Руководства, Инструкции, Бланки

акт выполнения монтажных работ образец

Рейтинг: 4.5/5.0 (527 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Пособие к руководящему документу РД -93 МВД России

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
Рекомендуемое

АКТ (форма)
об окончании монтажных работ

Город ______________________________________________ " ____" _________ 19__ г.

Комиссия в составе представителей:

Заказчика (генподрядчика) ___________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

Монтажной организации ______________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

Пусконаладочной организации (или организации, представляющей её)

(должность, фамилия, имя, отчество)

1. Монтажной организацией предъявлена к приемке законченные монтажом технические средства ____________________________________________________________________

наименование технических средств

по ____________________________, разработанному______________________________
(проекту, акту, обследования)

2. Монтажные работы выполнены ______________________________________________
(наименование монтажной организации)

3. Начало работ "____" ____________ 19 ___ г.

Окончание работ "____" ____________ 19 ___ г.

Заключение рабочей комиссии:

Работы по монтажу предъявленных технических средств сигнализации соответствии с проектом, стандартами, строительными нормативами и правилами.

Технические средства сигнализации, предъявленные к приемке, считать принятой

с "__" ________ 19____ г. для пусконаладочных работ.

Заказчика (генподрядчика)___________________
подпись
Монтажной организации _____________________
подпись
Пусконаладочной организации

(или организации, представляющей ее) __________________
подпись

акт выполнения монтажных работ образец:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Акт выполнения монтажных работ образец

    Акт выполненных монтажных работ образец

    Акт об окончании монтажных работ

    Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта об окончании монтажных работ имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.

    Образец акта об окончании монтажных работ

    об окончании монтажных работ

    г. Санкт-Петербург 2007 г.

    Объект: помещения социального дома ГУ «КЦСОН Курортного района

    СПб» по адресу: пос. Песочный, ул. Ленинградская, 83

    Комиссия в составе представителей:

    установила, что в период с « » 2007г. по « » 2007г.

    ООО «ПРИЗМА» проводились монтажные работы по системе пожарной

    Заключение рабочей комиссии:

    стандартами, строительными нормативами и правилами.

    Технические средства системы пожарной сигнализации и оповещения людей о

    пожаре, предъявленные к приемке, считать принятыми с

    « » 2007 г. для пусконаладочных работ.

    Монтажно-наладочной организации: ____________________ Маньковский В.В

    Акт об окончании монтажных работ – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт об окончании монтажных работ. При окончании монтажных работ собирают приемную комиссию, которую уполномачивают проверить соответствие итога работ проектным данным, условиям договора и техническому заданию. По результатам такой проверки составляют акт об окончании монтажных работ, который подписывают члены комиссии и представители исполнителя и заказчика. В акте указывают обязательно номера документов, которые содержат техническую информацию. Подписанный акт является доказательством исполнения условий договора.

    Акт о завершении монтажных работ может быть написан в свободной форме в рамках общих правил по оформлению актов. В нем, кроме заключения комиссии, может быть информация о произведенных работах.

    Форма акта об окончании монтажа пожарной или охранной сигнализации закрепляется в приложении №5 к РД78145-93.

    Акт об окончании монтажных работ (скачать образец формы)

    Сотрудничество двух организаций, которое происходит на возмездной основе или по договору подряда заканчивается подписанием акта выполненных работ. Этот документ становится основанием для оплаты услуги.

    Таким образом, акт выполненных работ - двухсторонний документ, которым подтверждается фактическое выполнение обязательств, оговоренных в договоре. При подписании договора должно быть оговорено, как именно будет называться данный документ:

  • акт выполненных работ
  • акт приемки выполненных работ
  • акт приема-сдачи выполненных работ и пр.

    В акте должны быть обязательно перечислены все работы, которые были выполнены, объем, сроки начала и окончания и стоимость. Все это важно, так как акт является отчетом исполнителя и прикрепляется к договору. Этот документ – самый распространенный способ подтверждения выполнения обязательств по договору. На основании акта выполненных в числе прочего производится оплата работ.

    При судебных разбирательствах договор и акт выполненных работ становятся основанием для решения споров или определения срока давности. При неправильном оформлении акта организация может быть наказана штрафом или доначислением налогов.

    Правильное составление акта выполненных работ

    Законодательство не предусматривает единой формы акта выполненных работ, организации могут сами разработать форму, наиболее удобную для себя. Исключение составляют некоторые акты для строительных работ. Документ обязательно должен вмещать такую информацию:

  • название, которое предусмотрено в договоре
  • дата составления документа
  • наименования исполнителя и заказчика, соответствующие учредительным документам
  • указание выполненных работ в виде таблицы или перечня
  • объем выполненных работ по каждому виду отдельно
  • единицы измерения работ
  • стоимость с учетом НДС
  • сроки выполнения
  • дата и номер договора
  • номер счета, предоставленного заказчику
  • оттиски печатей двух сторон
  • подписи заказчика и исполнителя с указанием фамилии и инициалов подписавших акт. Акт о завершении монтажных работы

    Для этого вида акта существует форма, обязательная к применению. Акт об окончании монтажных работ составляют несколько лиц, подтверждающих факт окончания указанных работ. Когда монтажные работы завершены, должна быть собрана приемная комиссия, уполномоченная проверить, соответствуют ли результаты работы проекту, техзаданию и условиям договора.

    По итогам проверки составляется акт, который, кроме членов комиссии, подписывают представители заказчика и исполнителя. В документе нужно обязательно указать номера документов, содержащих технические условия.

    Акт о выполнении монтажа можно составлять в свободной форме с учетом общих требований к оформлению этого документа, которые изложены выше.

    Кроме заключения приемной комиссии, в акте желательно привести информацию о работах, которые были произведены. В случае завершения монтажных работ, связанных с установкой сигнализации (пожарной или охранной) заполняют Акт формы №5 к РД78145-93. Подписание акта выполненных работ свидетельствует о согласии сторон в вопросе соблюдения условий договора.

    Как заработать на Форекс без опыта? Сборник актов выполненных работ Бланк акта выполненных работ 2015

    Это первичный документ, который, соответственно, подтверждает окончания процесса выполнения каких-либо работ или же услуг. Документ является двухсторонним.

    Обыкновенно, его составлением занимается исполнитель, а подписывает его заказчик. Если правильно подходить к оформлению, то готовая бумага покажет, что все обязательства выполнены с обеих сторон.

    Также документ говорить об отсутствии претензий со стороны заказчика. Для данной бумаги есть конкретная форма. В прочем, каждая фирма может узаконивать собственную форму.

    Решайте проблемы составления актов

    Получите консультацию профессионального юриста в течение 10 минут совершенно БЕСПЛАТНО .

    Консультируют по проблемам: Бизнеса, Бухгалтерии, Составления договоров, Жилья, Защиты прав потребителей, Наследства, Недвижимости и по многим другим вопросам.

    Бланк акта освидетельствования скрытых работ

    Данный документ следует составлять, выполняя работы строительно-монтажной направленности. Производить контроль над подобными работами невозможно.

    К подобным работам можно отнести гидроизоляцию, звукоизоляцию, теплоизоляцию, а также ремонтные работы над электрической проводкой и трубами. Получается, что такие работы далее будут скрыты будущими работами со стенами и различными панелями.

    Документ же даёт гарантию того, что работа совершена качественно. Когда работа завершена, акт должен предоставляться комиссии совместно с прочими документами.

    Акт на скрытые работы СНИП

    Такой акт необходимо подписывать, когда выполняется перепланировка конкретного помещения или же ремонт в капитальных масштабах. В итоге, документ будет служить подтверждением качественной работы, которая, естественно, соответствует правилам и нормативам.

    Вообще к скрытым работам, которые можно утвердить данным документом, относят:

  • смена проводки
  • укрепление проёмов стенок
  • работы сантехнической направленности
  • работа с дренажными устройствами
  • монтажные работы со стяжкой из цемента Акты скрытых работ на водопровод

    В тот момент, когда прокладывается водопровод и канализационная система, нужно составлять нужный акт скрытых работ. Какие именно работы здесь учитываются?

    Вот их перечень:

  • работа по подготовке основания для труб
  • обустройство упоров
  • уплотнение различных стыковых соединений
  • работа с колодцами, а также камер
  • защита трубопроводов от возможных коррозий
  • возможная герметизация тех территорий, в которых проходит трубопровод, через стенки колодцев:
  • процесс засыпания трубопроводов с различным уплотнением. Форма акта освидетельствования скрытых работ

    Данная форма включает в себя следующее содержание:

  • в шапке документа указывается информация о названии конкретного объекта, адрес, а также все лица, которые участвуют в строительстве
  • список работ, который показывает в каком порядке совершались работы
  • список документов, которые подтверждают разрешение на строительные работы. Здесь должны указываться номера и учреждения, которые заверяли справки
  • оценка здания
  • используемые чертежи
  • конечно, подписи всех, кто участвовал в строительстве. Акт об окончании пусконаладочных работ

    Этот документ следует составлять в том случае, когда нужно подтвердить факт пусконаладочных работ. Им должны заниматься несколько лиц. Бумага является официальной.

    Она выступает итого того, что пусконаладочные работы пришли к своему логическому завершению, не нарушая условий, которые прописывались в конкретном договоре.

    Акт прилагается, разумеется, к договору. Он-то и считается основанием для совершения оплаты по проделанной работе. Как принято, его составляют, проверяя оборудование и его готовность к работе.

    Акт об окончании монтажных работ

    Документ подразумевает составление несколькими лицами. Он подтверждает завершение работ по монтажу. Когда монтажные работы подходят к концу, созывается комиссия.

    Именно она и может утвердить то, что работы исполнены надлежащим образом. Ведь нужно проследить, чтобы все условия, прописанные в договоре, а также выполнение технического задания.

    После проведения данной проверки и составляется акт. В нём должны поставить свои подписи комиссия, а также исполнитель и заказчик. Главное, чтобы все данные в документе были указаны верно.

    Акт технической готовности электромонтажных работ

    Именно этот документ, который должен составляться несколькими лицами, является подтверждением того, что актуален факт готовности в техническом плане электромонтажных работ.

    После того, как электромонтажные работы окончены, следует заняться составлением акта технической готовности. В нём стоит перечислить все выполненные работы, а также указать проект, по которому вообще проводились работы.

    Иногда случается так, что приходится отступать от запланированного проекта. Об этом нужно упомянуть в акте в нужном приложении.

    Перечень актов на скрытые работы

    Если говорить об актах на скрытые работы, то нужно заметить, что документ подписывается только после того, как работы завершены. Получается, что нужно хотя бы частично сокрыть данные работы.

    Этим занимается либо сам заказчик, либо подрядчик. После приёма исполненной работы на обратной стороне бланка делают некую запись.

    К подобным работам могут отнестись: земляные работы, обустройство фундамента, различные работы с бетоном, установка железобетонных конструкций, работа со стальными и деревянными сооружениями.

    Перечень актов освидетельствования скрытых работ

    Перечень включает в себя именно те акты, которые требуются для освидетельствования скрытых работ. Обыкновенно, такие акты составляются в двух вариантах, то есть для двух сторон соответственно.

    Обязательно в документах должно оговариваться название объекта, адрес, лицо, которое непосредственно занимается строительством, заказчик.

    Нельзя забывать и о документации, которая полагается при строительстве. Кроме того, особенно важно, чтобы было указано лицо, которое отвечало за выполнение проводимых работ.

    Акт об окончании монтажных работ

    При завершении монтажных работ собирается приемная комиссия, которая уполномочена проверить соответствие результата работ условиям договора. проектным данным и техническому заданию. По итогам такой проверки составляется акт об окончании монтажных работ, который подписывается членами комиссии и представителями заказчика и исполнителя. В акте обязательно указываются номера документов, содержащих техническую информацию. Подписанный акт служит доказательством выполнения условий договора.

    Акт об окончании монтажных работ может иметь свободную форму в рамках общих правил оформления актов. В нем, помимо заключения комиссии, может быть указана информация о проведенных работах.

    Форма акта об окончании монтажа охранной или пожарной сигнализации закреплена в приложении №5 к РД 78.145-93.

    На нашем сайте вы можете скачать образец акта.

    Договор подряда на выполнение монтажных работ

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя выполнение всего объёма работ по монтажу в соответствии с проектом и пуско-наладке следующих инженерных систем в здании ______________________ по адресу: г. Москва, ___________________________.

    2. ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

    2.1. Подрядчик обязан осуществить строительные работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования (рабочий проект).

    2.2. Оформленная и утверждённая техническая документация в полном объеме предоставляется в 1-м экземпляре Заказчиком Подрядчику за 5 рабочих дней до момента подписания договора на монтажные работы.

    2.3. Внесение изменений в техническую документацию производится в соответствии с правилами статьи 744 Гражданского кодекса РФ.

    2.4. В течение 5-ти рабочих дней со дня получения документации Подрядчик представляет перечень и количество экземпляров недостающей документации.

    3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

    3.1. Стоимость работ определяется по согласованной Заказчиком твердой договорной цене, согласно протоколу согласования твердой договорной цены (Приложение №1 к договору) с авансовым платежом в размере __ (_________________) % от договорной цены. Стоимость оказываемых Заказчиком услуг учтена в договорной цене и возмещению Заказчику не подлежит.

    3.2. Согласованная твёрдая договорная цена не может быть изменена в ходе исполнения договора на монтажные работы за исключением случаев, когда возникают работы, не учтённые договорной ценой, или, когда в проект вносятся изменения по инициативе Заказчика, оформленные в установленном порядке, что оформляется дополнительным соглашением Сторон к настоящему договору подряда.

    3.3. Если по причинам, не зависящим от Подрядчика, произойдёт изменение сроков выполнения работ или увеличение их стоимости, то такое изменение также оформляется дополнительным соглашением Сторон к настоящему договору на монтажные работы.

    3.4. В случае превышения фактических затрат над договорной ценой по вине Подрядчика, он погашает разницу за счёт собственных средств.

    3.5. Подрядчик не позднее 20-го числа текущего месяца предъявляет Заказчику справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3 с расшифровкой по форме КС-2 и счет-фактуру. Расчеты производятся согласно подписанным актам приемки выполненных работ (форма КС-2), справке (форма КС-3) и счетов-фактур. Оплата выполненных работ производится не позднее 30-го числа месяца следующего за отчётным. За просрочку платежей Заказчик упла¬чивает Подрядчику пени в соответствии с п.8.2. настоящего договора на монтажные работы.

    3.6. Форма КС-2 предоставляется с визой:

    -руководителя проекта Заказчика

    -представителя Заказчика по контролю качества выполненных работ.

    3.7. В порядке обеспечения выполнения Подрядчиком обязательств по качеству выполненных работ и оформлению полного комплекта исполнительной документации согласно требованиям ИГАСН, Заказчик ежемесячно при оплате за выполненные работы резервирует сумму в размере __ (__________) % от стоимости строительно-монтажных работ с учетом НДС 18% по оформленной форме КС-3. Невыплаченная сумма подлежит возврату Подрядчику в полном размере в течение 20 банковских дней после предъявления оформленной в установленном порядке исполнительной документации на полный комплекс работ согласно п. 1.1. договора на монтажные работы, за исключением сумм, потраченных Заказчиком на устранение недоделок в работах выполненных Подрядчиком.

    4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

    4.1. Заказчик осуществляет контроль и надзор за ходом и качеством работ, соблюдением сроков их исполнения, участвует в оформлении нормативных документов по номенклатуре СНиП.

    4.2. Заказчик передаёт Подрядчику помещения для работ по двухстороннему акту.

    4.3. Заказчик обеспечивает Подрядчика всей необходимой проектной документацией и всей разрешительной документацией на выполнение полного комплекса работ.

    4.4. Заказчик принимает выполненные работы по Акту приёма-передачи. Акт направляется Подрядчиком Заказчику в течение 5 рабочих дней с момента фактического выполнения работ. Заказчик в течение 5 рабочих дней после получения Акта приёма-передачи обязан подписать его, либо направить в адрес Подрядчика обоснованные претензии. Если в течение 10 дней после получения Заказчиком Акта приёма-передачи, он не подпишет его или не направит в адрес Подрядчика обоснованные претензии, работы считаются принятыми.

    4.5. Заказчик обеспечивает охрану объекта, складов, бытовых помещений техники в соответствии с п.5.14. настоящего договора на монтажные работы. Помещения, в которых находятся материальные ценности, после окончания работы опечатываются (пломбируются) и сдаются под охрану сотрудникам охранного предприятия Заказчика, осуществляющих охрану данного объекта.

    4.6. Заказчик обязан перечислить на счёт Подрядчика аванс в соответствии с п.3.1. настоящего Договора до передачи Подрядчику по Акту помещений для выполнения работ.

    5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА

    5.1. Подрядчик выполняет все работы в объеме и в сроки, предусмотренные в настоящем договоре на монтажные работы.

    5.2. Подрядчик производит работы в полном соответствии с чертежами проектного решения, нормативными документами, ГОСТ и СНиП.

    5.3. Подрядчик несет полную материальную ответственность за допущенный по своей вине брак.

    5.4. Подрядчик извещает Заказчика о необходимости оформить акт технической приемки скрытых работ посредством направления отдельного письменного документа, под роспись уполномоченного лица Заказчика, не менее чем за три дня до предполагаемого срока подписания акта. В случае неявки представителя Заказчика для оформления актов технической приемки скрытых работ в установленный данным пунктом срок, Подрядчик имеет право оформить акт в одностороннем порядке. Дополнительное, по указанию Заказчика, вскрытие конструк¬ций для повторной приемки Подрядчик проводит за дополнительную плату.

    5.5. В своей производственной деятельности Подрядчик руководствуется нормативными актами РФ.

    5.6. Подрядчик обязан при осуществлении строительства и связанных с ним работ соблюдать требования Закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ, включая пожарную безопасность.

    5.7. Подрядчик обязан соблюдать культуру производства работ: не допускать за-грязнения проезжей части, произвести восстановление разрушенных им в ходе работ покрытий и зеленых насаждений, находящихся за пределами зоны работ.

    5.8. Подрядчик гарантирует качество работ по настоящему договору в течение гарантийного срока - 24 месяцев с момента сдачи объекта эксплуатирующей организации.

    5.9. В случае обнаружения в течение упомянутого в п. 5.8. настоящего договора на монтажные работы гарантийного срока эксплуатации Объекта недостатков (дефектов), препятствующих их нормальной эксплуатации, Подрядчик устраняет их за свой счет в согласованные с Заказчиком и эксплуатирующей организацией сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего выявленные дефекты, согласования порядка и сроков их устранения, Подрядчик обязан в течение 2-х дней с момента получения извещения эксплуатирующей организации (Заказчика) о выявленных дефектах направить своего представителя. Гарантийный срок в этом случае продлевается на время работы по устранению дефектов. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов эксплуатирующая организация (Заказчик) составляет односторонний акт на основе квалификационной экспертизы, привлекаемой им за счет Подрядчика.

  • Оформление первичных документов при выполнении строительно-монтажных работ»

    «Оформление первичных документов при выполнении строительно-монтажных работ» Журналыучета выполненных работ (формы №№ КС-6 и КС-6а)

    Цена договора строительногоподряда складывается из фактических затрат подрядчика, формирующихся в процессестроительства объекта, и суммы причитающегося ему вознаграждения за выполнениеработ по строительству (п. 2 ст. 709 ГК РФ). Цена работы может быть договорнойили открытой.

    Договорная цена определяетсядоговорной стоимостью объекта строительства. Открытая цена складывается изсуммы принимаемых затрат, оцененных в текущих ценах, и прибыли подрядчика,согласованной в договоре на строительство.

    Все расходы, связанные состроительством объекта, заносятся в Журнал учета выполненных работ (форма №КС-6а). Он ведется исполнителем работ отдельно по каждому объекту строительствана основании единых норм и расценок для каждого конструктивного элемента иливида работ.

    Затем на его основе заполняетсяОбщий журнал выполненных работ (форма № КС-6).

    Общий журнал № КС-6 ведется втечение всего срока выполнения работ. Титульный лист Общего журнала выполненныхработ заполняется до начала строительства генеральной подрядной строительнойорганизацией с участием проектной организации и заказчика. При сдаче законченногостроительством объекта в эксплуатацию

    Общий журнал выполненных работпредъявляется рабочей комиссии и после приемки объекта передается на постоянноехранение заказчику или эксплуатационной организации.

    Общий журнал выполненных работдолжен быть пронумерован, прошнурован, подписан руководителем и главнымбухгалтером, а также скреплен печатью организации.

    Журнал учета выполненных работ(форма № КС-6а) - это основной первичный документ, в котором отражаютсяпоследовательность, сроки выполнения и условия производства СМР.

    Учет выполненных работ ведетсяподрядчиком в накопительном порядке с самого начала строительства до полногозавершения обязательств подрядчика по данному объекту строительства. При этомзаказчик не только принимает выполненные работы, но и может контролироватьпроцесс исполнения заказа. Применяется этот журнал для учета выполненных работи является накопительным документом, на основании которого составляются Актприемки выполненных работ по форме № КС-2 и Справка о стоимости выполненныхработ и затрат по форме № КС-3.

    В Журнале учета выполненных работ(форма № КС-6а) все работы распределены по месяцам и приводится общая сумма покаждому виду работ за год, а также общая стоимость работ за год.

    Актыприемки

    Акты приемки выполненных работприменяются для оформления хозяйственных операций при новом строительстве,капитальном ремонте, реконструкции и модернизации различных объектов. По нимведутся бухгалтерский учет выручки, расходов на строительно-монтажные работы иих списание, определение стоимости основных средств и т.д.

    Приемка-сдача выполненных работоформляется следующими первичными документами:

    - Акт о приемке выполненных работпо форме № КС-2;

    - Справка о стоимости выполненныхработ и затрат по форме № КС-3;

    - Акт приемки законченногостроительством объекта по форме № КС-11;

    - Акт приемки законченногостроительством объекта приемочной комиссией по форме № КС-14.

    Все эти документы имеют различноеназначение. Акты приемки выполненных работ составляются на основании данных журналовучета выполненных работ (формы №№ КС-6 и КС-6а).

    Унифицированные формы,утвержденные вышеназванным Постановлением Госкомстата России № 100, применяютсяюридическими лицами всех организационно-правовых форм и форм собственности.

    В соответствии со ст. 9Федерального закона от 21.11.1996 № 129-ФЗ «Обухгалтерском учете» все хозяйственные операции, проводимые организацией,должны оформляться первичными документами, на основании которых ведетсябухгалтерский учет. Первичные учетные документы принимаются к учету, если онисоставлены по форме, содержащейся в альбомах унифицированных форм первичнойучетной документации.

    В эти унифицированные формыорганизация может вносить дополнительные реквизиты, но удалять какие-либореквизиты из унифицированных форм не разрешается.

    Все внесенные изменения в формахдолжны быть отражены в учетной политике организации.

    Для удобства размещения иобработки информации разрешается включать в форму также дополнительные строки ивкладные листы.

    Обратите внимание!Унифицированные формы должны заполняться в рублях. Этотпорядок применяется и тогда, когда в договоре стоимость работ определена вусловных единицах.

    В Письме Росстата № 01-02-9/381указано, что условные денежные единицы в унифицированных формах первичнойучетной документации по строительству (№№ КС-2, КС-3, КС-11) применять нельзяна основании п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.11.1998 № 129-ФЗ «Обухгалтерском учете».

    Форма №КС-2

    Форма № КС-2 «Акт о приемкевыполненных работ» применяется для приемки выполненных подрядныхстроительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского идругого назначения, когда подрядчик (субподрядчик) выполнил СМР и заказчик(генподрядчик) не имеет к ним претензий.

    Акт составляется на основанииданных Журнала учета выполненных работ (форма № КС-6а) и подписываетсяуполномоченными представителями сторон (производителя работ и заказчика(генподрядчика)).

    Количество экземпляров актаопределяется потребностями заказчика, подрядчика и иных заинтересованных лиц.

    Порядок, сроки приемки объектов иподписания актов выполненных работ устанавливаются в договоре по соглашениюсторон, например ежемесячно, после завершения каждого этапа работ (если вдоговоре предусмотрено, что строительство ведется в несколько этапов) или послезавершения всех СМР.

    На основании актов по форме № КС-2операции по реализации строительных работ в бухгалтерском и налоговом учетеотражаются именно той датой, которая указана в акте.

    Сдача заказчику (прием отсубподрядчика) выполненных работ без составления формы № КС-2 недопустима.

    Отсутствие акта, который необходимдля учета доходов (расходов) организации, может рассматриваться как грубоенарушение правил учета доходов, расходов или объектов налогообложения (ст. 120НК РФ) и влечет за собой наложение штрафа в размере 5000 руб.

    За отсутствие или неправильноехранение первичных учетных документов может наступить административнаяответственность, предусмотренная ст. 15.11 КоАП РФ. Это нарушение влечет засобой наложение административного штрафа на виновных должностных лиц в размереот 20 до 30 минимальных размеров оплаты труда.

    В акте по форме № КС-2 отражаютсяперечень и объемы работ, выполненных подрядчиком за отчетный период каксобственными силами, так и силами субподрядчиков. Отчетный период определяетсяв договоре. Например, в договоре может быть записано, что подрядчик ежемесячнонаправляет заказчику вместе со счетом на оплату Акт о приемке выполненных работпо форме № КС-2. Этот документ подтверждает приемку заказчиком тех работ и потой стоимости, которые были определены сметой. На основании сметы былиустановлены цены договора строительного подряда.

    На практике форма № КС-2применяется не только как документ, подтверждающий факт приемки работзаказчиком. Эта форма может применяться как расшифровка объемов выполненныхподрядчиком работ в целях определения стоимости работ, выполненных в данномотчетном периоде. Тогда по ней будут производиться расчеты с подрядчиком всоответствии с договором.

    Общая стоимость СМР по договоруопределяется на основании проектно-сметной документации. Система сметногоценообразования основана на определении базовой стоимости с учетом применяемыхкоэффициентов (индексов) пересчета сметной стоимости (утверждаемыхсоответствующими органами исполнительной власти). Эти коэффициенты пересчета сметнойстоимости могут изменяться каждый месяц (или квартал).

    В таком случае заказчик иподрядчик будут ежемесячно вычислять стоимость объемов выполненных работ,исходя из действующих в данном месяце коэффициентов. Тогда форма № КС-2составляется ежемесячно, даже если сдача выполненных работ не производится. Вдоговоре необходимо определить именно такое предназначение ежемесячногоподписания формы № КС-2 и указать, что факт ежемесячного подписания данногоакта не свидетельствует о приемке работ заказчиком, а предназначен лишь дляопределения стоимости выполненных подрядчиком работ.

    Кроме того, в договоре надоопределить, каким документом будет оформлена фактическая приемка результатовработ заказчиком, например актом по форме № КС-11. При таких условиях акт поформе № КС-2 не будет документом, на основании которого бухгалтер подряднойорганизации обязан отразить в бухгалтерском учете выручку от реализациивыполненных работ.

    Если в договорах подрядапредусмотрено, что обязанность по обеспечению строительства материаламивозложена на подрядчика, то материалы, использованные подрядчиком, учитываютсяи вписываются в акт по фактической себестоимости.

    Материалы для строительства можетприобретать и сам заказчик. Право собственности на материалы заказчика можетпереходить к подрядчику при передаче материалов на возмездной основе. В этомслучае материалы включаются подрядчиком в стоимость выполненных работ и затрат.Передача материалов на возмездной основе осуществляется либо в соответствии сусловиями договора строительного подряда, либо путем заключения отдельногодоговора на поставку материалов, в котором обязательно указывается порядокоплаты поставленных материалов.

    Договор на выполнение работ можетсодержать условие, что стоимость поручаемых подрядчику СМР определяется посогласованной фиксированной цене и расчеты за выполненные работы и затратыпроизводятся в пределах указанной твердой договорной цены.

    Для таких случаев Росстат в Письме№ 01-02-9/381 разъяснил, как заполнять форму № КС-2.

    Для этого реквизиты, относящиеся кединичным расценкам в форме № КС-2 (графы 4 «Номер единичной расценки» и 7«цена за единицу, руб.»), не указываются и в них ставится прочерк.

    Все остальные графы: 3«Наименование работ», 5 »Единица измерения», 6 «количество» и 8 «стоимость,руб.» - обязательно заполняются. При этом в графе 6 нельзя указывать процентвыполненных работ.

    Пример. Заказчик - ООО «Фолд» проводитреконструкцию и перепланировку своего офисного здания за свой счет. СМРвыполняет подрядчик ООО «Стройинвест». Общая стоимость работ (без НДС)составляет 1 000 000 руб. Работы производятся в течение августа 2005 г.Взаиморасчеты проводятся по фиксированным договорным ценам. Материалы для СМРподрядчик приобретает у сторонних организаций. При приемке выполненных работзаказчик и подрядчик составляют и подписывают акт по форме № КС-2.

    В разд. 1 акта в графе 3представлены виды работ, которые выполнены при реконструкции и перепланировкеофиса ООО «Фолд». В графах 5 и 6 отражаются единицы измерения работ и их количество,а в графе 8 - стоимость каждого вида работ. Затем подводится итог по разд. 1.

    В разд. 2 акта приводятсяматериалы, приобретенные подрядчиком и использованные для проведения работ,указанных в разд. 1. Затем определяются общая стоимость материалов и стоимостьСМР в графе 8.

    Акт подписывают ответственные лицазаказчика («Принял. ») и подрядчика («Сдал. »).

    Фрагментзаполненного акта представлен ниже.

    Унифицированнаяформа № КС-2 АКТ ОПРИЕМКЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ Форма №КС-3

    На основании формы № КС-2заполняется Справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3. Онасоставляется на выполненные в отчетном периоде СМР, работы по капитальномуремонту зданий и сооружений, другие подрядные работы и представляетсясубподрядчиком генподрядчику, генподрядчиком заказчику (застройщику).

    Справка составляется, как правило,в двух экземплярах. Один экземпляр - дляподрядчика, второй - для заказчика (застройщика, генподрядчика).

    В адрес финансирующего банка иинвестора Справка представляется только по их требованию.

    Выполненные работы и затраты вСправке отражаются исходя из договорной стоимости.

    В договорах строительного подрядаможет предусматриваться различный порядок расчетов между сторонами. Заказчикможет осуществлять расчеты с подрядчиком либо в виде авансовых платежей, либоза этапы принятых работ, либо по договору в целом. Например, в договоре можетбыть указано, что оплата работ производится ежемесячно за фактическивыполненные объемы на основании Акта сдачи-приемки выполненных работ по форме №КС-2 и Справки по форме № КС-3 с расшифровкой физических объемов,представляемых подрядчиком заказчику в течение, например, пяти рабочих днейпосле подписания заказчиком указанных документов, с зачетом авансапропорционально выполненным работам.

    Заполняя Справку по форме № КС-3,подрядчик переносит в нее итоговые данные из формы № КС-2.

    В графе 4 формы № КС-3 стоимостьработ и затрат указывается нарастающим итогом с начала выполнения работ,включая отчетный период.

    В графе 5 стоимость работ и затратуказывается нарастающим итогом с начала года, включая отчетный период.

    В графе 6 выделяются данные заотчетный период. Данные приводятся в целом по стройке с выделением данных покаждому входящему в ее состав объекту (пусковому комплексу, этапу).

    В стоимость выполненных работ(формы №№ КС-2, КС-3) включаются затраты, предусмотренные сметой, а такжепрочие затраты, которые не включены в единичные расценки на строительные работыи в ценники на монтажные работы, например рост стоимости материалов, заработнойплаты, тарифов, расходов на эксплуатацию машин и механизмов, дополнительныезатраты при производстве работ в зимнее время, средства на выплату надбавок заподвижной и разъездной характер работы, надбавки за работу на Крайнем Севере ив приравненных к нему районах, изменение условий организации строительства ит.д.

    В Справке по требованию заказчикаили инвестора приводятся данные по видам оборудования, относящегося к стройке,к монтажу которого приступили в отчетном периоде.

    В графе 2 указываются наименованиеи модель оборудования.

    В графах 4 - 6 - данные овыполненных монтажных работах.

    В строке «Итого» отражаетсяитоговая сумма работ и затрат без учета НДС. Отдельной строкой указываетсясумма НДС. В строке «Всего» указывается стоимость выполненных работ и затрат сучетом НДС.

    Оплата выполненных подрядчикомработ, согласно ст. 746 ГК РФ, производится заказчиком в размере,предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом илидоговором строительного подряда.

    Сметная (договорная) стоимостьвыполненных работ, их наименование и объем указываются в актах по формам №№КС-2 и КС-3. Поэтому при оплате заказчиком выполненных подрядчиком работ у негодолжны быть в наличии обе формы - №№ КС-2 и КС-3.

    Обычно сначала производитсяприемка работ заказчиком, оформляется Акт приемки выполненных работ по форме №КС-2, а затем на основании этого акта подписывается Справка о стоимостивыполненных работ и затрат по форме № КС-3, подтверждающая задолженностьзаказчика за выполненные подрядчиком и принятые объемы работ.

    Тогда заказчик обязан произвестирасчеты с подрядчиком. Расчеты с заказчиком совпадут по времени с приемкойработ и с отражением подрядчиком выручки от реализации в учете.

    Но на практике не всегда бываетименно так. Наличие только Справки по форме № КС-3 еще не означает, чтосостоялась приемка работ заказчиком и что выручка должна быть отражена в учете.Наличие Справки по форме № КС-3 вовсе не предполагает и безусловного расчетазаказчика с подрядчиком на основании подписанной Справки, если это непредусмотрено условиями договора.

    Если договором не предусмотренпомесячный расчет заказчика с подрядчиком, то подписанная сторонами Справка закалендарный месяц на выполненный в этом месяце объем работ не являетсяоснованием для требования к заказчику оплатить их стоимость. В этом случаеежемесячно подписываемая Справка будет просто накопительным документом, которыйпредъявляется к оплате заказчику за расчетный период, определенный в договоре.

    Таким образом, заполненныесогласно установленному порядку формы № № КС-2 и КС-3 будут основанием дляотражения в бухгалтерском учете подрядчика доходов от реализации выполненныхстроительных работ только в том случае, когда в договоре строительного подрядазаписано, что эти документы подтверждают факт приемки заказчиком объемоввыполненных подрядчиком строительно-монтажных работ.

    Фрагмент заполненной формы № КС-3для условий рассмотренного выше примера приведен ниже.

    Унифицированнаяформа № КС-3 СПРАВКА ОСТОИМОСТИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ И ЗАТРАТ Форма №КС-11

    Формы №№ КС-11 и КС-14 безусловно свидетельствуюто том, что выполненные подрядчиком объемы работ по договору приняты заказчиком.

    Данные акты предназначены дляоформления приемки законченного строительством объекта в целом, а не отдельныхего частей или этапов, кроме случаев, когда этапы сами являются отдельнымиобъектами строительства.

    Здесь мы будем в основном говоритьо форме № КС-11.

    Акт по форме № КС-11 применяетсякак документ приемки законченного строительством объекта производственного ижилищно-гражданского назначения всех форм собственности (здания, сооружения, ихочередей, пусковых комплексов, включая реконструкцию, расширение и техническоеперевооружение) при их полной готовности в соответствии с утвержденнымпроектом, договором подряда (контрактом). Акт приемки является основанием дляокончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ в соответствии сдоговором (контрактом).

    Составляется этот акт, какправило, в двух экземплярах и подписывается представителями исполнителя работ(генерального подрядчика) и заказчика или другим лицом, на это уполномоченныминвестором, по одному экземпляру соответственно для исполнителя работ(генерального подрядчика) и заказчика.

    Оформление приемки производитсязаказчиком на основе результатов проведенных им обследований, проверок,контрольных испытаний и измерений, документов исполнителя работ, подтверждающихсоответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, нормам, правилам истандартам, а также заключений органов надзора.

    Форма № КС-11 была разработана впериод действия Временного положения по приемке законченных строительствомобъектов, введенного Письмом Госстроя России от 09.07.1993 №БЕ-19-11/13. которое предусматривало приемку объектов на основаниипредставления перечня специальной документации. Однако в настоящее времяВременное положение отменено Письмом Госстроя России от 31.10.2001 № СК-5969/9.

    Современный порядок применениядействующих нормативных документов по приемке в эксплуатацию законченныхстроительством объектов изложен в Письме Госстроя России от 05.11.2001 №ЛБ-6062/9. а унифицированную форму № КС-11 Госкомстат России не отменил.Поэтому в форме № КС-11 после слов «руководствуясь Временным положением поприемке законченных строительством объектов» рекомендуется дописать слово«(отменено)». Кроме того, этот реквизит следует также дополнить ссылкой натерриториальные строительные нормы (СНиП10-01-94. 3.01.04-87 и др.), приведенные в Письме Госстроя России от 05.11.2001 №ЛБ-6062/9. на основании которых производится приемка объекта (ПисьмоРосстата от 31.05.2005 № 01-02-9/381).