Руководства, Инструкции, Бланки

Образец Протокола Заочного Голосования Собственников Многоквартирного Дома

Рейтинг: 5.0/5.0 (84 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

ПРОТОКОЛ ОЧНО-ЗАОЧНОГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ПО ВОПРОСАМ ВЫБОРА СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА С УПРАВЛЯЮЩЕ

ПРОТОКОЛ ОЧНО-ЗАОЧНОГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ПО ВОПРОСАМ ВЫБОРА СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА С УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ


ПРОТОКОЛ N ____
Общего собрания собственников помещений
многоквартирного дома, расположенного
по адресу: _________________________
г. __________
"___"________ ____ г.
В голосовании приняли участие собственники помещений:
1) собственник _________________________________________________
2) собственник _________________________________________________
3) собственник _________________________________________________
4) собственник _________________________________________________
5) собственник _________________________________________________
6) собственник _________________________________________________
7) собственник _________________________________________________
8) собственник _________________________________________________
9) собственник _________________________________________________
.
По состоянию на "___"________ ____ г. по данным реестра собственников помещений многоквартирного дома имеется ___________ собственников, обладающих _________ количеством голосов.
В голосовании приняли участие ___________ собственников, обладающих _______ количеством голосов, что составляет ______% от общего числа голосов собственников помещений.
Кворум для принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, имеется.
1. Решили подтвердить полномочия счетной комиссии по регистрации участников собрания, определению кворума и подсчету голосов по вопросам повестки дня очно-заочного собрания в составе:
Председатель комиссии __________________________
Член комиссии __________________________
Член комиссии __________________________
Решения по повестке дня:
Решили:
1. Поручить управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ______________________ управляющей организации.
За - _____
Против - _____
Воздержалось - _____
2. Выбрать в качестве управляющей организации ________________________ ИНН ____________________, ОГРН ____________________.
За - _____
Против - _____
Воздержалось - _____
3. Утвердить текст договора с управляющей организацией (прилагается).
За - _____
Против - _____
Воздержалось - _____
4. Уведомить собственников помещений о принятых решениях путем размещения объявлений в подъездах до "___"_______ ____ г. Ознакомление с протоколом настоящего собрания проводить по адресу ________________________ с _____ по _____.
За - _____
Против - _____
Воздержалось - _____
5. Обязать каждого собственника помещений многоквартирного дома по адресу: ____________________ в срок до ____________ заключить договор с управляющей компанией.
За - _____
Против - _____
Воздержалось - _____

Приложение:
1. Договор с управляющей компанией.
2. Бюллетени голосования.

Председатель комиссии ________________(_____________)
Член комиссии __________________(_____________)
Член комиссии __________________(_____________)

образец протокола заочного голосования собственников многоквартирного дома:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Протокол заочного собрания собственников помещений многоквартирного дома по вопросам выбора способа управления и заключения договора с управляющей ком

    Протокол заочного собрания собственников помещений многоквартирного дома по вопросам выбора способа управления и заключения договора с управляющей компанией ПРОТОКОЛ N _____ заочного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: _____________________________ по вопросам выбора способа управления и заключения договора с управляющей компанией

    В голосовании приняли участие собственники помещений:

    1) собственник ________________________________________________;

    2) собственник ________________________________________________;

    3) собственник ________________________________________________.

    По состоянию на "___"__________ ____ г. по данным реестра собственников помещений многоквартирного дома имеется _____ собственников, обладающих _____ количеством голосов.

    В голосовании приняли участие _____ собственников, обладающих _____ количеством голосов, что составляет _____% от общего числа голосов собственников помещений.

    Кворум для принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, имеется <1>.

    1. О выборе председателем собрания ___________________________________ (фамилия, имя, отчество, год рождения, адрес).

    2. Бюллетени голосования.

    Председатель комиссии ________________/_______________

    Член комиссии __________________/_____________________

    Член комиссии __________________/_____________________

    <1> В соответствии с п. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

    В соответствии с п. 1 ст. 47 Жилищного кодекса РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 ЖК РФ кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

    В соответствии с п. 2 ст. 47 Жилищного кодекса РФ принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

    Ситуация: Как провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме? ( Электронный журнал Азбука права, 2016)

    Как поменять водительское
    удостоверение? Как оформить загранпаспорт
    и каков срок
    его действия? Какие товары
    нельзя вернуть
    или обменять? Могут ли отказать в скорой
    медицинской помощи
    гражданину без
    полиса ОМС? Как делится имущество
    при наследовании
    по закону? Как поехать учиться
    по обмену? Как рассчитать
    будущую
    пенсию? Как заключить брачный договор? Как поменять водительское
    удостоверение? Как оформить загранпаспорт
    и каков срок
    его действия? Какие товары
    нельзя вернуть
    или обменять? Могут ли отказать в скорой
    медицинской помощи
    гражданину без
    полиса ОМС?

    "Электронный журнал "Азбука права", 29.09.2016

    КАК ПРОВЕСТИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
    В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ?

    Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Оно проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (ч. 1 ст. 44 ЖК РФ).

    Общее собрание собственников может быть проведено (ст. 44.1 ЖК РФ):

    - в очной форме (при совместном присутствии собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

    - в форме заочного голосования (опросным путем или с использованием информационной системы ЖКХ). Заочное голосование проводится также в случае, если собрание в очной форме не имело кворума (ч. 1 ст. 47. ст. 47.1 ЖК РФ).

    Примечание. Решение об использовании информационной системы ЖКХ или иных информационных систем при проведении общего собрания в форме заочного голосования принимается общим собранием ( п. 3.2 ч. 2 ст. 44. ч. 1 ст. 47.1 ЖК РФ);

    - в форме очно-заочного голосования (возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ).

    Примечание. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в доме или их представители, обладающие более чем 50% общего числа голосов ( ч. 3 ст. 45 ЖК РФ).

    Для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

    Шаг 1. Инициируйте проведение общего собрания собственников.

    Годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится ежегодно, в течение II квартала года, следующего за отчетным годом, если общим собранием собственников не установлено иное (ч. 1 ст. 45 ЖК РФ).

    Помимо годового общего собрания собственники помещений в многоквартирном доме могут проводить внеочередные общие собрания.

    Внеочередное общее собрание может быть созвано:

    - по инициативе любого из собственников (ч. 2 ст. 45 ЖК РФ);

    - по инициативе правления ТСЖ (если в доме создано ТСЖ) (п. 8 ст. 148 ЖК РФ);

    - по инициативе управляющей организации (ч. 7 ст. 45 ЖК РФ);

    - управляющей организацией, ТСЖ, ЖК, ЖСК, иным специализированным потребительским кооперативом по письменному обращению собственников, обладающих не менее чем 10% общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 6 ст. 45 ЖК РФ).

    Шаг 2. Подготовьте проведение общего собрания собственников.

    На этой стадии следует сформулировать повестку общего собрания собственников и определиться с формой голосования. При очной или очно-заочной форме голосования необходимо выбрать время и место проведения собрания для обсуждения вопросов повестки дня, подобрать кандидатуры председателя, секретаря, членов счетной комиссии. Кроме того, необходимо подготовить информационное сообщение о проведении общего собрания собственников, реестр собственников, формы решений по вопросам, поставленным на голосование, бланки протокола.

    Шаг 3. Оповестите собственников о проведении общего собрания.

    Оповестить каждого собственника помещения в многоквартирном доме следует не позднее чем за 10 дней до даты проведения общего собрания. В зависимости от того, какой способ информирования был ранее установлен общим собранием, можно поместить соответствующую информацию в общедоступных местах, вручить уведомление под подпись каждому собственнику или направить заказным письмом (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ).

    Сообщение о проведении общего собрания должно содержать информацию об инициаторе проведения общего собрания, форме, дате, месте и времени проведения собрания, повестке дня, порядке ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании. В случае проведения общего собрания в форме заочного голосования в сообщении указывается дата окончания приема решений собственников, место или адрес, куда должны передаваться такие решения (ч. 5 ст. 45 ЖК РФ).

    В случае проведения общего собрания в форме заочного голосования с применением информационной системы ЖКХ в сообщении дополнительно указываются сведения об администраторе общего собрания (наименование - для организаций, Ф.И.О. - для физических лиц), его месте и (или) фактическом адресе, дате и времени начала и окончания проведения голосования, порядке приема администратором общего собрания письменных решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (ч. 4 ст. 47.1 ЖК РФ).

    Шаг 4. Проведите общее собрание собственников.

    Количество голосов, которым обладает каждый собственник, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в доме (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).

    Если собрание проводится в очной форме, следует зарегистрировать всех присутствующих на собрании собственников помещений. При наличии кворума можно приступать к рассмотрению вопросов, включенных в повестку дня, предварительно выбрав председателя и секретаря общего собрания, а также членов счетной комиссии. Общее собрание не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня, а также изменять повестку дня собрания (ч. 2 ст. 46 ЖК РФ).

    Если собрание проводится в заочной форме, собственники сдают бланки голосования в срок и по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания (ч. 1 ст. 47 ЖК РФ).

    Если собрание проводится в форме очно-заочного голосования, то участники собрания должны иметь возможность обсудить вопросы повестки дня и сдать бланки голосования в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ).

    Голосование с использованием информационной системы ЖКХ осуществляется собственниками лично путем указания решения по каждому вопросу повестки дня в электронной форме либо посредством передачи администратору общего собрания оформленных в письменной форме решений по вопросам, поставленным на голосование, до даты и времени окончания такого голосования (ч. 6 ст. 47.1 ЖК РФ).

    Решения общего собрания собственников по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов собственников, участвовавших в этом собрании (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Исключение составляют отдельные решения, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, например, решения о реконструкции многоквартирного дома, о строительстве хозяйственных построек и других зданий, о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами (п. п. 1. 1.1-1. 1.2 - 3.1. 4.2. 4.3 ч. 2 ст. 44. ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

    Независимо от формы голосования (очной, очно-заочной или заочной) в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны (ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ):

    1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

    2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

    3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

    Шаг 5. Оформите результаты голосования.

    Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляется протоколом (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Протокол общего собрания составляется в письменной форме в сроки, установленные общим собранием, но не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания (п. 2 Требований, утв. Приказом Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр).

    В протоколе общего собрания следует указать наименование документа, дату и регистрационный номер протокола, дату, место проведения общего собрания, заголовок к содержательной части протокола, содержательную часть протокола, повестку дня, наличие кворума, количество голосов по каждому вопросу, место (адрес) хранения протоколов, перечень приложений (при указании на них в содержательной части протокола). Протокол подписывают председатель, секретарь собрания и члены счетной комиссии (п. 22 разд. 6. п. 15 разд. 7 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр; п. 4. Раздел II Требований, утв. Приказом Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр).

    Лицо, по инициативе которого было созвано общее собрание, обязательно должно представить копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в управляющую организацию, правление ТСЖ, ЖК, ЖСК, иной специализированный потребительский кооператив не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

    Решения общего собрания собственников, принятые по результатам голосования с использованием информационной системы ЖКХ, по поставленным на голосование вопросам автоматически формируются в форме протокола и размещаются в системе в течение часа после окончания такого голосования (ч. 11 ст. 47.1 ЖК РФ).

    Управляющая организация, правление ТСЖ, ЖК, ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных копий решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном законом, направить копии указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет (ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ; п. 3 Порядка, утв. Приказом Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр).

    В г. Москве органом государственного жилищного надзора является Мосжилинспекция (п. 1 Положения, утв. Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 N 336-ПП).

    Примечание. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания ( ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ).

    Шаг 6. Сообщите об итогах голосования и принятых решениях всем собственникам.

    Итоги голосования и принятые на общем собрании решения доводятся до сведения собственников помещений в доме инициатором проведения собрания не позднее чем через 10 дней со дня принятия этих решений. Сообщение размещается в помещении дома, определенном решением общего собрания собственников и доступном для всех собственников (ч. 3 ст. 46 ЖК РФ).

    Решение общего собрания собственников, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые не участвовали в голосовании ( ч. 5 ст. 46 ЖК РФ).

    Шаг 7. Обжалуйте решение общего собрания.

    Собственник, не принимавший участия в голосовании или голосовавший против принятия решения, считающий, что этим решением нарушены его права и законные интересы, вправе обжаловать в суд решение, принятое с нарушением требований ЖК РФ, в течение шести месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков собственнику (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).

    Какие есть способы управления многоквартирным домом? >>>

    Подготовлено на основе материала

    адвоката Богаткова С.А.

    Проведение очно-заочного голосования общего собрания

    Проведение очно-заочного голосования общего собрания

    Новый сервис-Строительные калькуляторыonline

    Расскажите о процедуре, этапах, порядке и длительности проведения очно-заочного голосования общего собрания собственников помещений в МКД, в соответствии с нововведениями ЖК РФ.

    Одно из самых значимых изменений в Жилищном кодексе РФ (далее ЖК РФ) это введение новой формы (очно-заочной) проведения общего собрания собственников жилья. Согласно нововведениям, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе установить очно-заочную форму проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Данная форма предусматривает возможность очного и заочного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

    Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Оно проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (ч. 1 ст. 44 ЖК РФ).

    Общее собрание собственников может быть проведено (ст. 44.1 ЖК РФ).

    - в очной форме (при совместном присутствии собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

    - в форме заочного голосования (опросным путем или с использованием информационной системы ЖКХ). Заочное голосование проводится также в случае, если собрание в очной форме не имело кворума (ч. 1 ст. 47, ст. 47.1 ЖК РФ);

    - в форме очно-заочного голосования (возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ).

    Для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

    Шаг 1. Инициирование проведения общего собрания собственников.

    Годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится ежегодно, в течение II квартала года, следующего за отчетным годом, если общим собранием собственников не установлено иное (ч. 1 ст. 45 ЖК РФ).

    Помимо годового общего собрания собственники помещений в многоквартирном доме могут проводить внеочередные общие собрания.

    Внеочередное общее собрание может быть созвано:

    - по инициативе любого из собственников (ч. 2 ст. 45 ЖК РФ);

    - по инициативе правления ТСЖ (если в доме создано ТСЖ) (п. 8 ст. 148 ЖК РФ);

    - по инициативе управляющей организации (ч. 7 ст. 45 ЖК РФ);

    - управляющей организацией, ТСЖ, ЖК, ЖСК, иным специализированным потребительским кооперативом по письменному обращению собственников, обладающих не менее чем 10% общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 6 ст. 45 ЖК РФ).

    Шаг 2. Подготовка к проведению общего собрания собственников.

    На этой стадии следует сформулировать повестку общего собрания собственников и определиться с формой голосования. При очной или очно-заочной форме голосования необходимо выбрать время и место проведения собрания для обсуждения вопросов повестки дня, подобрать кандидатуры председателя, секретаря, членов счетной комиссии. Кроме того, необходимо подготовить информационное сообщение о проведении общего собрания собственников, реестр собственников, формы решений по вопросам, поставленным на голосование, бланки протокола.

    Шаг 3. Оповещение собственников о проведении общего собрания.

    Оповестить каждого собственника помещения в многоквартирном доме следует не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания. В зависимости от того, какой способ информирования был ранее установлен общим собранием, можно поместить соответствующую информацию в общедоступных местах, вручить уведомление под подпись каждому собственнику или направить заказным письмом (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ).

    Сообщение о проведении общего собрания должно содержать информацию об инициаторе проведения общего собрания, форме, дате, месте и времени проведения собрания, повестке дня, порядке ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании. В случае проведения общего собрания в форме заочного голосования в сообщении указывается дата окончания приема решений собственников, место или адрес, куда должны передаваться такие решения (ч. 5 ст. 45 ЖК РФ).

    Шаг 4. Проведите общее собрание собственников.

    Количество голосов, которым обладает каждый собственник, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в доме (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).

    Если собрание проводится в очной форме, следует зарегистрировать всех присутствующих на собрании собственников помещений. При наличии кворума можно приступать к рассмотрению вопросов, включенных в повестку дня, предварительно выбрав председателя и секретаря общего собрания, а также членов счетной комиссии. Общее собрание не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня, а также изменять повестку дня собрания (ч. 2 ст. 46 ЖК РФ).

    Если собрание проводится в форме очно-заочного голосования, то участники собрания должны иметь возможность обсудить вопросы повестки дня и сдать бланки голосования в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ). Уведомление о сроках проведении заочного голосования с окончанием приема бланков принимается на общем собрании.

    Решения общего собрания собственников по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов собственников, участвовавших в этом собрании (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Исключение составляют отдельные решения, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, например решения о реконструкции многоквартирного дома, о строительстве хозяйственных построек и других зданий, о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами (п. п. 1 - 3.1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

    Независимо от формы голосования (очной, очно-заочной или заочной) в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны (ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ):

    1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

    2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

    3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

    Шаг 5. Оформите результаты голосования.

    Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляется протоколом (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). В протоколе общего собрания следует указать дату, место проведения общего собрания (при проведении собрания в форме очного голосования) или место подведения итогов заочного голосования, повестку дня, наличие кворума, количество голосов по каждому вопросу. Протокол подписывают председатель, секретарь собрания и члены счетной комиссии.

    Лицо, по инициативе которого было созвано общее собрание, обязательно должно представить копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в управляющую организацию, правление ТСЖ, ЖК, ЖСК, иной специализированный потребительский кооператив не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

    Шаг 6. Сообщите об итогах голосования и принятых решениях всем собственникам.

    Итоги голосования и принятые на общем собрании решения доводятся до сведения собственников помещений в доме инициатором проведения собрания не позднее чем через 10 дней со дня принятия этих решений. Сообщение размещается в помещении дома, определенном решением общего собрания собственников и доступном для всех собственников (ч. 3 ст. 46 ЖК РФ).

    Новый сервис-Строительные калькуляторыonline

    Удаление страницы

    Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя - Форум Бурмистр

    Возникла идея создать для всех образец протокола ОСС, так как после изменений, внесенных Приказом Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в МКД и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор" составленные по старинке протоколы породят огромное количество проблем.

    Сам приказ и его обсуждение можно посмотреть тут: viewtopic.php?f=76&t=4449

    МОЙ ОБРАЗЕЦ ПРОТОКОЛА ГОТОВ.

    Сразу скажу:
    1) Это рабочая версия для обсуждения.
    2) я себе чуть не взорвал мозг, когда его писал, так что если кто заметит косяк - пишем. Собственник теперь собрание не проведет никогда.
    3) Не знаете что написать - не пишите. Слова типа все не верно, Минстрой имел в виду другое и прочую ахинею писать бессмысленно ибо трава употребляемая в Минстрое в свободной продаже отсутствует.
    4) На мой взгляд, я учел всё. но писал в ночи и взгляд уже замылился, так что велком к обсуждению.

    Я завтра на Сахалин улетаю, так что потом прочитаю Ваши мысли и доработаю сей документ.

    ПОСЛЕ ОБСУЖДЕНИЯ ВЫЛОЖУ ИТОГОВУЮ ВЕРСИЮ.

    Семен писал(а): Пока что такой наваяли, взяв за основу протоколы, которые делали ранее.

    В приложениях п4.
    указано:
    4. Реестр собственников помещений, присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (приложение № 4).
    Точнее это было-бы:
    4. Ведомость регистрации собственников помещений и их представителей, присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (приложение № 4).

    А тут вопрос. Присутствие и участие не одно и тоже. По ГК именно участие в голосовании

    burmistr писал(а): А тут вопрос. Присутствие и участие не одно и тоже. По ГК именно участие в голосовании

    По ЖК - ОСС правомочно, если в СОБРАНИИ ПРИНЯЛИ участие (не в голосовании) а "в собрании". ИМХО это означает, что надо считать сколько пришло, а не сколько голосовало.
    странно было-бы считать, что собственник на собрании присутствовал, но участия в собрании не принимал.

    Так может и обозвать этот реестр пристуствующих (для очки), к примеру, так: реестр собственников присутствующих и участвующих в общем собрании собственников помещений мкд. Просто, у нас в реестре номера вопросов повестки с вариантами "за", "против" и "воздержался" (мы против голосования "руками" на очном собрании). Соответственно, те, кто проставил свой вариант ответа, тот участвовал, кто нет - присутствовал.

    о-хо-хо - почему же странно? Собственник зарегистрировался, постоял послушал, подумал "а ну его эти ваши "за", "против". ", и ушел. Вполне реальная ситуация.

    Последний раз редактировалось Семен 25 апр 2016, 12:02, всего редактировалось 1 раз.

    о-хо-хо писал(а): По ЖК - ОСС правомочно, если в СОБРАНИИ ПРИНЯЛИ участие (не в голосовании) а "в собрании". ИМХО это означает, что надо считать сколько пришло, а не сколько голосовало.
    странно было-бы считать, что собственник на собрании присутствовал, но участия в собрании не принимал.

    Странно было бы считать, что если на очно-заочном отдал бюллетень собственнику, этот собственник автоматом попал в подсчет кворума))

    При таком подходе проблем с кворумом не было бы.

    о-хо-хо писал(а): По ЖК - ОСС правомочно, если в СОБРАНИИ ПРИНЯЛИ участие (не в голосовании) а "в собрании". ИМХО это означает, что надо считать сколько пришло, а не сколько голосовало.
    странно было-бы считать, что собственник на собрании присутствовал, но участия в собрании не принимал.

    Странно было бы считать, что если на очно-заочном отдал бюллетень собственнику, этот собственник автоматом попал в подсчет кворума))

    При таком подходе проблем с кворумом не было бы.

    С очно-заочным и заочным -согласен.
    Но обратите внимание, В случае ОЧНОГО собрания, после него проводить ЗАОЧНОЕ (или очно -заочное) можно только в случае если ОЧНОЕ не набрало кворума.
    А как это кворум определить?
    Только если сделать ведомость регистрации очного ОСС, и если зарегистрировалось 50% -кворум есть (для ряда вопросов) - Конечно, собственники могут придти, но не голосовать, но на ОСС -они были, значит очное ОСС состоялось (или не состоялось) -это для того, что-бы понимать были-ли основания проводить позже заочное голосование.

    Ну нет. Вот я приду на очку, даже возьму бюллетень. Посмотрю на эту вакханалию и уйду. Я участвовал?

    burmistr писал(а): Ну нет. Вот я приду на очку, даже возьму бюллетень. Посмотрю на эту вакханалию и уйду. Я участвовал?


    я определяю кворум по листу голосования (в очке). у нас существует отдельно лист регистрации участников и лист голосования по вопросам ОСС. я ситаю если "отдал свой голос - поучаствовал"

    Обращение в суд

    Протокол заочного голосования собственников многоквартирного дома образец

    О порядке проведения общего собрания собственников многоквартирных домов в форме заочного голосования

    Текст документа по состоянию на июль 2011 года

    Согласно ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено в форме заочного голосования. Ст. 47 ЖК РФ установлено:

    1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

    2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

    3. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

    1) сведения о лице, участвующем в голосовании

    2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме

    3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

    Комитет рекомендует проводить общие собрания собственников помещений в форме заочного голосования (далее - СОБРАНИЕ) в тех многоквартирных домах, где собственники уже выбрали способ управления домом, т.е. там, где имеются уполномоченные лица, которые наделены правом произвести подсчет голосов и подписать протокол общего собрания, а также в тех многоквартирных домах, где ранее проводились очные общие собрания и вышеназванные уполномоченные лица были определены. При этом вопросы, поставленные на голосование, должны быть сформулированы так, чтобы на них можно было дать однозначные ответы "за", "против" или "воздержался". Практика показывает, что проведение СОБРАНИЙ по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом ведет к нарушениям действующего законодательства: собственники помещений ненадлежащим образом уведомляются о проведении общего собрания, подсчет голосов ведут неуполномоченные собственниками лица, производится подтасовка результатов голосования, нарушаются сроки сбора заполненных собственниками помещений бланков "Решение собственника помещения(-ий) на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома", установленных в уведомлении о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, и т.п.

    В целях предотвращения злоупотреблений и возникновения вследствие этого споров, обеспечения передачи многоквартирных домов в управление легитимным управляющим организациям, недопущения сбоев в техническом обслуживании домов и поставке населению коммунальных услуг Комитет не рекомендует проведение СОБРАНИЙ с целью выбора способа управления многоквартирным домом. Исключение могут составлять те случаи, когда до проведения заочного голосования собственники помещений в многоквартирном доме провели очное общее собрание, на котором они обсуждали вопрос о выборе способа управления многоквартирным домом, и приняли решение о заочном голосовании по данному вопросу, выбрали председателя, секретаря и счетную комиссию СОБРАНИЯ для подведения итогов заочного голосования и составления протокола. Так же заочно можно провести общее собрание по вопросу перерегистрации ЖСК в ТСЖ.

    Для проведения СОБРАНИЯ инициативная группа готовит следующие бланки документов:

    1. Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по форме (далее - Уведомление о проведении собрания).

    2. Доверенность представителю собственника (физического лица) на право голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

    3. Доверенность представителю собственника (юридического лица) на право голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

    4. Решение собственника помещения(-ий) на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома (при заочном голосовании) (далее - бланк "Решение собственника").

    5. Информационное сообщение, проекты поставленных на голосование документов (устав ТСЖ и т.п.).

    Формы бланков доверенностей ранее направлялись Комитетом в инструктивном письме от 03.06.2005 N 2-1612/05 о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

    В случае проведения СОБРАНИЯ, на котором будут поставлены на голосование вопросы, по которым собственники помещений могут внести дополнительные предложения, например внести изменения в устав ТСЖ, предложить дополнительные кандидатуры на пост председателя ТСЖ и т.п. Уведомление о проведении собрания рекомендуется направлять собственникам не менее чем за 20 дней до дня начала голосования. При этом инициатор СОБРАНИЯ предлагает собственникам помещений в течение первых 10 дней ознакомиться с материалами, связанными с вопросами, поставленными на голосование (устав ТСЖ, список кандидатов в председатели и т.п.), и дать свои предложения. Кроме того, собственники могут предложить вынести на голосование дополнительные вопросы в разделе "Разное".

    После окончания срока ознакомления с материалами и внесения собственниками помещений предложений по вопросам повестки дня инициатор СОБРАНИЯ вносит в соответствующие графы бланков "Решение собственника" необходимую информацию с учетом поступивших предложений собственников помещений: Ф.И.О. кандидатов, названия организаций и т.п. (по тем вопросам, где собственник помещения должен сделать выбор из нескольких вариантов, например выбрать кандидатуру на пост председателя правления ТСЖ и т.п.), а также дополняет раздел "Разное" вопросами, предложенными для голосования собственниками помещений. Только после выполнения указанных действий в течение оставшихся 10 дней названные бланки могут раздаваться для осуществления голосования собственникам помещений, посетившим в установленное время помещение, указанное в Уведомлении о проведении собрания. Собственнику дается несколько дней (не менее пяти), в течение которых он должен заполнить бланки "Решение собственника" и представить их счетной комиссии (председателю) собрания в установленный срок. Период непосредственного голосования соответствует срокам проведения СОБРАНИЯ, которые указываются в протоколе.

    Кроме того, инициативная группа готовит необходимые материалы для ознакомления собственников с обсуждаемыми вопросами. Часть этих материалов в виде информационного сообщения может быть выдана каждому собственнику (например, письменная информация о необходимости преобразования ЖСК в ТСЖ, об оформлении права собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, примерная форма подобного сообщения прилагается к настоящему письму), другая часть материалов (например новая редакция устава ТСЖ) может быть предоставлена для ознакомления собственникам в помещении, специально оборудованном для этих целей. Адрес этого помещения указывается в Уведомлении о проведении собрания, в этом помещении могут выдаваться и приниматься заполненные собственниками помещений бланки "Решений собственника", инициаторы собрания дают разъяснения собственникам помещений по интересующим их вопросам.

    Направляем разработанные Жилищным комитетом примерные формы следующих документов для проведения заочного собрания собственников помещений в многоквартирном доме:

    1. Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

    2. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

    3. Решение собственника помещения(-ий) на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

    4. Примерная форма информационного сообщения (выдается каждому собственнику помещения).

    Приходи!

    Приложение 4 к докладу Шаца о Непосредственном управлении

    общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений

    многоквартирного жилого дома № 5А на пл. Вокзальной

    (выдержки из протокола)

    “30” декабря 2005 г. г.Астрахань

    Общая площадь многоквартирного жилого дома – 3156,1 кв. м, в том числе суммарная площадь приватизированных квартир (71 квартира) – 2750,8 кв.м кв. м, суммарная площадь квартир, находящихся в собственности МО «Город Астрахань» (9 квартир) - 405,3 кв.м. Кворум (50%) составляет 1578,1 кв. м (голосов).

    Инициативная группа по подготовке и проведению собрания: Шац Илья Владимирович (руководитель группы), Калинин Виктор Георгиевич, Погребняков Игорь Александрович, Доронина Галина Алексеевна.

    Представитель собственника муниципальных квартир – Белецкая Ольга Александровна, доверенность выдана 08.11.2005 г. за № 85.

    Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РФ и по рекомендации собрания представителей собственников квартир дома, проведенного 10.12.2005 г, общее собрание собственников помещений многоквартирного дома проведено в период с 12 по 29 декабря 2005 г. в форме заочного голосования.

    В голосовании приняли участие собственники приватизированных и муниципальных квартир, представленные в прилагаемом реестре (Приложение 1 к настоящему протоколу). Суммарная площадь квартир (сумма голосов) собственников, принявших участие в заочном голосовании, составила 2052,0 кв. м (2052 голоса). Кворум имеется.

    Повестка дня собрания (перечень вопросов, включенных в бюллетень для заочного голосования) был определен инициативной группой с учетом результатов пробного заочного голосования, проведенного в период с 19 по 30 сентября 2005 г. (Протокол № 1 от 30 сентября 2005 г.) и результатов опроса жителей дома о предпочтениях при выборе обслуживающей организации.

    1. Выбор способа непосредственного управления многоквартирным домом (подтверждение ранее сделанного выбора).

    2. Выбор уполномоченного домом представителя.

    3. Рассмотрение проекта договора на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома с МУП г.Астрахани УК «Лотос».

    Результаты голосования каждого собственника представлены в заполненных и подписанных им бюллетенях, а обобщенные результаты голосования – в сводной ведомости (Приложение 2 к настоящему Протоколу).

    Выбор способа непосредственного управления многоквартирным домом

    В соответствии с результатами пробного заочного голосования (Протокол № 1 от 30.09.2005 г.), в бюллетень настоящего голосования был включен вопрос о выборе одного из вариантов, определенным Жилищным кодексом РФ – способа непосредственного управления многоквартирным домом собственниками квартир этого дома (ст. 164 ЖК РФ).

    Избрать способ непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений этого дома по адресу: г.Астрахань, пл. Вокзальная, 5А

    Подано голосов: «За» - 2052, «Против» - 0, «Воздержались» - 0 .

    Выбор уполномоченного домом представителя

    В соответствии с результатами пробного заочного голосования (Протокол № 1 от 30.09.2005 г.), в бюллетень настоящего голосования была включена кандидатура Фроловой Людмилы Михайловны (кв. № 28).

    Избрать уполномоченным многоквартирного дома Фролову Людмилу Михайловну (паспорт серии 12 03, № 769684 ) и поручить ей представлять интересы собственников помещений многоквартирного дома в органах государственной власти, местного самоуправления, отношениях с третьими лицами.

    Подано голосов: «За» - 1591,3, «Против» - 0, «Воздержались» - 460,7

    Рассмотрение проекта договора на содержание и ремонт многоквартирного дома с МУП г. Астрахани УК «Лотос»

    Проект договора разработан инициативной группой с учетом пожеланий и предпочтений, высказанных большинством жильцов дома.

    1) Заключить договор на содержание и ремонт многоквартирного дома с МУП г. Астрахани УК «Лотос»

    2) Проект договора с МУП УК “Лотос”, подготовленный инициативной группой, одобрить (в том числе принять величину тарифа за услуги «Исполнителя» 6,27 руб/кв. м)..

    3) Поручить Фроловой Л.М. и Шацу И.В. в течение одного месяца с дня оформления настоящего протокола согласовать этот договор с МУП УК “Лотос”.

    4) Уполномочить Фролову Л.М. подписать договор в качестве “Заказчика”, представляющего всех жильцов дома – потребителей услуг по обслуживанию дома, и довести до жильцов дома изменения в тексте договора, внесенные в процессе его согласования.

    Подано голосов: «За» - 1646,7, «Против» - 0, «Воздержались» - 405,3.

    По всем 7-ми вопросам повестки дня, включенным в бюллетень для голосования получены положительные решения .

    1) список регистрации (реестр) собственников квартир, принявших участие в голосовании

    2) сводная ведомость результатов заочного голосования по вопросам повестки дня собрания

    3) решения собственников квартир - комплект заполненных бланков заочного голосования.

    Руководитель инициативной группы Ознакомлена – уполномоченная домом

    Протокол заочного собрания собственников помещений многоквартирного дома по вопросам выбора способа управления и заключения договора с управляющей компанией ПРОТОКОЛ N _____ заочного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: _____________________________ по вопросам выбора способа управления и заключения договора с управляющей компанией

    В голосовании приняли участие собственники помещений:

    1) собственник ________________________________________________

    2) собственник ________________________________________________

    3) собственник ________________________________________________.

    По состоянию на "___"__________ ____ г. по данным реестра собственников помещений многоквартирного дома имеется _____ собственников, обладающих _____ количеством голосов.

    В голосовании приняли участие _____ собственников, обладающих _____ количеством голосов, что составляет _____% от общего числа голосов собственников помещений.

    1. О выборе председателем собрания ___________________________________ (фамилия, имя, отчество, год рождения, адрес).

    образец протокол собрания жильцов многоквартирного дома Юридическая консультация - Судопроизводство - Организация. Бюллетень

    образец протокол собрания жильцов многоквартирного дома Схема насосов Протокол общего собрания – это документ, закрепляющий решение, принятое жильцами многоквартирного дома в рамках своей.

    Протокол общего собрания – это документ, закрепляющий решение, принятое жильцами многоквартирного дома в рамках своей. Есть образец заявления. Имейте в виду, что согласие жильцов дома требуется только в случае, когда речь. общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме по этому поводу не проводилось.

    Категории Образец заявления

    Образец заявления. нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме. собственников вашего дома и составить протокол собрания. Выписки из протоколов собраний жильцов направлять по адресу 191023.

    презентация растения тайги

    закуски к пиву рецепт фото к пиву Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома

    Форма проведения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 49 по улице Фрунзе города Новосибирска (далее – дом): заочное голосование.

    Дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование: 20 апреля 2014 года.

    Место и адрес, куда должны передаваться решения собственников по вопросам, поставленным на голосование: г. Новосибирск, ул. Фрунзе, дом 49, центральный вход, 1 этаж, пункт охраны.

    Дата составления протокола общего собрания: 24 апреля 2014 года.

    По результатам регистрации собственников, участвующих в общем собрании в форме заочного голосования, согласно ст. 45, 46 ЖК РФ кворум для принятия решений по вопросам повестки дня 1-7 имеется. Общее собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня 1-7. Кворум для принятия решений по вопросам повестки дня 8 отсутствует.

    1. Избрание председателя и секретаря общего собрания.
    2. Определение размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома на 2014 год
    3. Утверждение порядка начисления управляющей организацией оплаты за водоснабжение и водоотведение для собственников жилых помещений, не оборудованных ИПУ водоснабжение и с проживанием незарегистрированных лиц в данном помещении
    4. Устройство ливневой канализации многоквартирного дома. Утверждение сметы.
    5. Устройство крыши над входами в подвалы многоквартирного дома. Утверждение сметы.
    6. Устройство лежачих полицейских во дворе многоквартирного дома. Утверждение сметы.
    7. Принятие решения о создании Товарищества собственников жилья «Фрунзе 49»:

    7.1. Создать Товарищество собственников жилья «Фрунзе 49»

    7.2. Утвердить полное наименование: Товарищество собственников жилья «Фрунзе 49»

    7.3. Утвердить сокращенное наименование: ТСЖ «Фрунзе 49»

    7.4. Утвердить Устав Товарищества собственников жилья «Фрунзе 49»

    7.5. Избрание Правления Товарищества собственников жилья «Фрунзе 49»

    7.6. Избрание Председателя Правления Товарищества собственников жилья «Фрунзе 49»

    7.7. Расторжение договоров на управление многоквартирным домом, заключенных собственниками с УК «Порт». Заключение договора на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома между Товариществом собственников жилья «Фрунзе 49» и УК «Порт». Перезаключение договоров на оказание коммунальных услуг на Товарищество собственников жилья «Фрунзе 49».

    7.8. Утверждение размера вознаграждения Председателя Правления и главного бухгалтера Товарищества собственников жилья «Фрунзе 49».

    8. Принятие решения о формировании фонда капитального ремонта:

    8.1. Принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта

    8.2. Принятие решения о размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт

    8.3. Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

    8.4. Сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

    8.5. Выбор владельца специального счета в случае выбора способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете

    8.6. Принятие решения о выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, в случае выбора способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете

    8.7. Принятие решения о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, в случае выбора способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

    1. По первому вопросу повестки дня решили:

    Избрать председателем общего собрания собственников Смирнову Екатерину Сергеевну. Избрать секретарем общего собрания Данилюка Петра Ивановича.

    По первому вопросу повестки дня голосовали:

    «ЗА» - 88% от числа голосов, принявших участие в собрании

    «ПРОТИВ» - 2,9% от числа голосов, принявших участие в собрании

    «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 9,1% от числа голосов, принявших участие в собрании.

    2. По второму вопросу повестки дня предложено:

    Утвердить размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома на 2014 год - 20 рублей 07 копеек за один кв.м. площади общего имущества многоквартирного дома.

    По второму вопросу повестки дня голосовали:

    «ЗА» - 48,8% от числа голосов, принявших участие в собрании

    «ПРОТИВ» - 33,0% от числа голосов, принявших участие в собрании

    «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - от числа голосов, принявших участие в собрании.

    Решение не принято.

    3. По третьему вопросу повестки дня решили:

    Утвердить порядок начисления управляющей организацией оплаты за водоснабжение и водоотведение для собственников жилых помещений, не оборудованных ИПУ водоснабжение и с проживанием незарегистрированных лиц в данном помещении:

    Для выявления незарегистрированных лиц, проживающих в помещении собственника, не оборудованном ИПУ на водоснабжение, организовать комиссию, включающую представителя управляющей организации, а также не менее чем 2-х членов Совета дома (согласно пункту 56.1 в Постановлении правительства РФ №354). Составленные акты обхода квартир, подписанные представителями комиссии и председателем Совета дома, предоставить УК «Порт» для обязательного внесения соответствующих сведений в платежные документы для собственника такого помещения: объемы расхода горячей и холодной воды по соответствующим нормативам, начиная с даты подписания акта.

    По третьему вопросу повестки дня голосовали:

    «ЗА» - 74,9% от числа голосов, принявших участие в собрании

    «ПРОТИВ» - 11,1% от числа голосов, принявших участие в собрании

    «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 11,7% от числа голосов, принявших участие в собрании.

    4. По четвертому вопросу повестки дня решили:

    Произвести работы по устройству ливневой канализации многоквартирного дома. Утвердить смету на выполнение работ.

    По четвертому вопросу повестки дня голосовали:

    «ЗА» - 70,8% от числа голосов, принявших участие в собрании

    «ПРОТИВ» - 11,9% от числа голосов, принявших участие в собрании

    «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - от числа голосов, принявших участие в собрании.

    5. По пятому вопросу повестки дня решили:

    Произвести работы по устройству крыши над входами в подвалы многоквартирного дома. Утвердить смету на выполнение работ.

    По пятому вопросу повестки дня голосовали:

    «ЗА» - 60,9% от числа голосов, принявших участие в собрании

    «ПРОТИВ» - 17,3% от числа голосов, принявших участие в собрании

    «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 20,1% от числа голосов, принявших участие в собрании.

    6. По шестому вопросу повестки дня предложено: Произвести работы по устройству лежачих полицейских во дворе многоквартирного дома. Утвердить смету на выполнение работ.

    7. По седьмому вопросу повестки дня предложено:

    7.1. Создать Товарищество собственников жилья « Фрунзе 49 ».

    По пункту 1 седьмого вопроса повестки дня голосовали: