать от имени предприятия, без оформления доверенности.

4.3. Открывать расчетный и другие счета в банковских учреждениях.

4.4. Распоряжаться средствами и имуществом предприятия с соблюдением требований соответствующих нормативных актов, устава предприятия.

4.5. В установленных законодательством пределах определять объем и порядок защиты сведений, составляющих конфиденциальную информацию.

Должностная инструкция

-РАЗДЕЛЫ - ИЩЕШЬ РАБОТУ? - КАДРОВИКАМ - НАШИ ПАРТНЕРЫ Должностная инструкция заместителя директора по капитальному строительству

Сборник Должностных инструкций
Примерная форма

___________________________________ (Фамилия, инициалы)
(наименование организации, ________________________
предприятия и т.п. его (директор или иное
организационно-правовая форма) должностное лицо,
уполномоченное
утверждать должностную
инструкцию)

Должностная инструкция заместителя директора
по капитальному строительству
______________________________________________
(наименование организации, предприятия и т.п.)

" " ____________ 20__г. N__________

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена на
основании трудового договора с __________________________________________
(наименование должности лица, на которого
______________________________________________________ и в соответствии с
составлена настоящая должностная инструкция)
положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных
актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

I. Общие положения

1.1. Заместитель директора по капитальному строительству относится к категории руководителей. Назначается на должность и освобождается от нее приказом директора (руководителя) предприятия.
1.2. На должность заместителя директора по капитальному строительству назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы на руководящих должностях в области капитального строительства не менее _________ лет.
Заместитель директора по капитальному строительству подчиняется непосредственно директору предприятия.
1.3. Заместитель директора по капитальному строительству должен знать:
1) Законодательные и нормативные правовые акты, определяющие направления развития соответствующей отрасли производства; распорядительные и нормативные материалы других органов по вопросам капитального строительства, а также касающиеся деятельности предприятия.
2) Перспективы технического и экономического развития предприятия.
3) Профиль, специализацию и особенности структуры предприятия.
4) Производственные мощности предприятия.
5) Основы технологии производства продукции предприятия.
6) Порядок разработки и утверждения планов капитального строительства как раздела бизнес-плана предприятия.
7) Технологию производства и способы ведения строительных работ.
8) Требования организации труда при проектировании строительных объектов.
9) Порядок финансирования капитальных вложений и привлечения инвесторов.
10) Строительные нормы и правила.
11) Порядок разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов о деятельности предприятия в области капитального строительства.
12) Порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров.
13) Научно-технические достижения в соответствующей отрасли производства и опыт передовых предприятий в области капитального строительства.
14) Экономику, организацию производства, труда и управления.
15) Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.
16) _______________________________________________________________.
17) _______________________________________________________________.

II. Должностные обязанности

Заместитель директора по капитальному строительству:
2.1. Обеспечивает выполнение работ по капитальному строительству на предприятии, целевое и рациональное использование инвестиционных ресурсов. Направляет средства на техническое перевооружение и реконструкцию предприятия, обеспечивает их концентрацию на пусковых объектах, сокращение объема незавершенного строительства.
2.2. Возглавляет работу по улучшению и удешевлению проектно-изыскательных работ, совершенствованию организации производства и внедрению прогрессивных методов строительства, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения.
2.3. Руководит разработкой перспективных и текущих планов капитального строительства, реконструкции и расширения предприятия, а также планов ввода в эксплуатацию основных производственных средств, площадей и мощностей, объектов жилищного, коммунального и культурно-бытового назначения, составлением заявок на строительные материалы и оборудование для вновь вводимых объектов, титульных списков на строительство, обеспечивает выполнение работ, предусмотренных в титульных списках, сокращение сроков окупаемости капитальных вложений.
2.4. Участвует в составлении бизнес-планов в части технического перевооружения и эффективности производства, в определении необходимых финансовых средств, в том числе инвесторов, для строительства, проектирования и приобретения оборудования, а также источников финансирования капитальных вложений, подрядных организаций для выполнения работ по капитальному строительству в условиях рыночных методов хозяйствования.
2.5. Принимает меры по своевременному заключению хозяйственных и финансовых договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, с предприятиями - на приобретение материалов и оборудования.
2.6. Следит за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами, не допускает применения строительных материалов, деталей и изделий, удорожающих строительство и не отвечающих стандартам и техническим условиям.
2.7. Обеспечивает выдачу всех материалов, необходимых для разработки проектно-сметной документации по объектам строительства и реконструкции.
2.8. Согласовывает в установленном порядке задания на проектирование и подготавливает их к утверждению вышестоящими организациями.
2.9. Организует оформление банковских операций по заключенным договорам с заказчиками и подрядными организациями и обеспечивает представление в установленные сроки необходимой документации по строительству объектов, выполняемому подрядным или хозяйственным способами.
2.10. Обеспечивает контроль за:
- своевременностью выдачи проектно-сметной и другой технической документации для проведения строительных работ;
- целевым использованием инвестиционных средств;
- соблюдением установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода в действие производственных мощностей и основных фондов;
- своевременностью выполнения заданий по капитальному строительству;
- соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды.
2.11. Обеспечивает технический надзор и контроль:
- за сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ;
- за соответствием строительно-монтажных работ утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартным и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда.
2.12. Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках.
2.13. Контролирует расходование средств, выделенных на приобретение оборудования, в соответствии с титульным списком, соблюдение правил хранения и качество консервации неустановленного оборудования.
2.14. Совместно с подрядными организациями производит сдачу, приемку и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов.
2.15. Содействует внедрению рационализаторских предложений и усовершенствований, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, а также содействует сокращению сроков окупаемости капитальных вложений без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ.
2.16. Обеспечивает внедрение прогрессивных форм организации труда, целесообразное использование профессионально-квалификационного потенциала работников в подчиненных ему подразделениях.
2.17. Организует работу по ведению учета и составлению отчетности по капитальному строительству.
2.18. Руководит работой отдела (управления) капитального строительства и координирует деятельность подчиненных ему подразделений.
2.19. _____________________________________________________________.

Заместитель директора по капитальному строительству имеет право:
3.1. Действовать от имени предприятия, представлять его интересы во взаимоотношениях с организациями и органами государственной власти по вопросам капитального строительства.
3.2. Запрашивать и получать от руководителей структурных подразделений предприятия и специалистов необходимую информацию.
3.3. Проверять деятельность подчиненных ему структурных подразделений предприятия.
3.4. Давать руководителям структурных подразделений предприятия указания по вопросам капитального строительства.
3.5. В пределах своей компетенции подписывать и визировать документы; издавать за своей подписью распоряжения по предприятию по вопросам капитального строительства.
3.6. Самостоятельно вести переписку со структурными подразделениями предприятия, а также иными организациями по вопросам, входящим в его компетенцию.
3.7. Вносить предложения директору предприятия о привлечении к материальной и дисциплинарной ответственности должностных лиц по результатам проверок в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.8. ______________________________________________________________.

Заместитель директора по капитальному строительству несет ответственность:
4.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.
4.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
4.3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
4.4. ______________________________________________________________.


Должностная инструкция разработана в соответствии с ________________
(наименование,
_____________________________.
номер и дата документа)


Руководитель структурного (инициалы, фамилия)
подразделения (кадровой службы) _________________________
(подпись)

Начальник юридического отдела

(инициалы, фамилия)
_____________________________
(подпись)


С настоящей должностной инструкцией ознакомлен: (инициалы, фамилия)
_________________________
(подпись)

ДОЛЖНОСТНЫЕ ИНСТРУКЦИИ - О НАС

Должностная инструкция Руководителя объекта

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
Руководителя объекта

1. Общие положения.
1. Место в оргструктуре- Отдел Главного инженера СЗ
2. Категория должности- Специалист
3. Непосредственный руководитель- Главный инженер
4. Подчиненные сотрудники- Не имеет
5.Порядок замещения- В случае болезни, отпуска, командировки Руководителя объекта, замещает Руководитель объекта, назначаемый в установленном порядке руководителем СЗ, либо Главным инженером (в отсутствие Руководителя СЗ), назначенный руководитель объекта приобретает соответствующие права и несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на него в связи с замещением.

2. Основные цели должности.
• Организация и координация проектирования, строительства, а также обеспечение ввода объекта(ов) в эксплуатацию с соблюдением установленных сроков, с надлежащим качеством и оптимальной стоимостью.

3. Функциональные обязанности.
А) Для обеспечения соблюдения установленных сроков производства
проектных, строительно- монтажных и других работ:

• Разработка графиков проектирования, ведения строительно- монтажных и других работ, графиков проведения тендерных торгов по объекту (объектам), совместно со специалистами ПТО.
• Обеспечение выполнения планов капитального строительства, своевременной выдачи проектно- сметной и технической документации для производства строительных работ, соблюдения установленных сроков строительства.
• Своевременное обеспечение проведения тендерных торгов (составления Технических заданий, получения Коммерческих предложений от участников торгов и т. д.), заключения в установленные сроки с проектными, научно- исследовательскими, строительно- монтажными и другими организациями договоров и соглашений.
• Своевременное составление Технических заданий на разработку проектной документации.
• Своевременное обеспечение разработки и согласования проектной документации.
• Получение ТУ на механизацию строительства и ТУ подключение к инженерным сетям города на период эксплуатации объекта, совместно с ПТО.
• Контроль процесса соблюдения проектными, строительными организациями, поставщиками оборудования и материалов договорных обязательств.
• Подготовка документов и оформление разрешения на строительство в Комитете Мосгостройнадзора (Государственного Строительного надзора).
• Своевременное составление Технических заданий на разработку проектной документации.
• Обеспечение своевременного запуска генподрядчика на объект (оформление порубочного билета, вынос коммуникаций и т.д.), совместно с отделом Предпроектной подготовки.
• Своевременное проведение технической инвентаризации БТИ (на построенном здании и придомовой территории), присвоение милицейского адреса объекту, обеспечение выноса геодезических осей и отметок в натуру Мосгоргеотрестом (Мособлгеотреста и др.), обеспечение проверки посадки здания Мосгоргеотрестом (Мособлгеотреста и др.), совместно с ПТО и геодезической службой.
• Своевременное обеспечение заключения договоров по ведению технического надзора за строительством наружных инженерных коммуникаций с городскими службами, обеспечение заключения договоров на контрольную геодезическую съемку с Мосгоргеотрестом (Мособлгеотреста и др.), совместно с ПТО и геодезической службой.
• Организация сдачи готовых строительных объектов Приемочной комиссии Мосгостройнадзора (Государственного Строительного надзора), а также их ввод в эксплуатацию в установленные сроки.
• Своевременная подготовка документов и оформление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в Комитете Мосгостройнадзора (Государственного Строительного надзора).

Б) Выполнение проектных, строительно- монтажных и других работ по
оптимальной цене:
• Подготовка, совместно с отделом по Контролю за формированием стоимости инвестпроектов и Департаментом Управления Проектами, исходных данных для разработки бизнес- планов по инвестиционным проектам.
• Подготовка, совместно со сметно- договорным отделом, данных по стоимости Предпроектных, Проектных и Строительно- монтажных работ по объекту (объектам).
• Планирование и формирование себестоимости объекта.
• Обеспечение разработки, совместно с отделом по Контролю за формированием стоимости инвестпроектов и Департаментом Управления Проектами, графика финансирования объекта (ов);
• Обеспечение проведения тендерных торгов (составления Технических заданий, получения Коммерческих предложений от участников торгов и т.д.), заключения в установленные сроки с проектными, научно- исследовательскими, строительно- монтажными и другими организациями договоров и соглашений.
• Контроль стоимости строительства и проектирования в процессе выполнения работ. Визирование КС-2 и КС-3.

В) Выполнение проектных, строительно- монтажных и других работ с
надлежащим качеством:

• Составление ТЗ на разработку Стадии «Проект» и «Рабочей документации», совместно с ПТО.
• Обеспечение принятия решения на этапе разработки Стадии «Проект» по фасадным системам, кровле, несущим конструкциям, монтируемому оборудованию, инженерному обеспечению и т. д.
• Участие в выборе материалов и оборудования.
• Соблюдения законодательства в сфере окружающей среды, противопожарных требований, СНиПов и другой нормативной документации.
• Обеспечение осуществления технического надзора за качеством и сроками производства строительно- монтажных и других работ.
• Обеспечение приемки скрытых работ и ответственных конструкций, с оформлением соответствующих актов, обеспечение приемки работ по монтажу и пуско- наладке оборудования и инженерных систем, инженерных сетей (совместно с ПТО).
• Обеспечение, совместно с Техническим отделом, подготовки комплекта технической документации для передачи построенных наружных коммуникаций, зданий и сооружений на баланс городу (эксплуатарующей организации).
• Предупреждение своего непосредственного руководителя о заведомо не правильно принятых проектных решениях, нарушениях технологических процессов ведения строительства, которые могут отрицательно повлиять на несущую способность конструктивных элементом, устойчивость конструкции, дальнейшую эксплуатацию, а также к необоснованному завышению стоимости.

Выполнять законные требования руководства организации по роду своей деятельности.

4. Полномочия.
Руководитель объекта имеет право:
• Действовать от имени организации, представлять ее интересы во взаимоотношениях с иными организациями по вопросам входящим в его компетенцию;
• Осуществлять взаимодействие с руководителями структурных подразделений организации, запрашивать и получать информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей;
• Знакомиться с проектами решений руководства компании, касающимся его деятельности и участвовать в их подготовке;
• Повышать свою квалификацию;
• Обращаться к руководству компании за оказанием содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав;
• Вносить предложения по совершенствованию работы Службы Заказчика в рамках работы по закрепленным объекту(ам);
• Привлекать специалистов структурных подразделений к решению задач, возложенных на него (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет- то с разрешения руководителя);
• Пользоваться правом ТК РФ в полном объеме.


5. Ответственность.
Руководитель объекта несет ответственность.
• За несвоевременное и некачественное выполнение должностных обязанностей, предусмотренных настоящим Положением должностной инструкции- в пределах, определенных действующим трудовым законодательством.
• За причинение материального ущерба- в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством.
• За не исполнение плана.
• За несвоевременное предоставление руководству информации, кающейся его деятельности и установленных форм отчетности.
• За разглашение сведений, составляющих коммерческую тайну организации.

6. Квалификационные требования.
Руководитель объекта должен знать:
Знание перечня всей необходимой документации для строительства и
технологии ее согласования в гос. органах.
Образование: Высшее профессиональное.
Опыт работы: Не менее 7 лет в строительстве, не менее 3-х лет в Службе
Заказчика в г. Москве или МО.