Руководства, Инструкции, Бланки

как написать объявление на сдачу квартиры образец

Рейтинг: 4.4/5.0 (311 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Составляем объявление - Сдам квартиру

Составляем объявление "Сдам квартиру" Советы по размещению "правильных" объявлений

Те, кто пытался когда-нибудь арендовать квартиру, наверняка заметили, что некоторые объявления сразу бросаются в глаза, в то время как другие остаются без внимания. С чем это связанно и как сделать так, чтобы именно ваше привлекло внимание потенциальных клиентов? Существует несколько простых советов, которые помогут написать вам качественное и эффективное объявление о сдаче квартиры .

Правило №1: размещение объявления

Длина текста будет варьироваться с учетом места публикации:

  • если вы решили разместить объявление в газете, будь то бумажное или Интернет-издание, или посредством бегущей строки, то его длина не должна превышать объем 100-120 символов.
  • если же оно появится на специальном сайте - интернет-доске объявлений, где будет находиться на отдельной странице, то можно расписать текст более подробно.
  • Совет: разместите объявление в различных газетах, интернет-сайтах. Если существует такая возможность, то не лишним будет добавить фотографии предлагаемого вами жилья.

    Правило №2: правильный заголовокобъявления

    В интернете существуют тысячи сайтов-газет с миллионами объявлений. В связи с этим возникает вопрос: как сделать так, что бы ваше предложение не затерялось среди такого огромного количества информации? Ответ прост: правильно составить заголовок - он должен быть информативным, иметь четкую формулировку и не содержать размытых фраз. Например: «Сдам однокомнатную квартиру в центре города». Первое впечатление об объявлении, которое непременно повлияет на действия человека, складывается после прочтения именно заголовка объявления.

    Совет: если перед текстом объявления поставить слово «срочно», то это может стать дополнительным стимулом для клиента.

    Правило №3: текст объявления

    Составление текста объявления имеет свои нюансы:

    • укажите местоположение сдаваемого жилья. Выберите основной ориентир, который будет хорошо известен всем. Такими ориентирами можно считать станции метро, площади, рынки, если город небольшой – остановки автобусов, памятники искусства. Стоит указывать в минутах время пути от них до квартиры, отдельно нужно уточнять, как будет преодолеваться это расстояние – пешком или на каком-то транспорте. В объявлении не обязательно давать подробный адрес, достаточно просто указать номера дома (корпуса).
  • описание квартиры. Укажите состояние помещения (можно упомянуть дату последнего ремонта), есть ли какая-то мебель и бытовая техника, пристроены ли балкон/лоджия. Наличие пластиковых окон, хороший вид из окна, кондиционер, интернет, телефон, пластиковые трубы – все это непременно следует упомянуть, если таким образом можно привлечь дополнительное внимание клиента.
  • стоит указать ваше отношение к домашним питомцам. Также можно выдвинуть предпочтения, касающиеся непосредственно жильцов - к примеру, вы хотите сдать квартиру молодой семейной паре без детей, либо это должны быть некурящие жильцы.
  • контактные данные. В объявлении нужно оставить номер телефона, по которому с вами можно связаться. Указывайте различных операторов (если это возможно), также стоит ограничить время, в которое вам будет удобно принимать звонки.
  • Чем короче объявление, тем выше вероятность того, что его дочитают до конца. Однако следует помнить, что уменьшение текста не должно повлиять на его информативность.

    Совет: не используйте бессмысленные пространные выражения, вроде «всегда к вашим услугам», «мы рады вас видеть». Такого рода фразы отталкивают клиентов, строгий текст в деловом стиле воспринимается куда лучше, чем набор рекламных слоганов.

    Правило №4: орфография в тексте объявления

    Объявление, написанное с ошибками, также создаст о вас негативное впечатление и может стать серьезным аргументом для отказа арендатора от попытки заключения сделки. Необходимо тщательно проверить текст на наличие ошибок - от орфографических до лексических.

    как написать объявление на сдачу квартиры образец:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Как правильно составить текст объявления недвижимости

    Как составить текст объявления недвижимости?

    Риэлтор ПРО WEB
    Подготовка текста объявления – первый и очень важный этап продажи или сдачи в аренду квартиры. Правильно составленное объявление, часто определяет выбор клиента именно в пользу вашего объекта недвижимости. Рассмотрим основные правила оформления объявления.

    Реклама объекта недвижимости

    Объявление должно содержать в себе подробное, правдивое, четкое, привлекательное и недвусмысленное описание.

    1 правило – описать объект как можно подробнее:
    Велика вероятность того, что объявление с подробным описанием объекта будет дочитано до конца. При составлении объявления не забывайте о грамматике, разделяйте текст на предложения и абзацы - это очень важно!

    При составлении текста, старайтесь не использовать сокращения, даже общепринятые.
    Обычно клиенту трудно понять такое: 2-к.к. 50/30/10, 4/9 кирп. дома, жил. сост. 2 балк. тел.
    Текст без сокращений воспринимается лучше.

    Пример правильного составления описания:
    Сделайте подробное описание, подчеркните выгодные особенности объекта. Двух комнатная квартира в новостройке улучшенной планировки. В отличном состоянии. Адрес ул. Ленина д. 14.
    Общая площадь: 40.74 кв.м, жилая площадь: 17.80 кв.м, кухня: 10.98 кв.м. На 4 этаже 9-ти этажного дома, построенного в 2005 году.
    Потолок 2.80, пол с подогревом, балкон застеклен. Комнаты изолированы, с/узел раздельный.
    Евро ремонт, дорогие материалы отделки, кондиционер.
    Качественная встроенная кухонная мебель со встроенной техникой, газовая плита. Большой холодильник Simens, плазменный LED телевизор Sony.

    Подъезд с домофоном. В квартире видеофон. Большой двор, много места для парковки. В подъезде два лифта (грузовой и пассажирский), оба лифта работают.
    Очень зелёный и тихий район. Рядом несколько школ и детских садов.

    Продаётся полностью с мебелью и техникой. Все документы готовы. Квартира продаётся в связи с отъездом. Вы подумаете: а как же быть с теми объектами у которых есть недостаток?
    Профессиональный риэлтор может описать этот недостаток как преимущество.
    Например, квартира находится в многоэтажном доме на последнем этаже. Этот недостаток можно легко превратить в преимущество – с последнего этажа открывается красивый вид из окна, меньше шума и чище воздух.
    Ставьте себя на место клиента и ищете выгоды от его лица.
    2 правило – качественные фотографии объекта:
    Фотографии должны выглядеть аккуратно, на них не должно быть собственников жилья.
    Перед фотографированием лучше привести квартиру в порядок, по возможности убрать лишние вещи, чтобы она выглядела более просторной. Дайте потенциальному покупателю почувствовать себя хозяином квартиры.
    Не фотографируйте все подряд, для презентации квартиры достаточно сделать от 5 до 10 качественных фотографий и сделать подписи к ним (например: комната, кухня, балкон, вид с улицы и т.п.). Каждый объект может иметь достаточное количество преимуществ, например, паркет на полу, косметический ремонт, установленные пластиковые окна, новые водопровод и канализация, уютная детская площадка, чистый подъезд.
    Старайтесь снимать не всю комнату целиком, а лишь две стены, пол и потолок. Объявления с фотографиями привлекают на 70% больше внимания посетителей.

    Читайте также:
    Как правильно составить заголовок объявления недвижимости?
    Как продвинуть сайт по недвижимости? Для клиентов заказавших у нас сайт, мы предоставляем примерный список готовых заголовков, которые Вы можете использовать в работе для составления своих объявлений.

    Как сказал Билл Гейтс «Если вас нет в Интернете — вас нет в бизнесе».

    Полезные советы по составлению объявления о сдаче квартиры

    Полезные советы по составлению объявления о сдаче квартиры


    Практика показывает, что найти благонадежного, аккуратного и честного нанимателя для сдаваемой квартиры можно благодаря правильно составленному объявлению о сдаче квартиры.

    Основная трудность при составлении объявления заключается в том, что квартиру приходится сдавать не каждый день, поэтому, соответствующего опыта обычно у владельца квартиры не имеется.

    Можно не терять времени и сразу обратиться в агентство недвижимости, сотрудники которого самостоятельно составят объявление и поместят его на полезных ресурсах в Интернете и в местной прессе.

    Какие ошибки чаще всего допускаются при самостоятельном составлении объявлений о съеме квартиры?

    Владельцы квартир опасаются представлять полную информацию о себе, поэтому в результате публикуют не полные данные или даже дезинформируют потенциальных нанимателей квартир.

    Это ошибка. Ведь при желании мошенники могут получить достаточно информации, имея лишь номер телефона, а вот порядочные съемщики не обратят внимания на подобное объявление.

    Кроме того, неверное представление информации повлечет «бесполезные» звонки, а это отнимает немало времени и нервной энергии у владельца квартиры. Придется каждому человеку подробно отвечать на вопросы и уточнять детали. Не проще ли сразу в объявлении указать все необходимые данные?

    Что необходимо указывать в объявлении о сдаче квартиры:

    1. Местоположение дома. Можно не указывать точный адрес, но надо указать район, близость к станции метрополитена (в минутах пешей ходьбы или в остановках общественного транспорта).

    2. Описание квартиры. Объявление может быть ограничено небольшим блоком в газете, но необходимо описать основные параметры квартиры, включая величину общей и полезной площади, число комнат, этаж и общую этажность дома. Если сдается часть квартиры, то так и надо написать, например: «сдаются две комнаты в трехкомнатной квартире».

    Необходимо представить сведения о санузле (совместном или раздельном), наличие балкона и лоджии. Надо описать состояние квартиры, например, указать в каком году проводился последний косметический или капитальный ремонт, а также проводилась ли перепланировка.

    Полезно написать несколько слов об отделке ванной комнаты, типе ванной или душевой кабине, а также покрытии на стенах (кафель, панели, покраска от строителей).

    3. Дополнительные детали. Квартиры редко сдаются совершенно пустые. Обычно в них имеется мебель и бытовая техника. Об этом следует обязательно написать.

    Для многих съемщиков эти данные могут стать решающими факторами при выборе квартиры. Если хозяева не против вывезти часть своего имущества, то об этом также следует написать.

    Важно отметить, имеется ли в квартире телефон, кабельное телевидение, Интернет и его тип (широкополосный, ADSL, коммутируемый канал, домашняя сеть). Полезно указать наличие микроволновки, чайника, пылесоса, кондиционера, стиральной машины, посудомоечной машины, телевизора, музыкального центра и прочей домашней техники.

    6. Обязательные условия. Если это необходимо, то следует указать максимально допустимое число жильцов, отношение к проживанию маленьких детей, пожилых людей и домашних животных.

    5. Контактные данные. Надо обязательно указать имя, номер телефона и удобное время для звонков. Если объявление размещается на Интернет-ресурсе, то можно ограничиться указанием адреса электронной почты.

    Бесплатная консультация юриста и адвоката


    Если Вы собираетесь решать какую-либо проблему в сфере недвижимости, Вы можете обратиться к юристам и адвокатам за бесплатной помощью, заполнив и отправив заявку на консультацию. Через короткое время (если заявка отправлена в рабочие часы) Вам перезвонят и постараются помочь в решении возникших вопросов.

    Можно просто позвонить юристам с 9 до 21 часа по бесплатным номерам «горячей» линии

    Заявка на бесплатную консультацию

    Сдам квартиру, собственник (пишем правильное объявление о сдаче квартиры)

    Сегодня мы поговорим о том, как написать объявление о сдаче квартиры. У каждого собственника свои причины, почему он хочет сдать квартиру без посредников. Например, лично у меня неприязнь к агентам по аренде недвижимости возникла в студенческие годы, когда каждый год, а то и чаще, приходилось снимать новую квартиру. Денег на оплату комиссионных агентствам попросту не было, а найти объявление от собственника в море предложений от посредников было практически нереально. Кроме того, не в обиду товарищам риэлторам будет сказано, но лично считаю, что комиссия за услуги в поиске квартиры и помощи в заключении договора, мягко скажем, слегка завышена. Впрочем, разговор сейчас не об этом. А о том, как найти жильца в сдаваемое помещение напрямую, быстро и без лишних нервов.

    Начнём с размещения объявления. Где лучше его разместить, чтобы поскорее заметили? Тут уж зависит, на какой контингент Вы рассчитываете. Можно и по остановкам расклеить, и по заборам – люди без интернета еще встречаются. Однако, на мой взгляд, всё это не стоит затраченных усилий, если у Вас не с десяток квартир на сдачу, а всего одна-две. Куда проще, быстрее и комфортнее разместить своё предложение в интернете. При этом даже не обязательно на много сайтов сразу – хватит и парочки популярных. И тут возникают несколько нюансов.

    Первое. Не забудьте в объявлении о сдаче жилья написать «волшебное слово» - собственник. Или «без посредников ». Вероятность того, что объявление быстро заметят, сразу возрастает в разы. Впрочем, заметят его не только Ваши потенциальные съёмщики, но и вездесущие агенты, потому не лишним будет приписать «агентам не беспокоить» или что-то в этом роде. Но будьте готовы, что звонить Вам они всё-таки будут. Поэтому, отвечая на новый звонок, лучше сразу уточнять, хочет человек снять квартиру или комнату для себя или же это очередной работник агентства недвижимости. В противном случае рискуете потерять много времени на пустые разговоры.

    Второе. Пишите Вашу цену. Многие думают так: «Кому надо, позвонят». Позвонят, безусловно, но, скорее всего, те же агенты. Люди, которые реально нуждаются в жилье, обычно жестко ограничены определённой суммой, которую могут потратить, потому ориентируются в первую очередь на цену и обращают внимание на конкретные предложения.

    Комментарии 4

    RealEstate

    Не стоит недооценивать риэлторские услуги. Я лично свои объекты чаще сдаю через риэлторов, потому что есть еще клиенты котрые им доверяют больше. А есть еще информационные агентства, которые берут деньги за бумажку с адресом, который не существует, так вот их боятся надо больше, чем честных риэлторов зарабатывающих хлеб честным трудом

    Yarrga

    Скажем так, людям очень сложно пробиться через риэлторскую рекламу, даже если очень хочется. Я не против риэлторов в принципе, лишь за то, чтобы у человека был выбор, обращаться в агентство или снимать квартиру самостоятельно. Сама стараюсь сдавать без посредников, но агенты вездесущи.

    Как грамотно составить объявление о продаже или аренде квартиры

    Как грамотно составить объявление о продаже или аренде квартиры

    Зачастую собственники, желая привлечь максимум внимания к своему объявлению о продаже или аренде квартиры, увлекаются и обрушивают на соискателей свой необузданный креатив, что не всегда идет делу на пользу. Сайт "РИА Недвижимость" попросил риелторов рассказать, как грамотно составить объявление, чтобы не отпугнуть клиента.

    Зачастую собственники, желая привлечь максимум внимания к своему объявлению о продаже или аренде квартиры, увлекаются и обрушивают на соискателей свой необузданный креатив, что не всегда идет делу на пользу. Сайт "РИА Недвижимость " попросил риелторов рассказать, как грамотно составить объявление, чтобы не отпугнуть клиента.


    В тексте любого объявления на продажу квартиры должна быть в обязательном порядке указана вся необходимая информация об объекте: адрес, число комнат, метражи, жилая площадь квартиры (как общая, так и жилая), размер кухни, сведения и санузле, отмечает руководитель департамента городской недвижимости и аренды "НДВ-Недвижимость" Светлана Бирина.

    Особенности национальной аренды: истории иностранцев о найме жилья в Москве >>>


    В компании Est-a-Tet напоминают, что при описании квартиры важно также сделать акцент на транспортной доступности.


    "Важным пунктом в описании продаваемой квартиры является юридический статус квартиры: сколько квартира находится в собственности, сколько собственников, и сколько в квартире прописано людей, является ли сделка альтернативной", — акцентирует внимание заместитель директора департамента новостроек компании Алексей Оленев.


    Что касается объявления на сдачу квартиры в аренду, как отмечает генеральный директор компании "Метриум Групп" Мария Литинецкая, оно строится по тому же принципу, что и при продаже квартиры, однако здесь нужно делать акценты на некоторые нюансы, которые не столь важны при продаже. Во-первых, нужно написать о сроке аренды: посуточная, несколько месяцев, длительная. Во-вторых, подробно описать состояние квартиры: ремонт, наличие мебели и техники, кабельного или цифрового телевидения, интернета.


    А чтобы сократить количество лишних звонков, желательно сразу указать пожелания к будущим арендаторам: "сдам квартиру семейной паре", "без животных", "можно с детьми", добавляет эксперт "Метриум Групп". При необходимости следует указать максимально допустимое число жильцов, отношение к проживанию маленьких детей, пожилых людей и домашних животных. Обязательно нужно указать в конце или начале объявления контактные данные продавца: имя, телефон, желательное время для звонка.


    В тексте объявления об аренде или продаже квартиры необходимо наличие "якоря", то есть описания особенностей квартиры или дома, на которых можно акцентировать внимание покупателей, замечает гендиректор "Метриум Групп".


    Например, если в квартире сделан хороший ремонт, это обязательно нужно подчеркнуть, замечает Оленев, но при этом не забыть указать дату проведения ремонтных работ и дать их краткий перечень.


    Зачастую покупателей интересует, к примеру, куда выходят окна квартиры. "Можно сделать положительный акцент, например, что квартира светлая, потому что окна выходят на солнечную сторону, или тихая, если они выходят во двор", — добавляет собеседник агентства.

    Квадратный выбор: при поиске жилья русские покупатели думают, где спрятаться >>>


    По словам Литинецкой, при описании "якоря" лучше отказаться от сухого языка и использовать краткие эмоциональные фразы. С их помощью можно быстрее "достучаться" до клиента.


    Для того чтобы подчеркнуть достоинства объекта, желательно использовать эпитеты: "просторная, уютная, светлая квартира", "недорогой круглосуточный супермаркет на первом этаже", "мебель и техника в подарок" или "чудесный вид на вечерний закат".


    Оленев же настаивает на том, что описание продаваемой квартиры должно быть лаконичным и структурированным, все сложносочиненные обороты лучше приберечь для литературных изысканий. Главный принцип – ничего лишнего, но все нужное преподносить с позитивом.


    "Чтобы объявление привлекло покупателей, оно должно быть необычным, запоминающимся и неформатным. Например, объявление с заголовком "Продам квартиру и в подарок кошка" как минимум привлечет внимание потенциального покупателя, и он зайдет на страницу, чтобы прочитать описание объекта", — говорит Оленев.


    Однако далеко не все фразы можно использовать при написании объявления, говорит Литинецкая, некоторые будут иметь абсолютно противоположный эффект и отпугнут покупателя.


    Например, если указать, что "рядом многополосная дорога без пробок", что означает наличие постоянного шуму машин и загрязненный выхлопными газами воздух, то вряд ли это будет интересно покупателю, рассказывает эксперт. Та же ситуация и с пометкой "окна выходят на школьную площадку", "перспективный, активно застраивающийся район". В последнем случае "правда", скорее всего, не сработает, поскольку никто не хочет еще несколько лет жить на стройке.

    Масло, мыло и котики: чем московские рантье заманивают жильцов в кризис >>>


    Кроме того, аккуратным надо быть с формулировками вроде "пешая доступность до вокзала, откуда легко можно уехать в любом направлении". Такая фраза вроде бы говорит о хорошей транспортной доступности, но с другой стороны может ассоциироваться с грязью, большими потоками людей или еще хуже — со сложной криминогенной обстановкой места.


    Зачастую покупатель, просматривая объявления, воспринимает их как картинку, в том числе и текстовую часть, при условии, что шрифты подобраны грамотно. Поэтому в объявлении лучше всего использовать обычные и комфортные для восприятия шрифты, такие как Arial, Times New Roman, Calibri. Лучше избегать экзотических вариантов, поскольку такие объявления просто сложно читать", — предупреждает Оленев из Est-a-Tet.


    Также он добавляет, что для выделения предпочтительнее стандартные способы, например, курсив, подчеркивания или полужирный шрифт. Креатив лучше проявить в самом изложении, как уже было сказано, именно это настраивает покупателя на нужный лад.


    Не все сайты могут позволить своим клиентам менять шрифт объявления. К примеру, в интерфейсе Avito нет возможности менять шрифт или его даже его начертание, рассказывают эксперты компании.


    "Вы можете красиво оформить поясняющие надписи на фото, скажем, указывающие на нужный дом, но тут важно быть осторожным, потому что привлекать внимание с помощью мотивирующих слов на фото, например, "срочно", "внимание", "дешево" у нас запрещено", — рассказывают в Avito.


    Собеседники агентства предупреждают, что в объявлениях необходимо использовать только русский язык, причем транслит вроде "Sdam kvartiru v Moskve", а также необоснованное использование заглавных букв и специальных символов тоже не допускается.


    Дело в том, что написанные с использованием заглавных букв фразы "СРОЧНО! 2-НАЯ КВАРТИРА В ЯРОСЛАВЛЕ!" или "сдам КВАРТИРУ за $$$$!!", плохо воспринимаются читателем и вызовут больше настороженности, чем интереса.


    Цена является одним самых важных пунктов объявления о продаже или аренде квартиры. Для успешной продажи она должна быть средней или чуть ниже, чем по району, считает Литинецкая.


    "В случае если необходимо быстро продать квартиру, не стоит писать в объявлении о "срочной продаже". С одной стороны, это воспринимается покупателями как возможное мошенничество со стороны собственника. С другой стороны – клиенты могут просить дополнительную скидку, — поясняет эксперт. По ее словам, очевидно, что ни тот ни другой вариант не выгоден продавцу.


    "Если вы напишете в объявлении "торг", то таким образом сразу заявите, что ваша квартира не стоит указанной цены", — добавляет гендиректор "Метриум Групп".
    Здесь она отмечает, что тоже можно воспользоваться все тем же "якорем". Например, при стоимости объекта чуть ниже по рынку в объявлении можно написать "лучшая цена в районе".


    Объявление и о продаже, и аренде квартиры должно сопровождаться фотографией хорошего качества.


    "Самые распространенные ошибки, которые встречаются в каждом втором объявлении о продаже, – либо фотографий нет, либо они сделаны на телефон и изображение размытое, либо фотографии сделаны в вечернее время", — замечает Оленев из Est-a-Tet.


    Чтобы избежать различных казусов, он советует перед фотосъемкой квартиры обязательно в ней нужно убраться, потому как фотографии комнат, где разбросаны вещи и царит беспорядок, производят отталкивающее впечатление.


    "На фотографиях должны быть запечатлены все помещения в квартире, сам дом, желательно, если из окон открывается хороший вид. Также не помещает сделать фото придомового пространства", — замечает эксперт.


    Плюс ко всему, продолжает он, фото должны отражать наличие в квартире встроенной мебели, кладовых или гардеробных, ниш для хранения, лоджий и балконов, если таковые имеются.

    Составить 16 объявлений о сдаче квартир в аренду

    Составить 16 объявлений о сдаче квартир в аренду

    Название проекта . Составить 16 объявлений о сдаче квартир в аренду
    Вариант сотрудничества . Одноразовый проект
    Раздел . Тексты и Перевод
    Стоимость . 500 руб. / за проект
    Предоплата . без предоплат
    Способы оплаты . Электронные деньги
    Прием заявок . завершен

    Описание проекта .
    Составить 16 разных объявлений о сдаче однокомнатных квартир в аренду посуточно ( текст+фотографии)
    Адрес любой, главное, чтобы было около метро
    2 - коньково
    2 - беляево
    2 - калужская
    2 - новые черемушки
    2 - профсоюзная
    2 - академическая
    2 - ленинский проспект
    2 - шаболовская
    1. Находим 15 фотографий в интернете хорошей квартиры с евро ремонтом, фотографии должны быть качественными, редактируем их ( увеличиваем яркость и контраст), чтобы получилась светлая, красивая квартира.
    На сайте Текст скрыт или на любом другом. 15 фотографий- это ванная, туалет, кухня, спальня, возможно несколько фотографий достопримечательностей района и фото дома. ( 15 фотографий на 1 адрес)
    2. Составляем объявление ( всего должно быть 16 объявлений)
    Получиться должно что-то вроде..

    Сдам отличную однокомнатную квартиру- светлую и уютную посуточно. Расположена в экологически чистом районе Москвы в 4 минутах езды от мкада. Дом находится на улице Соловьиный проезд. В шаговой доступности расположено супермаркет, кафе, ресторан, больница, салон красоты, кинотеатр, фитнес центр, рынок, стоматология, каток, лесопарковая зона. Квартира полностью мебилирована. Есть все для комфортного проживания- пластиковые окна с шумоизоляцией, удобные спальные места, шкаф, стиральная машинка, плазменный телевизор, микроволновая печь, wi-fi, холодильник, электро-чайник, посуда. В стоимость включены спальное белье, туалетные принадлежности, полотенца.
    Для гостей с личным автомобилем во дворе дома имеется парковка. Подойдёт как для семейного отдыха, так и командировки. Дружелюбные соседи! Цена на сутки-3500, от 10-3000, более 21-2500. Звоните в любое удобное для Вас время!


    В объявлении должен быть обязательно адрес ( на ваше усмотрение, главное чтобы рядом с метро), ближайшие достопримечательности и реальные места, которые можно посетить, достоинства квартиры ( по описанию у человека нужно вызвать желание туда заехать). Цену можно оставить такую же.

    В ИТОГЕ
    Должно получиться 16 папок c подписанными адресами, по 15 фотографий и одному объявлению в каждой папке.

    Разработка продающих страниц

    Есть сайт, интернет-магазин с товарами / услугами, но нет.

    Написание скриптов. Программирование на PHP и JavaScript

    Много лет занимаюсь версткой периодического издания (журнал.

    Высшее строительное образование, большой опыт в.

    Логистика, немецкий, английский

    Пунктуальна, аккуратна, внимательна, с живым любопытством и.

    Предлагаю услуги по SEO оптимизации сайта для повышения.

    Требуется дизайн группы Вконтакте? Я с удовольствием выполню Ваш.

    Здравствуйте. Предлагаю услуги по веб дизайну. Разработаю для Вас.

    Создание интернет магазина

    Предлагаю услуги по разработке интернет-магазинов с последующим их.

    Создание сайтов под ключ. Предлагаю создание сайтов любого уровня.

    Биржа Фриланса - проекты для поиска фрилансеров и предложения удаленной работы. Анкеты и портфолио фрилансеров. Объявления услуг, предоставляемые фрилансерами.

    © 2012-2016 24FreeLance.net. All rights reserved.

    Подать объявление о сдаче квартиры: правила

    Как правильно подать объявление о сдаче квартиры: советы и рекомендации Первые шаги к сдаче квартиры в аренду

    Когда у владельцев жилплощади появляется свободная квартира или комната, они часто задумываются над тем, как ее лучше сдать в аренду. Однако начинать всегда нужно с малого. В первую очередь важно подготовить квартиру к жизни посторонних людей. Для этого из нее убираются все ценные и хрупкие вещи. Затем ее нужно хорошенько прибрать, чтобы при осмотре будущих постояльцев ничего не смутило.

    После первоначальной подготовки жилплощади можно приступать к поиску сайта или газеты, где будет размещено объявление о сдаче в аренду. Желательно выбирать интернет-ресурсы с высокой посещаемостью, так как их ежедневно просматривает сотня пользователей. На них повышается шанс найти постояльца, желающего платить указанную арендную плату. Как правило, такие сайты легко ищутся в Интернете, поэтому никаких проблем с их поиском не должно возникнуть.

    Вместо сайтов арендодатели иногда прибегают к размещению объявления в газетах. Но такие объявления о сдаче квартиры в аренду рекомендуется подавать только в популярных печатных изданиях, желательно специализированных. Люди, ищущие себе квартиру, покупают их и внимательно изучают. Возможно, именно там они смогут найти то самое объявление.

    Еще одним действенным способом размещения объявления считается расклейка распечаток с описанием условий проживания и телефоном хозяина квартиры. Это помогает привлекать возможных квартирантов, живущих или работающих в том районе города.

    Как правильно составить объявление?

    Успех сдачи квартиры в аренду во многом зависит от объявления, которое будет составлено. Только грамотное и подробное объявление об аренде сможет привлечь действительно надежного и платежеспособного квартиранта. Неопытные арендодатели могут обратиться в агентство недвижимости. Оно за невысокую плату поможет составить правильное объявление, а также сможет разместить его на тематических площадках в Интернете.

    Однако в случае, если владельцу квартиры захочется сэкономить, придется составлять такое объявление самостоятельно. Сразу же нужно отметить, что неполная информация про владельца и его квартиру отталкивают возможных клиентов. Из-за этого мы предлагаем вам несколько советов о том, как правильно дать объявление о сдаче квартиры:

    1. Указывать месторасположение дома. Вовсе не обязательно писать точный адрес, ведь будущий постоялец может быть приезжим. Важно указать район, ближайшее метро и достопримечательности района.
    2. Точное описание квартиры. количество комнат, наличие мебели, общая площадь, этаж. Если сдается не вся квартира, а только одна комната, то это обязательно указывается в объявлении. Также нужно упомянуть про наличие балкона и состояние санузла.
    3. Сведения об интерьере. Упоминается наличие бытовой техники, мебели, количество спальных мест.
    4. Требования владельца квартиры. Здесь нужно упомянуть, кто может проживать в квартире: семья, одинокий студент, компания друзей или семьи с маленькими детьми.
    5. Главное не забыть про написание своего контактного номера. Можно написать ФИО и время, когда удобнее всего принимать звонки. Если объявление размещается в Интернете, то дополнительно указывают электронную почту.

    Особое внимание уделяется требованиям владельца квартиры. Не стоит забывать про этот подпункт, так как чаще всего первые конфликты с постояльцами начинаются из-за него. У будущего квартиранта обязательно нужно спросить про наличие вредных привычек, маленьких детей, животных и хобби, которое может испортить общее состояние квартиры.

    С курящим человеком обсуждается возможность курения в некоторых частях квартиры или только на балконе, а с владельцами домашних животных составляется особый договор, где указывается уровень возмещенного ущерба, если животное повредит мебель.

    Заключение

    Объявление про аренду квартиры можно размещать в Интернете, тематических газетах и на досках с объявлениями, которые находятся рядом с жилыми домами. Однако в делах, связанных со сдачей квартиры в аренду, важно не только правильное размещение. Успех нахождения ответственного постояльца зависит от того, как объявление было составлено. Если оно составляется в первый раз, то нужно прибегнуть к помощи сотрудников агентства по аренде недвижимости.

    Эффективное объявление о сдаче квартиры

    Эффективное объявление о сдаче квартиры

    Как показывает практика, благодаря правильно и грамотно составленному объявлению о сдаче жилой площади можно найти аккуратного, благонадежного и честного нанимателя. Основной трудностью при составлении текста объявления является тот фактор, что жилую площадь не приходится сдавать каждый день, а, следовательно, соответствующего опыта, как правило, владелец квартиры не имеет.

    Конечно, можно сразу обратиться к специалистам в агентство недвижимости и не терять времени, где сотрудники сами составят и поместят объявление в местной прессе и на полезных ресурсах всемирной паутины.

    При самостоятельном составлении текста объявления о сдаваемой жилой площади зачастую владельцы допускают следующие ошибки, а именно:

    • Владельцы жилого имущества опасаются иногда предоставлять о себе полную информацию, в итоге публикуют либо данные не в полном объеме, либо информация дезинформирует потенциальных нанимателей. На первый взгляд, кажется, что это не ошибка. Однако при желании мошенники, имея только номер телефона, могут получить достаточно много информации, в то время, как порядочные квартиросъемщики обойдут ваше объявление стороной.
    • Помимо этого, неверно указанная информация может повлечь «бесполезные» звонки, что отнимет много времени у владельца квартиры, а также и нервной энергии. В этом случае, каждому человеку придется подробно отвечать на возникающие вопросы и уточнять все детали. Поэтому проще сразу в тесте объявления указать все данные.

    В тексте объявления о сдаче квартиры необходимо отразить следующие моменты:

    • Месторасположение дома. Точный адрес можно не указывать, однако следует указать район, а также близость к станциям метрополитена (либо в минутах ходьбы, либо сколько остановок необходимо проехать до станции на общественном транспорте)
    • Описание основных параметров квартиры (общую и полезную площади, этаж, число комнат). В том случае, если необходимо сдать часть квартиры, то следует написать, к примеру: сдается 1 комната в 2-ух комнатной квартире. Также следует отметить наличие лоджий и балконов, какой у вас санузел (раздельный либо совместный) и другие параметры.
    • Описание дополнительных деталей. В редких случаях квартиры сдаются пустые. Как правило, в них есть бытовая техника и необходимая мебель, о чем следует обязательно рассказать в объявлении. Стоит отметить, в большинстве случаев такие данные становятся решающим фактором при выборе квартиры. Также в объявление важно указать наличие либо отсутствие телефона, кабельного телевидения, интернета и его тип (коммутируемый канал, широкополосный, домашняя сеть либо ADSL). Важно указать наличие чайника, микроволновой печи, кондиционера, пылесоса, посудомоечной машины, музыкального центра, стиральной машины, телевизора и другой техники для дома.
    • Контактные данные. Следует указать свое имя, номер своего телефона и какое для вас время удобное для получения звонков. В том случае, если объявление составляется для Интернет-ресурсов, то вполне будет достаточно указать адрес электронной почты.
    Статьи